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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。我们可以看出,一线城市购买二套房不享受相应的契税和相应的营业税优惠政策,这是差异化税收政策。我个人看法是利好城市是1.5线、二线城市,以及具备以下特点的城市:一是商品房供应未完全饱和;二是存在一定库存量;三是城市经济呈现增长趋势;四是城市居民拥有一定购买力。对于部分人口导入弱的三四线城市,契税的效果不会明显。这只是一个概述,但依然需要根据具体城市来具体分析。
发布时间:2016/5/20
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内容摘要:一季度楼市销售回暖。从多家上市房企的销售数据来看,同比翻番是常态,创历史同期最佳也不鲜见,部分房企实现了全年销售目标的三分之一左右。例如, 融创中国 、旭辉集团、 雅居乐地产 均实现了全年销售目标的三分之一左右。其中,融创中国一季度合同销售金额250.9亿元,接近全年800亿元销售目标的三分之一。3月公司新增预订销售金额与月度合同销售金额均创历史新高,其中新增预订销售金额125.3亿元,月度合同销售金额达116.2亿元,同比增长233%。旭辉集团一季度实现合同销售金额约110.6亿元,同比增长199%,完成全年365亿元目标的约30%。雅居乐地产一季度完成全年460亿元销售目标的27%。
发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/6
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发布时间:2016/3/22
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内容摘要:9月20日,官厅湖首开,近千组客户到访,1小时,100%售罄,4亿销售额拉起官厅湖热销大幕!9月26日,10月1日,官厅湖两次应急加推,现连夜排队抢房,有房即清盘,再销4亿!“十一”期间,官厅湖限量加推,再现售楼处内抢房潮,劲销2亿!
发布时间:2016/1/3
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发布时间:2016/1/3
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发布时间:2016/1/2
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郑州楷林IFC写字楼项目推广方案 99P
发布时间:2015/12/22
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2015年乐道广告中冶一曲江山2期推广 109P
发布时间:2015/12/17
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2015年5月广州保利文瀚湖项目策略思考 153P
发布时间:2015/12/17
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绿地集团置业顾问培训手册 171P
发布时间:2015/12/16
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益田假日湾:现楼销售 1P
发布时间:2015/12/12
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内容摘要:尽管每年的2月份并非楼市销售的旺季,但今年仍然创造了楼市的新纪录。中原地产数据显示,2月北京新建商品住宅市场成交(不包括保障房)继续高位运行
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面
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内容摘要:2月29日,“日光盘”现象再次出现在京城楼市。据悉,当日京西一项目加推72套新房源,两小时售罄,销售金额达2亿元。上周末,全国多个城市突然被
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内容摘要:自 2003 年以来,办公楼平均销售价格呈现波动性上升的态势,2013 年达到阶段高点,之后回落调整,十二年来平均销售价格的年增长率为 8.
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内容摘要:进入“银四”,南京楼市火爆程度依旧没有减弱,“疯狂”销售还在持续,多个“日光盘”诞生、开盘现场千人抢房、房产交易市场排起长龙、购房者连夜排队
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内容摘要:作为传统销售旺季,3月北京楼市呈现供需两旺的格局。不过,随着北京楼市库存量的减少以及预期收紧的调控政策,未来供需两旺的格局很难持续。
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内容摘要:清明小长假后的一周来,市场开始降温,北京商报记者走访多家门店发现,周末看房人数相比前几周减少明显,二手房市场出现降价销售现象。数据显示,上周
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内容摘要:国家统计局数据显示,一季度全国商品住宅实现销售面积2.18亿平方米,同比上升35.6%,和2014年一季度相比上升22.3%;实现销售金额1
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内容摘要:随着去库存及各类政策不断推进,目前房地产销售与投资持续回暖。其中,房地产投资增速时隔两年首次回升。专家预测,一季度房地产投资增速有望在1-2
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内容摘要:基于调研得出的渣打中国开发商景气指数(CDSI)自2015年7月份的低点50.8升至57.3。我们认为这一结果表明房地产市场情绪有所改善且市
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内容摘要:一季度楼市销售回暖。从多家上市房企的销售数据来看,同比翻番是常态,创历史同期最佳也不鲜见,部分房企实现了全年销售目标的三分之一左右。例如,
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内容摘要:自去年“3•30”楼市政策实施以来,深圳房价一路飙升,在国家统计局新发布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况中,深圳房价环比
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内容摘要:从北京到河北燕郊,下了通燕高速就是102国道,道路两侧云集数十家房地产项目售楼处,因而被称为售楼一条街。进入4月份以来,这一条街逐渐陷入沉寂
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内容摘要:新余的楼盘项目不下两百个,看似热闹的销售现场背后,很多都是人为制造的假象。”新余市一位资深地产业人士向《每日经济新闻》记者介绍。“按照新余现
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内容摘要:2013年上半年,襄阳楼市延续2012年下半年火热态势,市场继续发力,表现不凡。一线房企争相进驻襄阳,两改两迁火热进行,消费需求持续旺盛,房
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内容摘要:自 2003 年以来,办公楼平均销售价格呈现波动性上升的态势,2013 年达到阶段高点,之后回落调整,十二年来平均销售价格的年增长率为 8.
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内容摘要:自 2003 年以来,办公楼平均销售价格呈现波动性上升的态势,2013 年达到阶段高点,之后回落调整,十二年来平均销售价格的年增长率为 8.
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发布时间:2016/3/22
文档标签:销售地产,房地产去库存大招来了!,调查研究
内容摘要:9月20日,官厅湖首开,近千组客户到访,1小时,100%售罄,4亿销售额拉起官厅湖热销大幕!9月26日,10月1日,官厅湖两次应急加推,现连
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内容摘要:企项目竣工结算时,发现多份合同的结算金额是签约金额的好几倍,造成项目实际成本超目标成本180%,导致产品单方造价比周边相同类型的楼盘销售均价
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内容摘要:根据2007年10月16日洪大集团就洪大服装大厦营销专题讨论会议纪要精神,并根据前几稿洪大服装大厦商铺型写字楼策划及操作方案并对其进行细化,
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内容摘要:自 2003 年以来,办公楼平均销售价格呈现波动性上升的态势,2013 年达到阶段高点,之后回落调整,十二年来平均销售价格的年增长率为 8.
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内容摘要:一、形成独特项目气质进入郑州品牌写字楼前三阵营;二、成为和绿地相提并论的专业写字楼品牌;三、实现原有价格预期,完成既定销售目标。
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内容摘要:推广层面:前期高调炒作,市场关注度较高;后期表现低调的一曲江山,由于市场环境突变及销售压力导致广告推广内容变数无常,并受到竞争楼盘营销上的强
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内容摘要:我们不想仅仅基于这些,通过各种道具的展现以及各种抽象描绘,实现对具体销售的支撑,我们试图深挖,找到楼盘本身的基因,实现支撑溢价,做不到这个,
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内容摘要:现在的置业(销售)顾问不但从名称上, 更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员, 他们不但具备了较高的文化素质, 经过了置业专
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内容摘要:客户也从活动中享受到各种免费的服务。房地产市场发展到今天,现楼的销售备受市场青睐,政府也积极鼓励现楼销售,现楼对于消费者更具说服力,对于发展
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