【物业规划方案】物业规划方案相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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正域物业广州白云尚城物业管理方案(预案)

发布时间：2006/10/2 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：『白云尚城』是广州创域房地产公司开发,位于广州市白云区白云大道北与黄石东路交汇处,东与规划的市检察院培训中心,南向黄石街道办公园,西向规划的 [详细]

阅读量：13 下载量：4 财富值：免费

宁化市中环世纪广场前期招商初案

发布时间：2015/11/2 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：在项目方案规划设计前期阶段,做好项目的运营规划与业态组合定位,重点联络、接洽主力店商家,以订单式物业模式引进主力店 [详细]

阅读量：204 下载量：1 财富值：免费

49P

2012年武汉华中CTP印刷设备产业基地项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。 [详细]

阅读量：36 下载量：9 财富值：免费

34P

2012年杭州钱塘帝写字楼项目规划建议报告前

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：目前杭州办公物业主要分布在市区成熟的商圈,主要包括:黄龙板块武林板块庆春/凤起板块随着城市的扩张,在传统商圈外正在形成新的写字楼集中区域,主 [详细]

阅读量：19 下载量：8 财富值：免费

135P

世联2013年1月德州星凯地产·红星美凯龙国

发布时间：2014/8/13 文档标签：土地交易,竞标提案

内容摘要：1、容积率2.8,物业形态将以高层小高层为主。2、地块东侧临主干道集贤路,南北侧分别为合欢路及银杏路,西侧为规划道路。3、地块面宽小进深大, [详细]

阅读量：92 下载量：47 财富值：免费

69P

云南保山环球国际云健康城项目可行性研究方案2

发布时间：2014/3/6 文档标签：项目,可行性研究

内容摘要：“房地产开发”指旧城镇、旧村庄、旧厂房改造。其中,旧城镇主要指因城市规划建设需要进行城中村改造的用地;旧村庄主要指布局分散、不具历史保留价值 [详细]

阅读量：128 下载量：20 财富值：免费

118P

解构房地产定位策划(综合体、片区开发)(中原

发布时间：2014/2/22 文档标签：定位策划,房地产

内容摘要：房地产策划主要指:房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作,其执业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规 [详细]

阅读量：85 下载量：1 财富值：免费

118P

中原解构房地产定位策划(综合体、片区开发)

发布时间：2014/1/11 文档标签：开发定位,定位策划,中原,房地产

阅读量：59 下载量：18 财富值：免费

100P

伟业大连长兴岛项目第二阶段定位第一部分

发布时间：2013/9/25 文档标签：伟业,第二阶段,定位,长兴岛项目,大连

内容摘要：住宅物业方面,设计院也先期进入,提交了规划设计方案的成果。因此,伟业的第二阶段定位工作将是在球场限定的条件下,结合设计院的方案,更加有针对性 [详细]

阅读量：63 下载量：11 财富值：免费

87P

伟业大连长兴岛项目第二阶段定位第二部分

发布时间：2013/9/25 文档标签：伟业,第二阶段,定位,长兴岛项目,大连

阅读量：34 下载量：9 财富值：免费

31P

2010年11月南昌市抚生路项目定位及产品设

发布时间：2013/9/15 文档标签：项目定位,产品设计

内容摘要：第一部分地块基本情况解读一、项目概况二、项目交通及占有资源第二部分南昌写字楼及商业市场现状一、南昌城市背景二、南昌写字楼现状三、南昌商业 [详细]

阅读量：20 下载量：16 财富值：免费

118P

解构房地产定位策划(综合体、片区开发)

发布时间：2013/8/25 文档标签：定位策划,解构房地产

内容摘要：:房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作,其执业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广告策划、房 [详细]

阅读量：83 下载量：1 财富值：免费

襄江盛世嘉园营销策划方案-前期规划

发布时间：2013/8/3 文档标签：营销策划,襄江盛世嘉园,前期规划

内容摘要：本项目与其他楼盘比较起来,独特的卖点在于其浓厚的文化底蕴,因此我们必须抓住这一点来做文章,从项目前期策划开始直至今后的物业管理,营造文化氛围 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

24P

2011年6月11日新乡原阳地块产品优化方案

发布时间：2013/7/23 文档标签：物业发展建议,原阳地块,新乡,产品优化方案

内容摘要：在前期报告中,我们对原阳房地产市场进行剖析,完成项目的前瞻性产品定位,同时在项目的产品规划、物业配比等方面,并着重探讨项目商业物业产品的搭配 [详细]

阅读量：41 下载量：10 财富值：免费

2008年宁化市中环世纪广场前期招商初案

发布时间：2013/7/22 文档标签：中环世纪广场,前期招商初案,宁化,可行性研究

内容摘要：在项目方案规划设计前期阶段,做好项目的运营规划与业态组合定位,重点联络、接洽主力店商家,以订单式物业模式引进主力店。 [详细]

阅读量：126 下载量：14 财富值：免费

124P

世联2011年西安万华商业综合体物业规划方案

发布时间：2013/7/11 文档标签：西安万华,物业规划方案,商业综合体,世联

内容摘要：一、最优物业组合与产品价值梯度打造。二、整体产品户型配比建议。三、项目园林景观打造建议。四、商House的市场可行案例。五、关于低碳环保的打 [详细]

阅读量：139 下载量：1 财富值：免费

118P

中原2012年07月解构房地产定位策划

发布时间：2013/6/23 文档标签：定位策划,中原地产,解构房地产

阅读量：94 下载量：48 财富值：免费

84P

博加2011年5月24日上海东滩花园项目策略

发布时间：2013/6/18 文档标签：执行方案,上海东滩花园,项目策略,博加

内容摘要：保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇,地块北边紧邻揽海路,南面直临中心河、东西面直临规划河。本项目分东西两块,其中住宅用地约250亩、商业用地8 [详细]

阅读量：57 下载量：13 财富值：免费

41P

2010年8月30日华菱总部基地物业管理实施

发布时间：2013/4/2 文档标签：物业管理,华菱,总部基地,实施方案

内容摘要：华菱总部基地位于省政府西侧湘府路与新联路交汇处。项目容积率2.0,绿地率42.73%;总用地面积50441.92㎡,实际用地面积41544. [详细]

阅读量：65 下载量：15 财富值：免费

196P

世联2011年合肥金历东海徽园项目报告

发布时间：2013/2/19 文档标签：项目报告,世联,合肥,金历东海,可行性研究

内容摘要：金历东海徽园项目营销战略与策略执行方案项目营销战略的总体思路项目品牌的树立与强化,项目质素的营造以及营销整合推广等等方面为项目营销策划的工作 [详细]

阅读量：57 下载量：1 财富值：免费

315P

2010年08月西安朱宏路范北村项目定位及物

发布时间：2012/12/27 文档标签：项目定位,物业发展,可行性研究

内容摘要：本方案需要解决的几个核心问题:1、项目发展模式的探寻2、项目商业核心引擎探寻3、项目各物业规划思路 [详细]

阅读量：123 下载量：10 财富值：免费

2012年07月解构房地产定位策划

发布时间：2012/10/31 文档标签：片区开发,中原地产

内容摘要：房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作,其执业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广告策划、房产 [详细]

阅读量：36 下载量：13 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

15P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。 [详细]

阅读量：107 下载量：8 财富值：免费

16P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：项目报批,投资咨询,前期策划

内容摘要：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价,房型定位 [详细]

阅读量：369 下载量：19 财富值：免费

75P

广州革新路地块可行性研究报告

发布时间：2011/10/26 文档标签：可行性研究

内容摘要：方案策划是根据前面的目标市场定位和方案构思,具体提出各种方案,包括规划设计方案、投资经营方案、开发方案、营销方案和物业管理方案。 [详细]

阅读量：103 下载量：5 财富值：免费

26P

创新科技大厦可行性分析报告与投资建议方案

发布时间：2011/10/24 文档标签：可行性研究

内容摘要：中山大学珠海校区拟兴建的星级会议中心尚在规划中,何时实施尚无具体时间表,一旦实施,将对本项目物业接待功能方面产生一定的影响。 [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

26P

创新科技大厦可行性分析报告与投资建议方案

发布时间：2011/10/24 文档标签：可行性研究

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

鹿鸣二期概念性规划方案评价及建议

发布时间：2011/8/18 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：我们认为此方案总体上符合项目前期策划关于物业的市场定位。但仍然有一些地方需要进行调整,如户型配比等。 [详细]

阅读量：70 下载量：9 财富值：免费

121P

杏石口项目低密度商务园区定位及物业发展建议稿

发布时间：2011/3/21 文档标签：物业管理,可行性研究

内容摘要：项目规划设计方案已送报批,低密度办公园区形象;客户要求考虑兼顾大宗定向出售的可能;前期沟通中已圈定意向的开发定位方向:体现生态概念的低密度办 [详细]

阅读量：90 下载量：13 财富值：免费

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正域物业广州白云尚城物业管理方案(预案) 42P

宁化市中环世纪广场前期招商初案 9P

2012年武汉华中CTP印刷设备产业基地项目运营规划前期策划 49P

2012年杭州钱塘帝写字楼项目规划建议报告前期策划 34P

世联2013年1月德州星凯地产·红星美凯龙国际广场项目竞标方案 135P

云南保山环球国际云健康城项目可行性研究方案2011年12月 69P

解构房地产定位策划(综合体、片区开发)(中原)2012 118P

中原解构房地产定位策划(综合体、片区开发) 118P

伟业大连长兴岛项目第二阶段定位第一部分 100P

伟业大连长兴岛项目第二阶段定位第二部分 87P

2010年11月南昌市抚生路项目定位及产品设计建议书 31P

解构房地产定位策划(综合体、片区开发) 118P

襄江盛世嘉园营销策划方案-前期规划 4P

2011年6月11日新乡原阳地块产品优化方案及物业发展建议 24P

2008年宁化市中环世纪广场前期招商初案 9P

世联2011年西安万华商业综合体物业规划方案 124P

中原2012年07月解构房地产定位策划 118P

博加2011年5月24日上海东滩花园项目策略及执行方案 84P

2010年8月30日华菱总部基地物业管理实施方案 41P

世联2011年合肥金历东海徽园项目报告 196P

2010年08月西安朱宏路范北村项目定位及物业发展建议 315P

2012年07月解构房地产定位策划 0P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案 15P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案 16P

广州革新路地块可行性研究报告 75P

创新科技大厦可行性分析报告与投资建议方案 26P

创新科技大厦可行性分析报告与投资建议方案 26P

鹿鸣二期概念性规划方案评价及建议 5P

杏石口项目低密度商务园区定位及物业发展建议稿(世联) 121P

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