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江苏宜兴江南水乡项目市场调研报告 108P
发布时间:2013/4/30
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中海项目后评估报告模板 62P
发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/4/26
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发布时间:2013/4/20
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陕西汉中大河坎项目前期研究报告 96P
发布时间:2013/4/18
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发布时间:2013/4/18
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发布时间:2013/4/2
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绍兴袍江房地产调研报告终稿 76P
发布时间:2013/3/14
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发布时间:2013/1/14
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发布时间:2013/1/10
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内容摘要:杨家杖子经济技术开发区位于渤海之滨辽西走廊西部的,坐落在辽宁省葫芦岛市西北部35公里处,东邻世界天然良港──葫芦岛港;西接历史名城──朝阳市;南眺中国旅游古城──兴城市,面积37.68平方公里。杨家杖子是中国五大产钼基地之一,拥有百年开采和工业文明史,一度是全国有色产业界的龙头,是共和国“一五”时期156个重点工程项目之一,号称亚洲第一、世界第三大钼矿,被冠以“中国的钼都”之美名。2000年3月20日,为维护地区稳定和加快经济发展,以原有的杨家杖子矿务局和杨家杖子镇为基础成立了葫芦岛市杨家杖子经济技术开发区,进一步加强了杨家杖子地区改革、发展、稳定工作,进而推动该地区经济社会又好又快发展。2006年8月经省政府批准,国家发展改革委核准,升格为省级开发区。2009年3月,国家又将杨家杖子经济开发区列入资源枯竭城市市辖区,享受系列优惠政策。杨家杖子经济开发区现辖2个街道、19个社区,常住人口5万人,有工业企业81户,其中规模以上企业18户。
发布时间:2013/1/10
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发布时间:2013/1/7
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发布时间:2012/12/26
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发布时间:2012/12/25
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发布时间:2012/12/25
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昆明房地产项目市场分析报告 50P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/17
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价
发布时间:2012/12/10
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内容摘要:从目前木渎的整体房产开发情况来看,该板块区域发展已经逐渐趋于成熟,生活配套等设施也相对完善,交通网络四通八达,区域内别墅、住宅、商业等产品类
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内容摘要:价格评估及预测均基于市场正常发展,无法涵盖非正常波动带来的影响最终结果仅提供价格的最大可能浮动区间,不代表价格的精确值结果不作为销售计划的指
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内容摘要:前期做销量, 占市场份额,保现金流;•中期做品牌, 巩固项目优势,提升项目价值;•后期做利润, 实现项目利润最大化。
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内容摘要:凸显出中国对经济转型的决心,注重经济质量和效益。今年影响中国经济发展的内外环境较复杂,适时降低增长预期。“7.5%”为今年中国经济“预调微调
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内容摘要:房地产策划就像做文章,需要有鲜明、独特的主题和统一的“中心思想”。房地产策划主题是项目集中表达的特殊优势和独特思想,是发展商倡导的一种生活方
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内容摘要:新余地处江西省中西部,总面积3178平方公里。全市总人口111.6万,城区人口43万。
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内容摘要:汉中发展新区基础。西南为汉中高新技术开发区,政策支持度良好
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内容摘要:本地块位于区域总部基地核心区域,希望符合区域主导产业的发展要求
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内容摘要:配套先行,注重体验营销;四大配套重点解决“可到达、有形象、能住下”三大问题五星级产品:高品质、精装修、高性价比
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内容摘要:本次调查的主要目的是紧紧围绕地块所处的区域环境、整体市场发展情况,调查和分析绍兴、袍江区域的经济、人口发展状况的信息,调查和分析袍江区域房地
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内容摘要:多渠道拓展招商范围:招商推广组织分为州内组、州外组、境外组、旅游组,招商覆盖范围广;采用全方位宣传媒介:充分利用国家、省、州主流媒体(电视台
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内容摘要:杨家杖子经济技术开发区位于渤海之滨辽西走廊西部的,坐落在辽宁省葫芦岛市西北部35公里处,东邻世界天然良港──葫芦岛港;西接历史名城──朝阳市
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内容摘要:随着城市的发展和扩张,淄博的商业地产项目有了很大程度的发展,近几年城市综合体项目层出不穷,投资型的、企业总部基地型的、金融中心型的,各具特色
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内容摘要:多渠道拓展招商范围:招商推广组织分为州内组、州外组、境外组、旅游组,招商覆盖范围广;采用全方位宣传媒介:充分利用国家、省、州主流媒体(电视台
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内容摘要:前已经领先于其他片区,并且在很长一段时间,北部仍将是重庆市政府发展的重心所在,其中北部新区:适宜城市建设区面积约400平方公里,现有城市建成
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内容摘要:甲级办公楼,大型购物中心,高星级酒店,高品质服务式公寓以及高端住宅,各物业间将协同发展相互促进,使整个区域成为一个集商务办公、休闲娱乐和居住
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内容摘要:城市房地产面临新的格局,需求方确实在发生变化:第一个变化,就是八零后进入了主流消费群,八零后开始登场;第二个特征,中国第一代人口出生高潮的这
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内容摘要:国家发展改革委就开展商品房销售明码标价专项检查发出通知。通知要求,各地要立即组织开展专项检查,要发现一起,查处一起,并依法严惩和公开曝光。
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:家天下项目,是一个全新的商业大盘,商业体量大与人口稀薄构成极大的反差,没有可以复制的地方,需要我们和客户一起在实践中创新、总结、摸索,共同破
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:成都百货市场大、增长快。成都经济综合实力较强,且是我国重要的商贸城市。同时,成都百货辐射四川全省,百货市场大,在二线城市百货市场发展中居前。
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的
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内容摘要:。帐面净资产好理解,其余的两个结论其实反映了一个共同的问题:土地成本越便宜、拿地越早的公司RNAV 下降得越慢。这是因为随着房价的不断下降,
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