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万科总部地产策划培训 121P
发布时间:2016/12/20
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发布时间:2010/10/16
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发布时间:2016/8/24
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世联北京市万科东第项目总结报告 63P
发布时间:2016/8/24
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深圳万科翡丽郡观摩考察总结 41P
发布时间:2016/8/24
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发布时间:2016/8/24
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万科全面家居工作小组总结会 66P
发布时间:2016/8/22
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万科深圳地产项目试水微博营销 20P
发布时间:2016/8/22
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发布时间:2016/8/22
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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:政策效应有待显现,效果此凉彼热。新政策的出台带动房地产市场出现一些新迹象:深圳、上海、北京等一二线城市房价快速上升,而库存压力大的三四线城市起色不大。伴随一二线城市房价飙升,一些风险因素也在萌芽。不少购房者的首付使用担保公司、房地产金融公司提供的“首付贷”等楼市配资方式,客观上抬高了购房者的偿还压力和风险。如何在“去库存”的同时避免产生新风险?进城农民工的“安居梦”还面临哪些困难?开发商怎么看待当前市场变化?眼下是在三四线城市投资买房的好时机吗?从本期开始,我们推出“稳健去库存”系列调查报道,把脉房地产市场新走向,倾听购房者和开发商的心声,摸底三四线城市商品房库存情况,为“去库存”建言献策。
发布时间:2016/5/20
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。我们可以看出,一线城市购买二套房不享受相应的契税和相应的营业税优惠政策,这是差异化税收政策。我个人看法是利好城市是1.5线、二线城市,以及具备以下特点的城市:一是商品房供应未完全饱和;二是存在一定库存量;三是城市经济呈现增长趋势;四是城市居民拥有一定购买力。对于部分人口导入弱的三四线城市,契税的效果不会明显。这只是一个概述,但依然需要根据具体城市来具体分析。
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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文档标签:一二线城市房地产去库存,市场研究
内容摘要:具体来看,万科、恒大地产、碧桂园2月份销售金额分别达160.3亿元、152.3亿元、111.5亿元。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,在17家房企中,均价上涨的企业达到12家,除个别企业因为战略扩张到二线、三线城市,均价降低外,大部分企业在2016年2月份均实现量价上涨。
发布时间:2016/5/13
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各地房地产新政中的奇葩事 5P
发布时间:2016/5/12
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发布时间:2015/5/12
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发布时间:2016/3/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/11
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内容摘要:风险分析又称概率分析,利用概率值来研究不同因素的概率分布,从而对方案的经济效果指标做出某种概率描述,对方案的风险情况做出比较准确地判断。
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内容摘要:7、对于目前使用的其他辅助媒体来看,DM、电子屏、电视字幕均有一定效果,建议在促销阶段配合长效媒体继续使用;
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内容摘要:喜欢跟风及彰显(热衷外来文化和时尚潮流);◆猎奇心理严重,对新鲜事物敏感,特征明显高于一、二线城市人群;◆他们对品牌有一定的偏好,特定的圈层
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内容摘要:喜欢跟风及彰显(热衷外来文化和时尚潮流);◆猎奇心理严重,对新鲜事物敏感,特征明显高于一、二线城市人群;◆他们对品牌有一定的偏好,特定的圈层
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内容摘要:喜欢跟风及彰显(热衷外来文化和时尚潮流);◆猎奇心理严重,对新鲜事物敏感,特征明显高于一、二线城市人群;◆他们对品牌有一定的偏好,特定的圈层
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内容摘要:喜欢跟风及彰显(热衷外来文化和时尚潮流);◆猎奇心理严重,对新鲜事物敏感,特征明显高于一、二线城市人群;◆他们对品牌有一定的偏好,特定的圈层
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内容摘要:喜欢跟风及彰显(热衷外来文化和时尚潮流);◆猎奇心理严重,对新鲜事物敏感,特征明显高于一、二线城市人群;◆他们对品牌有一定的偏好,特定的圈层
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内容摘要:喜欢跟风及彰显(热衷外来文化和时尚潮流);◆猎奇心理严重,对新鲜事物敏感,特征明显高于一、二线城市人群;◆他们对品牌有一定的偏好,特定的圈层
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内容摘要:喜欢跟风及彰显(热衷外来文化和时尚潮流);◆猎奇心理严重,对新鲜事物敏感,特征明显高于一、二线城市人群;◆他们对品牌有一定的偏好,特定的圈层
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内容摘要:政策效应有待显现,效果此凉彼热。新政策的出台带动房地产市场出现一些新迹象:深圳、上海、北京等一二线城市房价快速上升,而库存压力大的三四线城市
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面
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内容摘要:一是政策效果累积显现,前期需求集中释放。去年以来,中央陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策,经过去年一年商品房销售市场的
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发布时间:2016/5/20
文档标签:一二线城市房地产去库存,市场研究
内容摘要:具体来看,万科、恒大地产、碧桂园2月份销售金额分别达160.3亿元、152.3亿元、111.5亿元。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报
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内容摘要:3月5日李克强总理在《政府工作报告》中提出,5月1日起,全面实施营改增,并承诺确保所有行业税负只减不增。全面实施营改增,是我国实施积极财政政
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内容摘要:总的来讲,这些政策都对市场起到了一定作用,一方面市场全面启动,成为最近几年最火热的一季度,特别是销售金额销售面积分别同比上涨了54%和33%
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内容摘要:自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来,各地去库存措施频出。但从目前情况看,效果并不理想,城市间分化趋势继续加剧,
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内容摘要:自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来,各地去库存措施频出。但从目前情况看,效果并不理想,城市间分化趋势继续加剧,
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内容摘要:“目前部分城市库存去化周期还在20个月左右,最高的达到33个月。而南京、合肥、苏州等城市库存去化周期却不足4个月,已经出现库存不足的局面,”
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内容摘要:自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来,各地去库存措施频出。但从目前情况看,效果并不理想,城市间分化趋势继续加剧,
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内容摘要:自去年以来,国家到地方纷纷出台的降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策,去化效果也在政策的积累中显现,重庆商品住宅市场逐渐企稳,进入
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内容摘要:亚豪机构市场总监郭毅认为,库存量创新低的原因在于北京商品住宅市场供不应求的现状所致。北京延续两年的商品住宅供过于求的局面在2016年被打破,
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内容摘要:亚豪机构市场总监郭毅认为,库存量创新低的原因在于北京商品住宅市场供不应求的现状所致。北京延续两年的商品住宅供过于求的局面在2016年被打破,
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内容摘要:调控措施效果立竿见影,市场交易热度明显降温。昨日,易居研究院智库中心对上海新建商品住宅成交数据进行统计,对比“3•25新政”前后
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内容摘要:3月25日上海公布楼市调控“沪九条”后首周,政策效应开始逐步显现,楼市降温效果显著。根据网上房地产数据显示,上周(3月28日-4月3日)上海
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