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发布时间:2014/9/29
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发布时间:2016/1/20
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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
广州市某商业大厦项目财务分析报告 14P
发布时间:2015/12/29
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西安某置业公司某项目财务分析报告 26P
发布时间:2015/12/28
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发布时间:2015/12/28
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发布时间:2011/12/19
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发布时间:2011/12/19
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文档标签:大连泰达北方慧谷酒店投资,市场研究
内容摘要:拟建酒店位于北方生态慧谷项目核心区域,距离大连市区约20 分钟车程。项目规划面积800 亩,总建筑面积60 万平方米,总投资约25 亿元。作为“大连生态科技创新城”的重点项目,项目投资包括建筑面积15 万平方米的以呼叫中心为核心的服务外包产业、物联网、创业孵化器等新兴产业为主题的产业园区,约42 平方米的高档住宅社区,约3 万平方米的高端餐饮、酒店项目。
发布时间:2008/12/19
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文档标签:市场研究,合肥万通拟建酒店项目
内容摘要:我们负责探讨对于能源供应以及该项目适用的法律法规等政策性因素(包括区位化分和其他法规、审批、迁入政策和执照等)对项目构成的潜在影响。而且,对于目前和未来的法律、环境及生态上的因素对项目构成的潜在影响,我们也不予评估。
发布时间:2013/12/19
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发布时间:2007/12/19
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发布时间:2012/12/19
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发布时间:2006/12/19
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文档标签:市场研究,上海市外高桥楔形绿地综合开发项目
内容摘要:本地块周边主要为住宅区域及外高桥保税区,因而在地块中部打造区域商业中心存在着商机;地块北部为动迁基地;地块南部规划为中高档居住区;
发布时间:2006/12/19
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文档标签:市场研究,上海崇明岛拟建酒店项目
内容摘要:基于浩华所进行的市场调研,并在此基础上所做出的假设和估计,该报告预测了拟建项目运营首10 年期间的设施使用率水平。同时,基于设施使用率的预测,以及浩华在类似市场中获得的可比较酒店的数据资料,我们推算了拟建酒店的现金流量。
房地产建设投资项目财务分析经济分析 216P
发布时间:2010/12/18
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发布时间:2010/6/18
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文档标签:市场研究,上海崇明岛拟建酒店项目
内容摘要:基于浩华所进行的市场调研,并在此基础上所做出的假设和估计,该报告预测了拟建项目运营首10 年期间的设施使用率水平。同时,基于设施使用率的预测,以及浩华在类似市场中获得的可比较酒店的数据资料,我们推算了拟建酒店的现金流量。
发布时间:2015/12/12
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文档标签:海南军垦休闲农业观光园项目,市场研究
内容摘要:其中用于与农场进行分成合作开发的商业用地为1475亩,另外2565亩地向农场进行租赁开发。项目规划了休闲度假居住区、养生理疗区、农业观光区、山林活动区四块。坚持保护性开发和可持续开发的理念。项目具有较好的生态效益、财务效益和社会经济效益。
发布时间:2009/9/22
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文档标签:海南军垦休闲农业观光园项目,市场研究
内容摘要:其中用于与农场进行分成合作开发的商业用地为1475亩,另外2565亩地向农场进行租赁开发。项目规划了休闲度假居住区、养生理疗区、农业观光区、山林活动区四块。坚持保护性开发和可持续开发的理念。项目具有较好的生态效益、财务效益和社会经济效益。
博瑞地产城镇房地产融资模式简析 142P
发布时间:2015/11/27
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房地产投资项目基础数据的分析估算 71P
发布时间:2015/11/23
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文档标签:市场研究,房地产投资项目基础数据
内容摘要:开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用,主要包括:土地费用、前期工程费用、基础设施建设费用、建筑安装工程费用、公共配套设施建设费用、开发间接费用、管理费用、财务费用、销售费用、开发期税费、其他费用以及不可预见费用等(见表5-2)。
房地产项目调查分析要点 22P
发布时间:2015/11/25
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文档标签:市场研究,房地产项目调查分析要点
内容摘要:房地产企业流动资金或开发资金贷款,均与其开发项目相连。因此,贷中调查要针对企业基本面、财务状况、项目本身三方面进行。其中,对项目本身的调查是非常重要的一环。
发布时间:2015/11/2
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可行性研究与投资估算 92P
发布时间:2015/10/26
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发布时间:2015/10/25
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发布时间:2011/3/9
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发布时间:2015/10/11
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内容摘要:本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据,通过编制基本财务报表,计算财务评价指标,对房地产项目的盈利能力、清偿能力和资金平衡情况进行全面分析,据此判断和评价投资项目在财务上的可行性。
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内容摘要:鼓励银行业金融机极按照风险可控、财务可持续的原则,积枀支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延
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内容摘要:黄山市黟县天成房地产开发有限公司成立于2004年5月。注册资金2000万元人民币。该公司的前身为“黄山英特房地产营销策划公司”。此前成功的为
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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阅读量:152
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内容摘要:广州市某商业大厦项目财务分析报告的主要内容
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内容摘要:合肥万通拟建酒店项目市场及财务可行性研究报告的主要内容
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内容摘要:本地块周边主要为住宅区域及外高桥保税区,因而在地块中部打造区域商业中心存在着商机;地块北部为动迁基地;地块南部规划为中高档居住区;
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发布时间:2011/12/19
文档标签:大连泰达北方慧谷酒店投资,市场研究
内容摘要:拟建酒店位于北方生态慧谷项目核心区域,距离大连市区约20 分钟车程。项目规划面积800 亩,总建筑面积60 万平方米,总投资约25 亿元。作
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发布时间:2008/12/19
文档标签:市场研究,合肥万通拟建酒店项目
内容摘要:我们负责探讨对于能源供应以及该项目适用的法律法规等政策性因素(包括区位化分和其他法规、审批、迁入政策和执照等)对项目构成的潜在影响。而且,对
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内容摘要:清远市狮子湖高尔夫度假村拟建酒店项目市场及财务可行性研究清远市狮子湖高尔夫度假村拟建酒店项目市场及财务可行性研究
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内容摘要:本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据,通过编制基本财
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内容摘要:本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据,通过编制基本财
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发布时间:2006/12/19
文档标签:市场研究,上海市外高桥楔形绿地综合开发项目
内容摘要:本地块周边主要为住宅区域及外高桥保税区,因而在地块中部打造区域商业中心存在着商机;地块北部为动迁基地;地块南部规划为中高档居住区;
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发布时间:2006/12/19
文档标签:市场研究,上海崇明岛拟建酒店项目
内容摘要:基于浩华所进行的市场调研,并在此基础上所做出的假设和估计,该报告预测了拟建项目运营首10 年期间的设施使用率水平。同时,基于设施使用率的预测
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内容摘要:从项目主体(法人)角度,按照国家现行财会制度、税收法规,采用市场价格,合理确定项目费用与效益的范围与构成,对项目投入产出所带来的直接效益和直
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发布时间:2010/6/18
文档标签:市场研究,上海崇明岛拟建酒店项目
内容摘要:基于浩华所进行的市场调研,并在此基础上所做出的假设和估计,该报告预测了拟建项目运营首10 年期间的设施使用率水平。同时,基于设施使用率的预测
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发布时间:2015/12/12
文档标签:海南军垦休闲农业观光园项目,市场研究
内容摘要:其中用于与农场进行分成合作开发的商业用地为1475亩,另外2565亩地向农场进行租赁开发。项目规划了休闲度假居住区、养生理疗区、农业观光区、
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发布时间:2009/9/22
文档标签:海南军垦休闲农业观光园项目,市场研究
内容摘要:其中用于与农场进行分成合作开发的商业用地为1475亩,另外2565亩地向农场进行租赁开发。项目规划了休闲度假居住区、养生理疗区、农业观光区、
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内容摘要:资本金结构。 参与投资的各方投资人占有多大的出资比例的设计。 在既有公司融资下,项目的资本金结构受制于公司的财务状况和筹资能力。
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发布时间:2015/11/23
文档标签:市场研究,房地产投资项目基础数据
内容摘要:开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用,主要包括:土地费用、前期工程费用、基础设施建设费用、建筑安装工程费用
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发布时间:2015/11/25
文档标签:市场研究,房地产项目调查分析要点
内容摘要:房地产企业流动资金或开发资金贷款,均与其开发项目相连。因此,贷中调查要针对企业基本面、财务状况、项目本身三方面进行。其中,对项目本身的调查是
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内容摘要:为进行此市场研究,我们访问了拟建项目所在的大上海区域以及中国其它相关酒店市场的政府、旅游行业及酒店行业的有关人士,我们探讨了经济状况和酒店竞
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内容摘要:一、可行性研究的概念与历史沿革二、可行性研究的程序三、可行性研究的内容四、投资前期的投资估算构成五、投资估算编制办法六、实施预算的编制七、财
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内容摘要:基于南宁世贸商城项目中方股份收购谈判之前介入项目做尽职调查、财务调查、法务调查会对最终的中方股份收购价格产生较严重影响以及项目为旧改项目,又
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内容摘要:上海世邦魏理仕公司受PT.DEWATA WIBAWA委托,对上海淮海路综合性发展地块(现东湖宾馆地块)进行市场定位分析。本次报告的建议部分内
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发布时间:2015/10/11
文档标签:戴德梁行,市场研究,新余凯光国际项目项目
内容摘要:本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据,通过编制基本财
[详细]
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