内容摘要：2010年1月份郑州市全市房地产市场运行情况概述……………………………1数字解读楼市………………………………………………………………………42010年1月份郑州市市区房地产市场主要交易特征…………………………4数据报表……………………………………………………………………………13郑州市全市房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………13郑州市市区房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………14郑州市市区不同套型新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………15郑州市市区不同价位新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………16郑州市市区商品住房购买对象分类表(2010年1月)……………………172010年1月份各区域商品住房批准预售情况表………………………………182010年1月份各区域商品住房销售情况表……………………………………19郑州市市区房地产市场抵押情况表………………………………………………20郑州市房地产金融情况表………………………………………………21郑州市市区房地产运行情况走势图………………………………………………221、商品房/住宅批准预售情况…………………………………………………222、商品房/住宅销售面积情况…………………………………………………233、商品房/住宅销售价格走势情况……………………………………………244、非住宅批准预售/销售情况……………………………………………………255、二手房成交面积及价格走势情况……………………………………………262010年1月国内部分城市房地产市场数据…………………………………………271、商品房/住宅批准预售情况……………………………………………………272、商品房/住宅销售面积情况……………………………………………………273、商品房/住宅销售价格情况……………………………………………………284、商品房/住宅月末累计可售情况………………………………………………285、二手房交易情况………………………………………………………………29

内容摘要：人均居住面积大幅度低于日本的水平土地供应的刚性导致未来平均每年价格上升达到6%;销售额增速总体上和经济增速类似

内容摘要：不局限于项目地段,充分考量区域辐射;具有与社区规模相匹配的量级;能够满足因项目所处区域及体量而造成的较长销售周期的时间冲刷;弱化小高层及塔楼产品在项目所处区域不易获得客户认可的不足; 支持未来高尚住宅区的区域定位,争取获得目标客群的认可;适应住房升级换代需求,便于产品解读;体现产品自身差异化,构成区分市场要素;

内容摘要：美格行商业地产作为专业的商业地产服务商,致力于商业地产的长期实践与研究,先后操作了一百多个商业地产项目,包括购物中心、专业市场、社区商业、城市综合体等不同形态的商业物业。

内容摘要：调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。

内容摘要：•强化商品住房价格监管,依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价规定等行为。•合理确定商品住房项目预售许可的最低规模,丌得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源,严格按照申报价格,明码标价对外销售

内容摘要：在中国国内市场,超越宝洁无疑是中国日化企业美好而伟大的梦想。为此,日化企业发动了一轮又一轮的市场战役,从广告战到渠道战,从概念战到品牌战,从终端战到公关战,从人才战到价格战,尽管中国日化企业在局部领域、局部市场、局部阶段、局部策略上占据了上风,但宝洁公司却始终保持了国内市场绝对领导地位。如何进一步解读宝洁公司在中国市场的辉煌表现?

内容摘要：我们一直提倡房地产个案营销应该是富含人文的营销,那是因为市场上个案功利促销过于泛滥。但是,“小独栋” 确是另一个极端的例子:几乎所有的销售道具宣扬的都是风格不近相同的居住风格,淹没了对本案产品的技术解读和生活解读。而消费者可以崇拜一种文化,但是接纳它确需要实实在在的利益享受。所以,房地产个案营销其实还是要注意“虚”“实”结合的开展。

内容摘要：银监会还下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》。但是此项政策被市场解读为房屋个贷的“收紧”。另一方面是整治捂盘、囤地等违规违法行为。例如上海于7月中旬出台《商品房销售方案备案管理暂行规定》

内容摘要：就推广的具体事宜而言,其中5月份启动项目的推广,前期的工作将以集团品牌和“云山诗意”产品线的导入为主,在开盘前的1-2个月时间内需要集中资源、多点爆破,解读项目的诸多优势,引导市场对本项目的持续关注,并将这种关注转化为实际的销售。开盘后,则以热销解读来拉动加推。

内容摘要：乙方的代理销售期为:本合同生效后甲方就所委托销售的物业第一期取得《预售许可证》并自开盘日起至项目结束止。

内容摘要：精确的市场解读是启动市场的密匙 与2004年长沙楼市的火爆销售相比,在国家宏观调控下的2005年楼市明显多了一份理性。长沙楼市虽然没有出现上海、杭州的“跌”势,但是购房者也明显理智地“捂紧”钱袋子。

内容摘要：经过近半年多年房地产市场小幅调整,今年8、9月份以来,全国知名开发商月销售呈井喷式、报复性增长,万科8、9月份销售额分别为120亿元、141亿元,创历史新高,保利8、9月份销售额分别为68亿元、91亿元,创历史新高。种种迹象表明市场回暖愿望极其强烈,房价上涨压力再度紧逼政府相关部门。

内容摘要：资我司承接乘风花园全案策划与营销代理工作以来。为使本项目成功销售,我司对本项目的宏观环境、竞争对手、项目现状、目标人群进行了全面解读。从宏观来看

内容摘要：根据企业战略发展和实际能力水平选择匹配的运营管控模式,运营管控模式要体现企业的战略思想和管理思想,要有稳定性和可发展性

内容摘要：现特为中基项目提出市场,现场,磁场的金三角策划模式。以M(市场)、S(现场)、A(磁场)“三场”理论解读房地产整合推广的互动关系,构建服务对象母品牌、子品牌与消费群之间长期、牢固的“感情依赖”关系,从更深层次解决产品销售问题。

内容摘要：结合案例分析,从房地产企业的计划体系策划、计划的编制、执行、监控、评估等环节找到计划管理的对策和方法。

内容摘要：本书是对顺驰超常规扩张现象的全方位解读。作者在跟踪报道顺驰十年的基础上,依据大量第一手材料,客观真实地讲述了顺驰从十年前的50万起步,到现在年销售额120亿元,成为中国房地产界NO.1的爆发式成长的历程。

内容摘要：开发产品销售过程中取得的全部价款。包括现金、现金等价物及其他经济利益(货币形式和非货币形式)。用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股股东或投资人、抵债、换取非货币性资产等

内容摘要：在本月报告中,我们选取了8个项目进行跟踪分析,以项目卖点、营销策划手段、媒体发布、客户群构成为重点,确保客观反映市场现状。以8月各区商品房的销售量、销售价格与上月对比,结合市场走向从宏观上对市场解读。

内容摘要：在提供给详实的临安市场分析中,对本项目的市场竞争及营销策略提供了非常翔实和精确的方向性依据。我们的工作正是基于此、进行谨慎理解和重新解读的展开。

内容摘要：19座花神的庭院;四水归堂的东方人文心理;地中海度假感与老上海里弄情怀;领域感与尊崇感---大院别墅;建筑、景观、居者间的共享与交流;四重空间体系。

内容摘要：山畔雍庭是广州的一个豪宅项目,整个楼盘素质体现了地标豪宅标准,但由于种种原因,销售并不是很理想,泰盈置业接手该项目后,利用其独特的刀锋营销手法,使销售速度显著提高,销售势头良好。

内容摘要：什么是运营管理?--从本质上讲,运营管理就是在一定资源条件下,“为达成项目目标而采取的各种管理手段”。

内容摘要：此次政策规定取得商品房销售许可证后,一次性在销售现场公开全部房源及每套房屋销售价格,在实际操作中最主要的需要注意是,首先在申请销许时需要填报一个预计销售的价格区间

内容摘要：详细解读了房地产公司流程和制度的关系,并清晰的给出了集团的管控体系如何建设,是房地产公司运营方面的绝佳资料!

内容摘要：我们一直提倡房地产个案营销应该是富含人文的营销,那是因为市场上个案功利促销过于泛滥。但是,“小独栋” 确是另一个极端的例子:几乎所有的销售道具宣扬的都是风格不近相同的居住风格,淹没了对本案产品的技术解读和生活解读。而消费者可以崇拜一种文化,但是接纳它确需要实实在在的利益享受。所以,房地产个案营销其实还是要注意“虚”“实”结合的开展。

内容摘要：PART 1 · 解读项目PART 2 · 解读市场PART 3· 项目定位PART 4· 营销策略

内容摘要：销售额略有萎缩 交易量的萎缩和销售均价的提升会导致销售额略有萎缩。

内容摘要：项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。