内容摘要：•强化商品住房价格监管,依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价规定等行为。•合理确定商品住房项目预售许可的最低规模,丌得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源,严格按照申报价格,明码标价对外销售

内容摘要：沙溪镇、港口镇、火炬开发区等镇区部分开发商表示,限价标准提升后,这些区域的房价基本不受限价令限制,除了个别别墅单位仍受限外,普通住宅可以在6590元/平方米以下进行网签备案。但是,即便就是6590元的价格,中山市区一些大品牌开发商的高档楼盘也达不到销售标准。

内容摘要：珠海商业营业用房销售面积及销售均价在6月双双冲高后,7月销售面积迅速回落平均水平,但销售均价依然高于全年平均水平,高达18437元/㎡。表明珠海商品房住宅在严厉的调控政策影响下,部分投资资金开始转移购买商业营业用房,推高珠海商业营业用房价格。

内容摘要：商务部部长陈德铭3 月20 日说,我国将采取促进竞争、完善物流体系、转变和创新零售模式,减轻零售企业负担等措施,解决部分国际品牌奢侈品在我国的销售价高于海外价的问题

内容摘要：住宅、办公用房和商业营业用房的建筑规模分别不低于3 万、2 万和1 万平方米。北京、上海、广州和深圳的住宅建筑规模不低于5 万平方米。除规模方面要求外,样本项目需已获得政府颁发的销售许可证,当期已售部分不超过95%。

内容摘要：住宅、办公用房和商业营业用房的建筑规模分别不低于 3 万、2 万和1 万平方米。北京、上海、广州和深圳的住宅建筑规模不低于5 万平方米。除规模方面要求外,样本项目需已获得政府颁发的销售许可证,当期已售部分不超过95%。

内容摘要：上海市人民政府27日发布了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知,此次确定适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。重庆市主要对增量房征税,房产市场交易价格与重庆主城区新建商品住房建筑面积成交均价相比,3倍以下收0.5%,3—4倍收1%,4倍以上收1.2%。

内容摘要：此外规划中还要求:该地块开发建设后,受让人须自行持有商业部分建筑面积不小于10.2万平方米物业(商业6万平方米,酒店4.2万平方米),持有期限不少于10年,在此期间不得对外销售。

内容摘要：针对无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、规避限购政策、违法返本销售和售后包租,以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈等违法违规行为,两部门要求各地要依法依规严肃处理。 对不按要求公示价格信息、隐瞒真实情况以及群众投诉较多的房地产项目,情况查实的责令其限期整改,整改期间可暂停网签资格。

内容摘要：商务部部长陈德铭在3月7日的新闻发布会上表示,2015年中国将超越日本,成为第一大高档消费品市场。为此商务部正在研究新的政策,将完善国内的销售体系,降低国内的流通费用。国家在“十二五”期间将加大消费促进力度,促进内需快速增长的步伐还将加快

内容摘要：2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面。基于年末楼市升温的迹象,高层就已经多次发出了调控不松、巩固效果的信号。12月4日,中央政治局会议就提出了要加强房地产市场调控和住房保障工作;12月16日,中央经济工作会议再次明确了要继续坚持房地产市场调控政策不动摇;12月18日,国土部又对土地市场出台系列政策以遏制地王的不断出现。再到25日住建部的表态,一系列的表态都指向了政策不松、坚持调控。展望2013年,住建部已经明确2013年要坚定不移地搞好房地产市场调控,继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施,为2013年的房地产政策定调,2013年将继续实行以限购、限贷为核心的房地产调控,抑制投资投机需求,支持合理自住和改善性需求。其中值得关注的是,改善性需求的政策取向能够从抑制转为支持,这将是推动2013年房地产总体市场发展和需求分化的重要动力。

内容摘要：中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 中国指数研究院 1月 6日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 日在沪发布 “2012 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 年中国房地产销售百亿排行榜 ”。其中 。其中 万科实现销售金额 1452 亿元,销售面积 1216 万平方米,连续 万平方米,连续 万平方米,连续 3年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 年销售额突破千亿大 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 关,再度蝉联榜首; 保利地产 保利地产 、绿地集团均 、绿地集团均 、绿地集团均 、绿地集团均 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季。 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 中海、万达恒大三家企业销售额均突破 900900 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 亿元,稳步向千俱乐部迈进分列第 4至 6位。

内容摘要：12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济圈的融合,同时也可吸引较多外来资金注入省内; 国土部坚持房地产调控丌劢摇,防止地价异常波劢; 万科入主中原绘“美景”,凸显了一线房企对本地市场的高度认可,同时本土开发企业将迎来新一轮洗牌; 2012年12月份郑州市土地市场供应163.7万㎡,成交57.9万㎡,供应量创下年内最高; 2012年12月郑州市商品房批准预售面积为179.5万㎡,成交面积为96.5万㎡,月度供求比为1.9:1,供应量较大,主要以非住宅物业供应最为典型; 12月份郑州市楼市开盘活劢较为频繁,进入年关,未完成销售任务的房企欲借劣最后一个月来冲刺销量,已完成年度销售任务的房企多以周末暖场活劢持续销售;

内容摘要：项目定位为中高端产品,在市场上行期,主要面对新区市场。部分对生活品质要求较高但预算不是特别充足的城市新贵成为本项目的主要客户群体。但是在市场下行期,受中心区价格下调影响,更好的区位,接近的价格,乡镇版块的项目由客户输入型变为客户输出型;

内容摘要：高区整层销售,中区半层销售、低区散卖;2、先找投资客购买下写字楼,再统一招商;3、部分商铺和写字楼在网上迚行购买

内容摘要：随着楼市调控的深入,在8月份,任志强认为,房地产行业的下行趋势可能会在下半年出现。从已经公告的半年报来看,大部分开发商都没有完成销售计划,这将致使两种情况出现

内容摘要：随着楼市调控的深入,在8月份,任志强认为,房地产行业的下行趋势可能会在下半年出现。从已经公告的半年报来看,大部分开发商都没有完成销售计划,这将致使两种情况出现

内容摘要：随着楼市调控的深入,在8月份,任志强认为,房地产行业的下行趋势可能会在下半年出现。从已经公告的半年报来看,大部分开发商都没有完成销售计划,这将致使两种情况出现

内容摘要：销售中心作为销售人员与客户沟通的场所,是整个项目形象及服务质素体现的基地。为了令每位光临本销售中心的客户有一个优美舒适的参观购买环境,令客户随时随地看见亲切的笑容,感受到宾至如归的服务,请参与销售的同事在上岗前务必熟读以下守则,如有违例按销售部现场管理制度严格执罚。

内容摘要：2012年,随着货币环境稳中趋松,置业者观望情绪渐趋缓解,积压的刚需与部分压抑已久的改善性需求积极入市。在此支撑下,2012年全国商品房销售面积91705万平米,同比增长2.4%。

内容摘要：2012年,随着货币环境稳中趋松,置业者观望情绪渐趋缓解,积压的刚需与部分压抑已久的改善性需求积极入市。在此支撑下,全国商品房销售面积91705万平米,同比增长2.4%。

内容摘要：根据各地相关规范中关于不计算或部分计算建筑面积的空间的规定,在90平方米的限制下,增加合规的不计算或部分计算建筑面积的可用赠送空间,给予购房者实惠,从而通过提高销售价格的方法突破“70/90”政策的限制。

内容摘要：为实现价格突破树立价值标杆,5月1日起开始梯次性提价,将表单价拉升到3000元每平方米。目前140平方米户型占可售房源比例最大,对价格影响的权重最大,对该部分房源提价不影响销售速度且可以实现价值溢价。

内容摘要：2012年,随着货币环境稳中趋松,置业者观望情绪渐趋缓解,积压的刚需与部分压抑已久的改善性需求积极入市。在此支撑下,2012年全国商品房销售面积91705万平米,同比增长2.4%。

内容摘要：目前销售政策:院落别墅电商优惠20万抵50万叠墅电商优惠10万抵25万全款97折,按揭98折。2015年销售任务: 21-22亿元整体楼盘剩余30套联排和平层产品(货值3-4亿),6套楼王产品(货值18亿),计划在2015年全部清盘。

内容摘要：金融城区域项目目前都没有招商和销售接待中心,部分项目开始动工,项目招商工作未能全面启动,都处于主力店客户商谈阶段。项目的主要信息基本来源于各个项目的工程部和营销策划部,基于能了解到的资料分析,和我们项目类似的有:鸿昌嘉泰金融中心和创新时代广场。

内容摘要：2013年1月1日-12月31日期间合肥市市区共销售了住宅类商品房105501套,而北部组团前三季度销售了住宅类商品房24482套,西南组团销售了住宅类商品房9372套。由于北部组团和西南组团属于县级房产证,故以下市区销售量及销售均价统计不计算北城组团和西南组团数据。

内容摘要：根据各地相关规范中关于不计算或部分计算建筑面积的空间的规定,在90平方米的限制下,增加合规的不计算或部分计算建筑面积的可用赠送空间,给予购房者实惠,从而通过提高销售价格的方法突破“70/90”政策的限制。

内容摘要：本周销售市场价格平稳,上门量较上周有所上升,说明大部分客户仍处于观望状态。整个租赁市场,成交量较上周略有上涨,年前有需求客户,年后开始逐渐释放,租赁面积100-300 ㎡之间,关注成本,以150元/㎡·月租金的项目成交居多。

内容摘要：养老地产开发模式大致分类(2页) 二、养老地产盈利模式分类(3-4页) 三、部分养老地产盈利模式案例 1、全销售型:北京东方太阳城(5-8页) 2、销售+持有型:北京太阳城(9-14页) 3、会员制管理型:上海亲和源(15-18页) 4、全出租型:北京燕达健康城(19-26页)