【物业发展报告】物业发展报告相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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62P

2010汉中石马坡项目物业发展建议报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：应西成高速铁路的规划,加快向百万人口大中型城市迈进的步伐,同时汉中市规划局出台“汉中市火车站片区控制性详细规划”。 [详细]

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100P

2010德州武城盛景园项目定位及物业发展建议

发布时间：2012/11/20 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目目标是打造武城的豪宅,在武城做豪宅,我司认为要把握主两点:一是要注意“豪”的尺度,武城作为一个下县,如果“豪”的尺度过大,会导致成本失 [详细]

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50P

2008年云南鼎城花园可研及定位报告

发布时间：2012/11/9 文档标签：定位报告,云南鼎城花园,可行性研究

内容摘要：鼎城花园项目由云南禄劝天裕房地产开发经营有限公司负责开发,公司自1998年成立以来,凭借超前的开发理念、后积勃发的开发实力、全新的市场营销手 [详细]

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481P

仲量联行合肥政务新区项目房地产物业发展可行性

发布时间：2012/10/25 文档标签：研究报告,项目可行性

内容摘要：项目的实施后建设成为具有现代化的农资农贸市场流通体系,降低流通成本,提高流通效率,促进农业快速发展和农民增收,扩大社会就业,保证农牧民的消费 [详细]

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百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分

发布时间：2012/8/17 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：世联2008年青岛市百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分1 [详细]

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72P

2012年6月上海华漕镇闵北路项目前期定位报

发布时间：2012/7/7 文档标签：定位报告,开发定位,上海,华漕镇闵北路,项目前期

内容摘要：作为北青公路以北区域内的商用型物业,寻找切实可行的发展方向,实现项目价值最大化。 [详细]

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93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

119P

中粮地产四川成都丽都地块物业发展定位策划报告

发布时间：2012/5/21 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：项目规划包括住宅、服务公寓、商业、写字楼、酒店等,完善的商业配套将更有力提升项目整体价值;􀂄 提供集购物、休闲、娱乐一体的 [详细]

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兴渤海德州项目定位及物业发展建议报告

发布时间：2012/2/15 文档标签：项目定位,项目报批,发展建议

内容摘要：•位于德州河东新城东部,开发区西部,未来有一定发展潜力;•中等偏大规模、低密度项目,存在部分已建物业;• [详细]

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伟业顾问2011年北京远洋地产·密云信息产业

发布时间：2012/1/31 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：区域特点:楼盘数量较少,配套还需要逐步完善。轻轨的规划和建设将带动旅顺新城区建设的全面展开,有利于该区域的发展,未来前景乐观。从产品来看:产 [详细]

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131P

2011年3月长沙市宁乡县巨星创业基地项目定

发布时间：2012/1/10 文档标签：开发定位,巨星创业基地

内容摘要：工业地产是指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托,地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、 [详细]

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132P

世联金地佛山大良项目定位及物业发展建议报告全

发布时间：2011/12/31 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：与营销、管理层统一项目目标。最好是兄弟公司成熟产品。对可直接使用的资源,如部品、构筑物、材料样板、雕塑等前置使用,即“拿来主义”(设计部组织 [详细]

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132P

世联2011年12月金地佛山大良项目定位及物

发布时间：2011/12/17 文档标签：开发定位,金地佛山大良项目

内容摘要：珠三角都市圈——国家级经济中心:国家首次明确珠三角经济圈的国家级发展定位,由民间升级为国家层面,广佛大都市成珠三角发展核心; [详细]

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123P

2011年郴州市美美世界商业广场策划定位报告

发布时间：2011/11/7 文档标签：开发定位,郴州市美美世界商业广场

内容摘要：作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分析,借鉴国 [详细]

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136P

世联2011年顺德金地天玺项目定位及物业发展

发布时间：2011/11/7 文档标签：开发定位,顺德金地天玺项目

内容摘要：板块特征:多盘进入尾货阶段,未来一年新项目空缺,估计集中供货以嘉信五期货量为主 [详细]

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109P

2007年南昌市森岳艾溪湖项目整体定位和物业

发布时间：2011/11/1 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：地块东侧为棚户区改造地块,目前已开始拆迁,但项目已经停滞。地块南侧为原有破旧民宅,居住氛围浓厚,但对区域形象有一定影响。地块西侧为成熟社区, [详细]

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213P

2011年09月成都郫县志达地产德源地块项目

发布时间：2011/10/12 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：区位优势明显,人气氛围浓,是一优质地块;商业与住宅均存在一定的机会;地块取得的成本控制与产品类型的精准定位,将会决定利润的较大差异。 [详细]

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91P

《姚安县东片区》住宅项目定位及物业发展建议报

发布时间：2011/5/30 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：国家对土地利用控制趋严,出台一系列宏观调控政策,控制地产商大规模圈地,一定程度上抑制了大盘的产生。房地产业一路高歌猛进,土地市场也非常红火, [详细]

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152P

合富辉煌海南万科三亚项目前期定位及物业发展报

发布时间：2011/3/22 文档标签：开发定位,前期定位,三亚项目,合富辉煌,海南万科

内容摘要：落笔洞旅游度假区与迎宾路、半岭、三亚湾等成为政府着力打造的旅游休闲养生度假区。在以旅游度假为主力带动的三亚市,未来的各个旅游度假区将成为带动 [详细]

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104P

世联成都武侯项目定位及物业建议报告2010年

发布时间：2011/3/6 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：1)企业发展战略的过桥型项目。快速回笼资金,以保障开发商下一个项目的顺利开发。2)初步奠定市场及客户基础。进入西南区的首个项目,通过此项目操 [详细]

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102P

世联2010年武汉天下峰景二期项目整体定位与

发布时间：2010/12/17 文档标签：开发定位,武汉天下峰景

内容摘要：金家新都汇在蔡甸城区房地产一枝独秀,价格高于其他项目近千元摩天逸品,天骄城,东方御景与本项目属于同档次商品房,但本项目实现价 [详细]

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178P

世联2010年6月广州东凌新塘东汇城定位及物

发布时间：2010/12/17 文档标签：开发定位,广州东凌新塘东汇城

内容摘要：该项目位于广州增城市西南部的新塘镇,距新塘镇政府2公里,项目在广园高速路以南,与凤凰城隔路相望,交通相对便捷。 [详细]

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113P

2010年8月10日岩城凤祥名苑项目前期定位

发布时间：2010/12/17 文档标签：开发定位,岩城凤祥名苑项目

内容摘要：本案21000平方米商业体在大田县属于一个新创举,为了后续成功招商,必先树立商业物业品牌,可是为企业可持续发展做品牌建设。 [详细]

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152P

合富辉煌海南万科三亚项目前期定位及物业发展报

发布时间：2010/12/9 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：通过详细的市场调研和问卷调查,明晰项目的主力消费群体,把握项目的主要服务对象。以目标消费者的真实、持久需求定位(参考年龄段、性别比、收入层次 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

104P

世联2008年江苏太仓新区商业地块前期战略定

发布时间：2010/12/6 文档标签：开发定位,定位报告

内容摘要：项目双限商品房与商品房共同开发销售, 如何解决双限商品房对商品房的影响?项目总体量不大,规模性较差,市场影响力不足如何解决市场影响力不足? [详细]

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136P

世联2006年成都成华区安居工程商业定位与物

发布时间：2010/12/5 文档标签：开发定位,定位报告

内容摘要：生活行为方式:生活以事业为中心,兼顾家庭;具有国外生活经历,具有前瞻性;有特定的品牌偏好;经常性消费支出不吝啬;关注自己的健康情况,喜欢去会 [详细]

阅读量：15 下载量：3 财富值：免费

253P

世联2006年郑州佛岗村项目启动区定位和物业

发布时间：2010/12/5 文档标签：开发定位,定位报告

阅读量：52 下载量：4 财富值：免费

126P

昆明市宝利达老海埂路项目市调定位及物业发展建

发布时间：2010/12/1 文档标签：开发定位,定位报告

阅读量：17 下载量：4 财富值：免费

180P

世联2008年郑州市江泰置业京广南路项目整体

发布时间：2010/11/30 文档标签：开发定位,定位报告

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2010年0802安泰首府销售执行报告 0P

2010汉中石马坡项目物业发展建议报告 62P

2010德州武城盛景园项目定位及物业发展建议报告 100P

2008年云南鼎城花园可研及定位报告 50P

仲量联行合肥政务新区项目房地产物业发展可行性研究中期报告 481P

百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分1 0P

2012年6月上海华漕镇闵北路项目前期定位报告 72P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

中粮地产四川成都丽都地块物业发展定位策划报告2010年 119P

兴渤海德州项目定位及物业发展建议报告 0P

伟业顾问2011年北京远洋地产·密云信息产业基地1500亩之居住物业整体定位报告 1P

2011年3月长沙市宁乡县巨星创业基地项目定位报告 131P

世联金地佛山大良项目定位及物业发展建议报告全 132P

世联2011年12月金地佛山大良项目定位及物业发展建议报告 132P

2011年郴州市美美世界商业广场策划定位报告 123P

世联2011年顺德金地天玺项目定位及物业发展建议报告 136P

2007年南昌市森岳艾溪湖项目整体定位和物业发展建议 109P

2011年09月成都郫县志达地产德源地块项目定位及物业发展建议 213P

《姚安县东片区》住宅项目定位及物业发展建议报告 91P

合富辉煌海南万科三亚项目前期定位及物业发展报告 152P

世联成都武侯项目定位及物业建议报告2010年 104P

世联2010年武汉天下峰景二期项目整体定位与物业发展建议报告 102P

世联2010年6月广州东凌新塘东汇城定位及物业发展建议报告 178P

2010年8月10日岩城凤祥名苑项目前期定位与物业发展报告 113P

合富辉煌海南万科三亚项目前期定位及物业发展报告2010年 152P

世联2008年江苏太仓新区商业地块前期战略定位与物业发展建议 104P

世联2006年成都成华区安居工程商业定位与物业发展建议 136P

世联2006年郑州佛岗村项目启动区定位和物业发展建议终 253P

昆明市宝利达老海埂路项目市调定位及物业发展建议 126P

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