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2012年苏州朗诗生态城项目营销策略提案 205P
发布时间:2012/12/17
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2010年度长沙庆湘阳光晶城营销执行细案 145P
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文档标签:中节能江阴低碳生活园,市场研究
内容摘要:通过相关产品研究,在设定产品测算标准后,选择产品组合,模拟不同容积率下的最佳形态比例方案,并测定利润率与利润规模;同时通过估算目标客群的构成与数量规模,探讨供求关系,比较市场风险,并评价不同模拟方案,排序容积率指标选择
发布时间:2011/12/17
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2010年2月清远明日清华湾项目营销建议 174P
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文档标签:石家庄博凯地产振三街,营销策略
内容摘要:2010年房地产市场价滞量跌已有时日。尤其是在一线城市,成交量偶有反弹,但幅度很小,并且从时间来看往往“昙花一现”。一般来说,房价相对于成交量的变动有一定的滞后性,这个时间差大约为半年左右。换言之,当成交量持续下降半年左右,房价将开始出现明显下降。
发布时间:2010/12/11
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文档标签:开发定位,灵宝市长安路地块项目
内容摘要:灵宝市房地产市场起步晚发展快,正处于发展初期阶段向快速发展阶段过渡的时期,市场需求变化迅速, 项目创新少,市场竞争激烈;多项目操作,项目的回现速度较为重要,其次要提高产品竞争力,控制成本,最大化利润,尽量提高项目溢价。
发布时间:2010/12/11
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发布时间:2012/12/9
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文档标签:重庆财信集团尚东国际城,营销策略
内容摘要:第一:明确在市调的基础上,我们将为定位、整体推盘思路提供什么样的依据?第二:明确我们项目在东区属于那种地位,根据我们的产品与竞争对手情况,确定我们的目标客户群体应该是哪些?如何运用这些客户群体,在销售中心开放后,将其带入本案;第三:在了解工程节点的情况下:根据竞争对手的来电来访量,以及整个区域的消化量,明确我们项目在2010年的推盘计划、分阶段的营销计划、价格策略、回款计划及广告策略。
发布时间:2011/12/8
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文档标签:武汉保利海上五月花项目,营销策略
内容摘要:尽管经历两次政策调控,但光谷区域依靠强大的刚需支撑和产品品质取得良好的销售态势,根据各项目的市场供应量不一而有一定差距,就开盘效果而言,丽岛漫城、清江山水最受市场青睐,主要是因为产品设计得当,价格适中,因此性价比较高;
发布时间:2012/12/8
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发布时间:2012/12/8
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文档标签:怀化市花溪月畔湾项目,营销策略
内容摘要:怀化一:在大汉龙城贯行低价面市政策的影响下,直接导致楼市价格止步不前且出现降价趋势;于是,天星浅水湾开发商跑路了,宏宇新城开始在价格上明升暗降了,鸿涛翡翠湾和岳麓欧城、盛世华都直接滞销了……市场楼盘基本都是到访量锐减、成交速度减慢和成交量减少的“冷”现象,市场供需双方胶着中。
发布时间:2011/12/8
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发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/12/8
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内容摘要:土地市场因素:北京的土地招拍挂政策尚不明朗,房山项目拿与不拿尚待研究,(房山窦店的土地单价限价4700元/㎡,高佃二村将不低于此价格)。本项
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内容摘要:市场走向: 下半年在“微调”之风频吹下,成交量将逐步回暖,但同时在政策层面和高库存双重压力下,价格不会出现报复性反弹。
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内容摘要:促销:发展商加大了推货力度,部分郊区的旧盘新推项目或资金压力大的发展商项目已做出了一定的价格调整,有利推动了成交量的回升。
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内容摘要:大量北向客厅(与厨房相连)的房源,占总房源数量的1/3。这部分房源将成为本项目下一阶段销售的“硬伤”房源,严重影响项目的利润实现;同时由于本
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内容摘要:推货量变更及工程节点滞后:实际推货量发生变更,原定联排产品未推售;原定9月进场,实际进场时间延后至10月20日;市场客户观望情绪浓厚,本项目
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内容摘要:以旧货限量特价房(列表)为主每周两次报广投放旧货包装新案名为辅,于第二第三周各投放一次报广短信每周四至周日每日10万条其他渠道配合: 软文
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内容摘要:评价城市,生活质量是检验城市价值的唯一标准,我们提出“城市品牌价值”的概念,以期从城市发展的本源,从城市价值的基本载体出发,从“生活质量”和
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内容摘要:本项目的营销挑战不在于“一时一地”住宅销售,而在于构建匹配需求的影响力与体验认知;也必须达成这个目标,才能帮助销售团队有效的完成定量定价的销
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内容摘要:项目区位属于城市偏郊区地带,面临区域市场竞争激烈、价格较低,容量有限,区外市场辐射力弱、难以抢占。
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内容摘要:2011年截至12月25日,海伦春天共推售货量794套,销售614套,实现销售金额 6.3亿。2、从近32周的项目成交量趋势图可以看出,十一
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内容摘要:当投资性需求被遏制,刚需支撑市场,品质与性价比成为楼盘销售砝码,楼盘价值较低的楼盘在调控面前首当其冲,企图以价换量。因此,地段缺稀的市内六区
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发布时间:2010/12/17
文档标签:中节能江阴低碳生活园,市场研究
内容摘要:通过相关产品研究,在设定产品测算标准后,选择产品组合,模拟不同容积率下的最佳形态比例方案,并测定利润率与利润规模;同时通过估算目标客群的构成
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内容摘要:进入第三季度,紫薇永和将释放少量非主力销售产品以及结合东区样板间开放,助推别墅产品,在持续保有市场占有率基础上通过高端产品的推售再度提升项目
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内容摘要:整体销售各阶段对接较差,形象展示极弱,依靠价格优势获取少量客户,急需进行项目资源整合,加速资金回笼。
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内容摘要:步入09年中,经济呈现企稳迹象,在一定程度上坚定了投资型客户的购买信心。同时,量价齐升的持续也进一步刺激了投资型买家再次入场,令市场的客户格
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内容摘要:2011年上半年多个楼盘的集中放量影响,成交量平稳,下半年受全国房产降价潮的影响,观望浓厚,成交量连续6个月出现下滑现象;商品房月成交均价平
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发布时间:2010/12/17
文档标签:石家庄博凯地产振三街,营销策略
内容摘要:2010年房地产市场价滞量跌已有时日。尤其是在一线城市,成交量偶有反弹,但幅度很小,并且从时间来看往往“昙花一现”。一般来说,房价相对于成交
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内容摘要:区域内项目多以品牌开发商的优质项目为主,呈现价格高、规模大、产品多元化的特点,随着保利林语、益田御水丹堤等项目洋房产品的入市,该区域内洋房产
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发布时间:2012/12/11
文档标签:开发定位,灵宝市长安路地块项目
内容摘要:灵宝市房地产市场起步晚发展快,正处于发展初期阶段向快速发展阶段过渡的时期,市场需求变化迅速, 项目创新少,市场竞争激烈;多项目操作,项目的回
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内容摘要:随着客户对多层的热捧,造成市场中多层的热销,导致目前市场上多层产品存量降低,大多数项目已无多层产品在售;
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内容摘要:武汉将成为未来全国房地产综合成交量来看,10年,武汉市场已经进入“泡沫生成期”,市场活跃,价格飚升;
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内容摘要:上半年中5月份供应量显著上升,其主要原因是由于新城万博广场苹果公寓948房源入市。而下半年中9、10、11月武进区域供应量也保持在较高的水平
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内容摘要:考虑物业的投资价值,将房产税税额换算成房屋成本,意味着每年的投资收益率将会缩小约0.4%-1.2%;本案认为房产税的开征将会使大量的存量房涌
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发布时间:2010/12/9
文档标签:重庆财信集团尚东国际城,营销策略
内容摘要:第一:明确在市调的基础上,我们将为定位、整体推盘思路提供什么样的依据?第二:明确我们项目在东区属于那种地位,根据我们的产品与竞争对手情况,确
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发布时间:2011/12/8
文档标签:武汉保利海上五月花项目,营销策略
内容摘要:尽管经历两次政策调控,但光谷区域依靠强大的刚需支撑和产品品质取得良好的销售态势,根据各项目的市场供应量不一而有一定差距,就开盘效果而言,丽岛
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内容摘要:聚焦板块竞争格局,各项目地价便宜,且前期已有利润回款,因此第四季度采取以价换量策略,走量为主,将近20%价格跌幅拉低区域认知
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发布时间:2012/12/8
文档标签:怀化市花溪月畔湾项目,营销策略
内容摘要:怀化一:在大汉龙城贯行低价面市政策的影响下,直接导致楼市价格止步不前且出现降价趋势;于是,天星浅水湾开发商跑路了,宏宇新城开始在价格上明升暗
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内容摘要:随着华盛达·阅城、方正·荷塘月色等刚需楼盘的低价入市,换来了一定的成交量后,区域内高端滞销项目开始促销,德信·臻园推出50套特价房、凯德·龙
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内容摘要:1、项目以明星产品启动,价格可以作为区域价格领导者2、价格建筑成本的影响,入市时可能比市场成本更高,尽量体现出项目优势做足豪宅形象3、通过分
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内容摘要:凯马新世界位于苏州木渎镇,是长江路商圈的CBD,该商圈有三大专业市场,二大楼盘,一大学府,一个物流园区,一个商业综合区,一个汽车园区,日流量
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