【外售物业】外售物业相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2011宝安鸿基桥头项目一期营销推广报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011年5月《商品房销售明码标价规定》正式开始实行,该规定要求商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费;商品房销售 [详细]

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70P

2011深鸿基东莞桥头项目营销推广建议

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

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57P

合肥市洪福家禽加工、批发市场项目建议书

发布时间：2012/12/5 文档标签：其他资料,洪福家禽加工,批发市场,合肥市,项目建议书

内容摘要：在社会主义市场经济不断发展的进程中,应运而生的合肥市潘氏商贸有限公司,在各级政府的关心支持下,按照现代企业制度的要求,坚持高起点、高效率的原 [详细]

阅读量：100 下载量：9 财富值：免费

45P

天津军粮城二期(酒店式公寓)产品项目定位、物

发布时间：2012/12/3 文档标签：项目定位,物业发展建议,军粮城二期,天津,调查研究

内容摘要：项目位于天津市东丽区军粮城中心轻轨站南侧,项目北至津塘路,西邻茶金路,南至军粮城税务所东临规划七号路,总建筑面积214020平方米。分二期开 [详细]

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71P

2011年深鸿基东莞桥头项目营销策划报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：营销策划,营销策略

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2010年深圳福田保税区项目定位初案

发布时间：2012/11/26 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：福田保税区近4年内都没有推出新盘,活跃的主要是三级市场。2009年深圳国土局取消“限外令”,港人可以任意在深购房,惠及口岸物业,尤其是福田保 [详细]

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11P

2012年07月22日绿地集团住宅项目、商业

发布时间：2012/11/26 文档标签：开发定位,概念性定位

内容摘要：物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套 [详细]

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66P

2012年丽江瑞吉推广思路汇报

发布时间：2012/11/7 文档标签：黑狐奥美,思路汇报,丽江瑞吉

内容摘要：自纽约第一家瑞吉酒店面世以来,瑞吉的外售物业一直为社会名流所青睐其实,百年瑞吉品牌就是一种无形价值,而瑞吉的选择就是一种价值评估。 [详细]

阅读量：51 下载量：8 财富值：免费

153P

2011年06月03日西安首创国际城项目商业

发布时间：2012/10/31 文档标签：开发定位,概念性定位

内容摘要：物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套 [详细]

阅读量：21 下载量：2 财富值：免费

156P

2011年沈阳亿丰中心二次营销定位报告全

发布时间：2012/10/29 文档标签：开发定位,概念性定位

内容摘要：物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套 [详细]

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

90P

华远地产股份有限公司2012年半年度报告

发布时间：2012/10/22 文档标签：企业管理,华远地产,半年度报告

内容摘要：经营范围:房地产开发;商品房销售;老旧城区危房成片改造、土地开发;市政设施建设;房屋租赁;物业管理;建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金、 [详细]

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

66P

2012年丽江瑞吉推广思路汇报

发布时间：2012/10/18 文档标签：推广文案,丽江瑞吉

内容摘要：自纽约第一家瑞吉酒店面世以来,瑞吉的外售物业一直为社会名流所青睐其实,百年瑞吉品牌就是一种无形价值,而瑞吉的选择就是一种价值评估, [详细]

阅读量：22 下载量：9 财富值：免费

70P

2011年7月深鸿基·东莞桥头项目营销推广建

发布时间：2012/10/17 文档标签：推广文案,东莞桥头,营销推广

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97P

2011年3月宁波房地产市场研究月报海普

发布时间：2012/8/9 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》,自5月1日起,商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2012/6/25 文档标签：市场研究

内容摘要：对商品房销售的明码标价问题作出规定,要求:商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任 [详细]

阅读量：39 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

2011年2季度北京商铺物业市场研究

发布时间：2012/5/3 文档标签：商铺物业,市场研究

内容摘要：2011年第二季度内,得益于北京市民不断增强的购买力和品牌意识,北京仍系新进入中国市场之零售商开店的两个首选目标市场之一,季内众多全新内外资 [详细]

阅读量：86 下载量：8 财富值：免费

房地产调控或将由紧变松

发布时间：2012/4/23 文档标签：其他资料

内容摘要：今年不会开征物业税,而且“近两年内都不可能开征”。另外,近日地产股大幅调整,部分大城市房屋销售已经出现下降,甚至房价也在连续四年大幅上扬后开 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

30P

《物业管理条例》实务操作研讨会(下)

发布时间：2012/4/20 文档标签：物业管理

内容摘要：规定了建设单位对业主临时公约要进行说明的义务,另外一方面,规定了物业的买售人对业主临时公约要做出承诺的义务。 [详细]

阅读量：89 下载量：9 财富值：免费

2011年3月宁波房地产市场月报

发布时间：2012/4/12 文档标签：市场月报,市场研究,宁波

内容摘要：发展改革委本月22日发布《商品房销售明码标价规定》,明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品 [详细]

阅读量：31 下载量：7 财富值：免费

50P

海景城东方之珠物业管理顾问方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：物业管理,顾问方案

内容摘要：双方合作关系一旦确定,顾问商将会把华侨海景城和东方之珠的物管工作列入中海物业相应的策划、考核、检查、评比序列中,由公司组建顾问团及委派驻场顾 [详细]

阅读量：113 下载量：11 财富值：免费

前期物业管理协议签署流程

发布时间：2012/3/21 文档标签：常用合同,制度流程

内容摘要：售楼人员向顾客介绍本小区各方面优越条件及相关业务办理外,售楼人员根据《前期物业管理服务协议》有关内容,简要介绍售后物业的使用规定、各种收费标 [详细]

阅读量：110 下载量：8 财富值：免费

物业管理制度:销售

发布时间：2012/3/20 文档标签：制度流程,物业管理制度,销售

内容摘要：这一类的买家,通常为一些大公司及大财团,他们实力雄厚,资金充足,往往一次购入整幢物业或数十个住宅单位的期货,在价格上可以低于现货,并利用产 [详细]

阅读量：90 下载量：6 财富值：免费

2011年3月宁波房地产市场月报.

发布时间：2012/2/29 文档标签：市场研究,宁波

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2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2012/2/23 文档标签：昆明,市场研究

阅读量：61 下载量：8 财富值：免费

47P

顺驰地产品牌线下推广月策划方案

发布时间：2012/1/30 文档标签：品牌,顺驰地产,推广文案,策划方案,营销策略,线下推广

内容摘要：2004年初,滨江奥城项目的初次亮相,即引起业内业外的充分关注。在受到南京媒体误解和质疑声中,顺驰人没有选择放弃,而是用充满人性化,客户至上 [详细]

阅读量：78 下载量：8 财富值：免费

高力国际2010年上半年青岛写字楼市场研究报

发布时间：2012/1/29 文档标签：市场研究,研究报告,写字楼市场,高力国际

内容摘要：青岛写字楼投资市场在2010年上半年内未录得整售交易。然而,优质写字楼物业仍是内外资投资者的收购目标,国内某知名航空业巨头对香港中路一在建高 [详细]

阅读量：101 下载量：7 财富值：免费

写字楼日常管理重点工作内容

发布时间：2012/1/19 文档标签：物业管理,写字楼,管理工作

内容摘要：由于写字楼宇收益性物业(商业物业)的特性,决定了营销推广是其一项经常性的管理工作内容。当今的写字楼宇除了少部分自用外,大部分都用于出售和出租 [详细]

阅读量：529 下载量：8 财富值：免费

47P

2011年8月4日重庆新红阳永隆山新城一期翡

发布时间：2012/1/10 文档标签：重庆新红阳永隆山新城,营销策略

内容摘要：针对许多楼盘均倾向于定性描述的现状,我们对楼盘进行定量描述。进行量化统计的楼盘应为可比性较强的、地段、价格、功能、用途、档次都相近的现楼、准 [详细]

阅读量：31 下载量：4 财富值：免费

46P

2010年8月春日阳光温泉花园案场销售业务管

发布时间：2011/12/31 文档标签：企业管理,春日阳光温泉花园

内容摘要：掌握房地产产业与常用术语。对当地的房地产发展方向有所认知,同时还能准确把握市场动态和竞争对手的楼盘优劣势及卖点等;另外还必需掌握房地产营销知 [详细]

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