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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2012/11/26
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发布时间:2012/10/31
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发布时间:2015/11/4
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发布时间:2010/1/1
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内容摘要:本方案主要内容:非常1+1 一级开发+二级开发 ■本方案制定依据:实话实说 ■本方案核心思想:系统考虑,彰显我公司开发实力与信心. ■二级开发设想是以高端低密度住宅的用地性质进行考虑的.
发布时间:2015/10/16
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内容摘要:项目精装修房严格上应称之为酒店式公寓,传统的营销策略中将其功能泛化,既集酒店、居住与商务办公为一体的投资产品,但产品定位不当易被替代。因本案定位高端,同时项目配置高档酒店与甲级写字楼,精装修产品概念引导上应倾向于拥有酒店式服务的高档居所更适应目前的市场。
发布时间:2015/10/16
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镇江红豆荷花塘项目前期定位概念策划 103P
发布时间:2015/10/16
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发布时间:2012/11/3
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发布时间:2012/3/19
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发布时间:2007/10/14
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发布时间:2012/10/21
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量中高端办公、住宅楼盘涌现,高起点商务办公集群+商业中心+高端住宅汇集,南中心区域必将成为济南南部的城市中心。因此商业定位必须要有高标准、高起点、具有前瞻性,能满足东部未来十年的商业发展,采取“商业项目与办公公寓通盘考虑,服务办公公寓,提升项目价值”的原则进行定位及后期操作。项目的定位支撑来源于市场研究、产品深化及商家调研,市场研究为项目定位提供准确的市场依据;产品深化能够保证产品定位最优化呈现;商家调研为项目定位提供成功的保障,同时商家调研可有效保障项目建筑与各类商业业态的有效匹配。
发布时间:2012/10/8
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发布时间:2013/10/1
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发布时间:2014/10/1
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发布时间:2008/1/2
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总体规划及产品组合。同时通过主题开发、有序运作,确定合适的发展概念以使地块价值最大化,并考虑地块开发对整个金山三阳地区整体利益的提高和增值的作用,实现经济效益、社会效益和环境效益的“多赢”。充分利用金山拥有的化工产业发展的基础和优越地理位置条件,整合成为化工产业、现代服务业和人才资源的典范基地。创造出一个集办公、交易、会议、交流、展示及配套服务设施于一体的化工服务主题园区,此定位是建立在800亩土地总体统筹规划、分区功能定位为先导的基础上,进而对各功能区分阶段开发为手段,形成系统联动、功能互补的良性格局。在“化工服务业聚集区”内首要满足的功能是帮助入驻企业及金山石化的生产企业完成生产交易活动,围绕这样的交易活动,项目内营造出由交易服务——商务配套——储运物流——展示交流——研发生产——配套服务等基地内各功能区块间自身循环的产业链。山阳项目总体体量800多亩,但其地块分散,由多个不相联地块组合,在总体规划上存在一定的难度。在上述现状条件的基础上,对于山阳化工产业服务业集聚区的总体规划包括四个方面:
青岛田横项目定位与产品建议 52P
发布时间:2013/8/12
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2014/11/20
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。“拖拉机厂”项目是家乐园房地产公司实现企业战略性发展的关键性项目。由于本项目投资大,回报时间较长,又是一个无论在居住规模、形态、商业类型等方面操作难度较大的项目,无疑给企业带来了较大的挑战。为了最大限度的减少项目运作过程中的失误,降低项目运作的风险,充分利用邢台桥东尤其是中兴大街的商业文脉,我司在对项目进行多角度、多方位、多产业调查的基础上,提出以“复合型人居商贸中心”发展策划理论为指导,将“宜居、商贸、城市”的概念提升为“邢台新型的、以生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的,展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中心”的概念,并通过发展拖拉机厂项目、亦即通过以各种居住、商贸主题为龙头,在更高层次上、以更大的力度带动邢台城市化进程的升级。这里将成为辐射邢台市区及周边各县市的首善人文居所,并有希望成为冀中南及豫北地区多种国内外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。
宝钜策划案part1 9P
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积421万平米、五年内将有300万平米商品住宅用地供应,是特区的4倍多,市场可谓很大。龙城商圈内欠缺高水准装饰建材类市场。周围几个装饰市场规模小定位低如家乐园、百富城、美家天地等,已不能满足周边中高档楼盘及高品位消费者的需求。引入高档精致品牌、结合商场高品位软硬件,制造差异性及不可复制性,有效防止其他开发商跟风,达到独占市场的目的。项目位置优越商圈发达,建议以零售为主,主打精品、高档型家居建材。切合开发商专业优势,建立品牌产品、新概念产品展示平台。
内容摘要:作为中国首家提出“工业超市”连锁概念的企业,仕泰隆集团一直专注于全国机械模具工业品载体的开发和运营 。秉着“诚信、服务、共赢、创新”的企业理
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内容摘要:文昌市目前主要对外交通为海文高速公路(文昌-海口),但从海南整体交通体系来看,文昌被海南主干道东线高速沿线所“边缘化”。
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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内容摘要:长江,中国第一长河,源远流长,与黄河一起,成为中华民族的摇篮,哺育了一代又一代中华儿女,被誉为“母亲河”
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发布时间:2010/1/1
文档标签:策划报告,青白江王家河心岛项目,成都市,开发概念性
内容摘要:本方案主要内容:非常1+1 一级开发+二级开发 ■本方案制定依据:实话实说 ■本方案核心思想:系统考虑,彰显我公司开发实力与信心. ■二级开
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发布时间:2015/10/16
文档标签:开发定位,优派克斯,苏州沿海国际中心项目
内容摘要:项目精装修房严格上应称之为酒店式公寓,传统的营销策略中将其功能泛化,既集酒店、居住与商务办公为一体的投资产品,但产品定位不当易被替代。因本案
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内容摘要:我们建议在本项目营销过程中,以高端主题概念为主打卖点,贯穿项目营销全程,同时强化项目其余卖点
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内容摘要:因土地拆迁和补偿问题对开发的影响,本次定位立足于项目整体规划,主力针对一期用地进行规划和产品研究,从而完成此项目的立意规划及概念建议。
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内容摘要:从总体样本来看,26%的客户有叠加的购买意向。这类客户又主要集中在置业能力在100万以内的客层中间,占该部分客层的34%。这说明,100万以
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内容摘要:体量不大,目标客户可直接复制万源城客户,根据该类型客户设计产品类型利用水景打造优势景观资源人气聚集区,利用该区域提升产品区域知名度并依此导入
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内容摘要:印第安人赶着羊群去日落的地方,尽管时间已经迟了,但他们走得并不快,而且,每走一段路,就会停下来或者头顶白云,载歌载舞;或者和着弥漫的青草香味
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内容摘要:户外媒体-树立企业形象报纸媒体-广泛传递项目信息专业杂志—寻找特定目标客户群 D M直投-针对性补充项目信息事件营销-聚集投资客户非常通路-
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内容摘要:按照四川省委九届四次全会关于加强开放合作、推动区域经济协调发展的战略部署,2008年初,成都、资阳两市政府作出了开展区域合作,联手打造 “两
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内容摘要:项目基地位于罗湖区东面,距离繁忙的罗湖中心区,罗湖口岸只有不到5-6公里。
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内容摘要:本项目定位方向应充分考虑扬州宏观环境、地块物业特点、竞争格局、消费者需求四方面因素,并结合基准案例,得出项目概念定位
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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量
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内容摘要:无锡广电集团东亭综合体项目规划咨询中期报告-涵宇联合而根据国内城市商业副中心发展的经验,新兴区域多以政府行政迁移、专业市场带动、餐饮娱乐先行
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内容摘要:住宅定位:中端刚需产品或是中高端改善型产品?街铺定位:住宅小区临街铺规划1层或2层?配置量?酒店定位:五星级高档酒店或是四星级商务型酒店?写
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内容摘要:住宅定位:中端刚需产品或是中高端改善型产品?街铺定位:住宅小区临街铺规划1层或2层?配置量?酒店定位:五星级高档酒店或是四星级商务型酒店?写
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内容摘要:三条河道成“工”字型与地块内部道路将地块划分为四块,各地块多呈长方形方正地块,但面积都不大,且地块中部还有一个保留的多层住宅小区,项目整体规
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总
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内容摘要:借助原生态山体资源,做足概念,开发用地做好最优化物业配比
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:目标客户群注重生活品质的价值取向;项目所在片区城市化发展的趋势;项目依托的自然、生态的生活环境;营销思想所赋予项目优雅、高尚的生活品质
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内容摘要:我们这个项目应该向潜在的业主提供:一种全新的生活方式一种全新的生活态度一种全新的生活场景而这种生活是:地方文化的延续现代品质的保证居业娱的整
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积4
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