【限购政策分析】限购政策分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年河南安阳地产市场报告调查分析 56P

发布时间：2012/12/12 阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

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72P

2011年西安商品房市场分析报告

发布时间：2013/6/25 文档标签：商品房市场,西安,市场分析报告

内容摘要：2011年对于中国的房地产市场而言,绝对是不同寻常的一年,各种调控政策出台,楼市现象交相出现,从年初的“新国八条”到“限价令”、“国五条”, [详细]

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2011年青岛楼市定性分析

发布时间：2013/6/6 文档标签：定性分析,青岛楼市

内容摘要：目前,对青岛楼市影响较大的政策主要是青岛“十二条”,而其中与置业者切实相关的包括限购令的颁布、贷款基准利率提高以及首套房优惠取消。二手房市场 [详细]

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59P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分

发布时间：2013/5/27 文档标签：同策,加息分析,政策分析,最新限购

内容摘要：新国八条并没有突破2010年两轮调控政策的手段范围,基本上仍旧是前两轮调控政策的重复和略为加强,漏洞较多,细节明确度不高。􀂾 [详细]

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71P

2011年11月西安商品房市场月度分析报告

发布时间：2013/5/9 文档标签：商品房市场,西安,月度分析

内容摘要：最近一段时间,房地产调控成效逐步显现,部分城市房价开始出现明显松动,房价下行拐点基本明确。作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药,部分 [详细]

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256P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析

发布时间：2013/5/2 文档标签：深度地产,青岛房地产市场分析

内容摘要：2011年已经过去8个月时间,年初开始全国房地产市场经历号称史上最严厉的调控政策,一线城市和部分二三线城市更承受着“限购、限贷、限价”的楼市 [详细]

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66P

合富辉煌国五条调控新政影响分析

发布时间：2013/4/25 文档标签：合富辉煌,国五条,调控新政,影响分析,调查研究

内容摘要：“五一”后在流动性放松背景下,周度成交面积持续回升,十八大前后房地产政策维持稳定,加上城镇化等政策利好推动成交再度上升,11-12月再创限购 [详细]

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青岛楼市定性分析

发布时间：2013/4/18 文档标签：分析,青岛,楼市定性

内容摘要：目前,对青岛楼市影响较大的政策主要是青岛“十二条”,而其中与置业者切实相关的包括限购令的颁布、贷款基准利率提高以及首套房优惠取消。 [详细]

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59P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分

发布时间：2013/4/17 文档标签：加息,专题分析,政策研究,政策分析,最新限购

内容摘要：新规要求,直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬前出台住房限购实施细则。这意味着,京、津、沪、渝4个直辖市,大 [详细]

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96P

中原2011深圳金地名津商业营销方案初步建议

发布时间：2013/3/26 文档标签：营销方案,中原,商业分析,金地名津,初步建议,深圳

内容摘要：“新国八条”: 2011年1月26日,国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(简称“新国八条”),调控从通过行政手段调控房地产市场转为 [详细]

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同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分

发布时间：2013/3/18 文档标签：同策,加息,限购政策,专题分析

内容摘要：国务院办公厅27日发出通知,对新一轮房地产市场调控作出具体部署,要求进一步做好房地产市场调控工作。通知提出,尚未采取住房限购措施的直辖市、计 [详细]

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23P

2011年7月成都房地产市场月度分析

发布时间：2013/3/14 文档标签：成都房地产,市场分析

内容摘要：本月,成都市主城区商品房供应量环比上月有小幅回落,成交量回升,市场总体波动不大,成交量相对平稳,成都楼市继续低位徘徊,陷入深度焦灼状态。本月 [详细]

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/13 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

内容摘要：年初“新国八条”横空出世,把“限购”推向全国,并上调了二套房贷;而后的两次加息更是从资金方面加大了房地产调控力度;“新建住房价格控制目标”制 [详细]

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59P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分

发布时间：2013/3/8 文档标签：同策,加息,政策分析,限购

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/8 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

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20P

2011年1月济南房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/6 文档标签：房地产市场,济南,分析报告

内容摘要：2010 年两轮政策出台,均逢房地产市场出现量价齐升的趋势或者苗头,而目前为楼市淡季,房价加速上涨的苗头以及舆论对此的渲染并不明显,因此更多 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/5 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

内容摘要：相对于密集的房地产政策调控贯穿的2010年,2011年房地产调控政策依然没有松动迹象。上半年,在调控政策的步步紧逼之下,楼市温度也随之波动。 [详细]

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/1 文档标签：研究报告,昆明房地产,市场分析

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92P

远洋地产2011年4月15日关于商改住物业的

发布时间：2013/2/20 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

内容摘要：商改住产品由于单元面积小,总价低的特点,虽然有土地年限、水电燃气等不足之处,仍然得到了部分的青年自住者和投资者的接受。而开发商则以土地成本低 [详细]

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46P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研

发布时间：2013/1/15 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

阅读量：31 下载量：7 财富值：免费

46P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研

发布时间：2013/1/15 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

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49P

中原2010年10月24日9.30新政下的深

发布时间：2013/1/14 文档标签：市场研究,中原,政策研究

内容摘要：2010年9月26日晚,国土部、住房和城乡建设部联合发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》, 此后中国住房和城乡建设部、国土资源 [详细]

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166P

策源咨询2006年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2013/1/14 文档标签：策源,市场研究,上海房地产

内容摘要：2006 年房产行业,贯穿着加息、国六、限外等等一系列房产政策关键词。以下针对房产政策做系统比较和分析,看房产走向及政策发挥的效用,为后续房 [详细]

阅读量：49 下载量：13 财富值：免费

2012年第四季度北京房地产市场分析

发布时间：2013/1/10 文档标签：仁达房地产,北京市场,市场研究

内容摘要：2012年3月开始,北京住宅市场明显回暖,北京市住建委从多方面从严执行限购政策 [详细]

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25P

2011年7月成都房地产市场月度分析

发布时间：2012/12/21 文档标签：成都房地产市场,市场研究,月度分析

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166P

策源2006年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：年度分析,策源,市场研究,上海房地产,政策研究

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35P

2011年3月成都房地产市场月度分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要：本月两会结束之后,并没有涉及房地产市场调控的具体政策出台,根据政府报告来看,物业税甚至可能不会在年内出台,与之前预测两会期间出台调控政策的预 [详细]

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22P

上海金轩奉贤南桥项目定价分析报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：金轩奉贤南桥,上海,市场研究,项目定价

内容摘要：由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅 [详细]

阅读量：76 下载量：9 财富值：免费

26P

2012年成都房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：全国住房城乡建设会议在北京召开会议指出,明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

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2011年西安商品房市场分析报告 72P

2011年青岛楼市定性分析 97P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分析 59P

2011年11月西安商品房市场月度分析报告 71P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析 256P

合富辉煌国五条调控新政影响分析 66P

青岛楼市定性分析 97P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分析 59P

中原2011深圳金地名津商业营销方案初步建议 96P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分析 59P

2011年7月成都房地产市场月度分析 23P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告 50P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分析 59P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告 50P

2011年1月济南房地产市场分析报告 20P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告 50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告 50P

远洋地产2011年4月15日关于商改住物业的专题研究 92P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研究下 46P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研究上 46P

中原2010年10月24日9.30新政下的深圳市场分析 49P

策源咨询2006年上海房地产市场年度分析报告 166P

2012年第四季度北京房地产市场分析 0P

2011年7月成都房地产市场月度分析 25P

策源2006年上海房地产市场年度分析报告 166P

2011年3月成都房地产市场月度分析 35P

上海金轩奉贤南桥项目定价分析报告 22P

2012年成都房地产市场报告调查分析总结 26P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

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