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雅兰酒店五种回报方式 3P
发布时间:2013/7/3
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酒店式公寓成本计算方式 3P
发布时间:2013/7/3
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发布时间:2013/7/2
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发布时间:2013/6/25
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发布时间:2013/6/22
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内容摘要:开发企业要严格按照土地出让、立项核准、规划许可等相关部门批准文件组织商业、办公类项目开发建设,落实项目规划用途。 二、建筑设计单位、施工图审查机构要严格按照项目可研报告内容、建设工程规划许可内容及规范、标准要求,进行商业、办公类项目的设计和施工图审查,商业、办公类项目一般应采取公共走廊、公共卫生间式布局,不得采用单元式或住宅套型式设计。规划许可有特殊要求的按规划执行。三、房屋测绘机构应按照建筑工程规划许可内容和施工图审查机构审定的图纸对商业、办公类项目进行测绘,禁止擅自进行房屋分割测绘。四、市、区(县)建设房管部门根据已备案的测绘成果办理预售许可或现售备案手续。五、商业、办公类项目房屋登记的基本单元是界限固定、可独立使用、并有明确唯一编号的房屋或者特定空间。禁止以任何虚拟、划线分割的形式对房屋单元进行分割和登记。六、房地产开发企业在销售商业、办公类项目前应向购房人明示房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费以及配套建设指标等情况,告知购房人应严格按照规划用途经营使用,不得擅自改变用途,并在认购书和购房合同中与购房人明确约定。七、房地产开发企业不得采取返本销售或者售后包租等方式销售商业、办公类项目。八、规划行政主管部门应加强商业、办公类项目的审查和规划竣工验收,对擅自内部加层、增加建筑面积的不予规划验收合格。
思源:第一现场模板 12P
发布时间:2013/6/20
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内容摘要:销售套数:鸿荣源·禧园一期开盘当天销售250套,销售率为51%;产品销售:62-79平方米的2房、80-89平方米的3房1厅1卫产品销售较好,各套型所占XX比重,差的户型面积区间?几房几厅,原因是什么?价格情况销售价格:账面均价10000元/平方米,折后均价9408元/平方米;优惠方式:当天98*96折,当日签订相关文件,享受98*96*99折;片区价格:列举同区2-3个项目价格均价和优惠方式;客户特征现场客户量:开盘签到客户约800批,汽车大约200辆;客户层次:以男性居多,年龄普遍在30-40岁之间;客群结构:以本地客户为主,主要操客家口音和本地粤语;现场亮点活动方式:当天表演活动丰富,有跳舞、唱歌、行为表演、偶像组合乐队等;噱头形式:举行的鸡冠舞、千手观音、太极表演吸引客户观看。
发布时间:2013/6/20
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内容摘要:「VMD」的词源来自美国,1970年后期,销售低迷的美国百货业为了实现「市场定位差别化战略」而开始使用这个说法。和以前的商品种类组织方式不同,严酷的市场竞争背景迫使店铺商品表现力的市场定位必须有所突破,从而使百货类企业开始出现基于企业本身理念的商品策划到店铺终端表现的流程体制,「VMD」作为「销售的战略手法」兼「与顾客交流的工具」的商品提案推销体系,逐步成为一种主流的思维方式。因此,VMD可以说是「基于企业理念的商品政策到销售政策的整体」。所以,可以说「VP」则是 「VMD」表现手法中的一部分,即在商品销售终端中与顾客直接面对面的「MD」商品计划程序的重要一环
长沙五一广场项目发展方向研判 41P
发布时间:2013/6/8
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三种最具市场活力的商业物业 13P
发布时间:2013/6/7
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世联地产万科项目销售管理体系 17P
发布时间:2013/6/6
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发布时间:2013/5/9
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发布时间:2013/5/3
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中原培训:销售执行及策略调整 27P
发布时间:2013/5/3
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中原培训:营销策略与销售执行 41P
发布时间:2013/5/3
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内容摘要:通过发售酒店的产权,可以回收大量的资金,为酒店的首期建设提供资金。根据测算雅蓝酒店的楼面地价不会超过3000元,加上土建及装修工程以及配套设
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内容摘要:项目总投资\总销售收入\销售推广费用\项目税前利润等常用计算方式表格。
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内容摘要:从目标消费者心理来考虑,他们不喜欢拥挤,这样的方式可以让他们放松的参观。从销售的角度来考虑,可以避免来宾在参观的时候相互交流来影响对样板房的
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内容摘要:「VMD」的词源来自美国,1970年后期,销售低迷的美国百货业为了实现「市场定位差别化战略」而开始使用这个说法。和以前的商品种类组织方式不同
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内容摘要:价格目标:主力物业类型,销售均价达到1.2~1.5万元/平米,甚至更高。速度要求:在保证利润的基础上,维持适当的消化速度。物业处置方式:项目
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内容摘要:本文从销售方式选择,付款策略选择,租赁策略选择以及底商价值判断等四个方面阐述了底商开发中的一些问题,虽然没有进行底商开发的综述,但“万变不离
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内容摘要:接待顺序:实行客户轮号接待制度,双方按照轮流方式及各自签到的顺序接待来访客户。接待完毕后,销售人员应在《来访客户登记表》上做好登记并于当日录
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内容摘要:顺利实现制定的去化目标;积累客户的重要手段;必须实现集成权益,保证销售速度;吸引截杀竞争对手的客户;现场活动营造销售氛围;综合促销方式及SP
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内容摘要:结合销售目标,在推广策略的指导下,达成销售目标的一些工作安排。推广阶段划分及阶段目标、阶段推广主题、媒体渠道、活动安排、促销方式、费用预算等
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内容摘要:直效营销:就是运用任何营销传播活动(广告、公关、促销等),将目标对象群界定在“个人”的基础上,并与他建立一对一的直接关系。即借此“个人化”的
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