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发布时间:2020/12/16
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发布时间:2018/10/10
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发布时间:2018/10/10
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发布时间:2011/12/17
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发布时间:2011/12/17
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/9
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某消防工程施工招标文件 46P
发布时间:2015/12/9
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发布时间:2010/11/29
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什么是“买卖不破租赁” 1P
发布时间:2015/11/30
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文档标签:买卖不破租赁”
内容摘要:买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础,买卖不破租赁原则是指在期间内,出租人将房屋出卖的,承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响,在租赁期限内租赁合同对于新的房屋买受人仍然有效。该原则适用的条件包括:a.须有;b.须房屋已交付承租人使用;c.巳须房屋被买卖;d.须该族里面合同没有到期。它的效力是买受人所取得的对于租赁房屋的所有权,受到承租人对于该房租赁权的限制,在租赁期限内承租人可以以租赁关系对抗买受人的所有权,从而不使租赁关系被破除终止,就是说该租赁关系仍然存在,承租人对于房屋的用益权不受买卖效力的影响。
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2016/3/7
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民抗字[2004]48号民事抗诉书向广东省高级人民法院提出抗诉。本院于 2004年6月17日作出(2004)佛中法民一再字第163号民事裁定,依法另行组成合议庭进行再审,并于2004年7月26日进行了公开开庭审理。原审上诉人住宅开发公司的委托代理人涂建军,原审被上诉人顾德民的委托代理人莫灿、熊井春均到庭参加诉讼。佛山市人民检察院检察员董超明出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 再审查明:1996年3月20日住宅开发公司与羊城铁路佛山车务段(以下简称车务段)签订《佛山“东城新村”书》(以下简称《购房合同书》),约定车务段向该公司购买佛山市东城新村商品房26套,共2210.71平方米;另约定阳台、走廊、楼梯等按投影面积计算。该合同虽由车务段签订,但实际是由顾德民等人履行,顾德民亦已于同年3月15日支付了购房款153663.84元。1997年7月,住宅开发公司交付了房屋。1999年9月9日顾德民与住宅开发公司签订正式的《商品房购销合同》,约定:顾德民购买争讼房屋,建筑面积78.32平方米,每平方米1962元,总房款为153663.84元。 2000年11月顾德民领取了房地证,该产权证记载的建筑面积为75.20平方米,与合同约定的面积相差3.12平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为6.15平方米。顾德民据此要求住宅开发公司退回多收部分房款无果,遂提起诉讼。
广东新房转手率低于5% 4P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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北京市房屋出售委托合同 7P
发布时间:2015/11/27
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2011年嘉兴半年度市场报告 63P
发布时间:2011/11/28
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发布时间:2009/12/10
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内容摘要:绥满高速公路绥芬河至牡丹江段项目土建工程施工招标文件,由交通运输部《公路工程国内招标文件范本》(2003年版)(上、下册)(以下简称《范本》)和招标人根据本项目实际自编的《项目专用本》共同组成。两者是一个整体,具有同等的法律效力。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:市场研究,北京市一手住宅市场月报
内容摘要:北京住宅市场成交量迅速放大,市场人气得到一定的恢复。当投资、投机被抑制,支撑市场的为实实在在的刚性需求的时候,任何强力的调控政策和手段都不可能长久地影响大势,政策的影响力正在慢慢被透支,当市场具备一定的免疫力的时候,政策效力就会逐步减弱。
发布时间:2010/11/30
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内容摘要:浙江帝沃电气有限公司房屋建筑一期工程1标段项目施工招标文件,由建设部《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》(以下简称《范本》)和招标人根据本项目实际自编的《项目专用本》共同组成。两者是一个整体,具有同等的法律效力。
发布时间:2012/11/4
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文档标签:各地法院审理建设工程合同纠纷指导意见汇编,政策研究
内容摘要:你院“关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的请示”收悉。经研究认为,审计是国家对建设单位的一种行政监督,不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下,才能将审计结论作为判决的依据。
2013版施工合同示范文本重点条文解读 113P
发布时间:2013/11/7
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文档标签:企业管理,施工合同示范文本重点条文解读
内容摘要:与现行法律的适应问题 招标投标法实施条例、部门规章、司法解释等 招标发包的合同效力问题、转包挂靠问题、暂估价项目的管理问题、情势变更问题、迟延结算和支付问题、暂停施工问题、竣工验收与移交问题、缺陷责任问题、质量保证金返还问题、合同解除问题等
发布时间:2014/11/7
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内容摘要:2010年, 通过共同努力,对产品、形象有了较为清晰的定位和认识,确定了较为精细的客群定位和营销思路。2011年希望能在大众先行、活动及体验
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内容摘要:大部分城市成交数量同比缩减态势明显,济南、武汉市由于2010年1月份接近春节期间成交量太少,以至于当月同比增长过大,作为特例;青岛无数据,大
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内容摘要:绝大多数购房者看来,如果房产证上加上了自己的名字,那么这个房子肯定是有我的一份,但是,其实不是的。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房
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内容摘要:1.1 此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据,也是日后签定合同的重要依据。与中标单位的中标书同为合同附件,与合同具有同等法
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内容摘要:本施工招标(合同)文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据,一旦投标单位中标,本施工招标(合同)文件中所有文字均不再变动,只把空格部
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内容摘要:史上最严厉”的房地产调控新政在经历了5个月的适应期,效力开始渐渐淡化。承接8月楼市回暖苗头,9月东莞二手房市场交投火热,供求两旺。9月东莞二
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内容摘要:合同备案登记的效力,在于使预售合同能产生对抗善意第三人的效力。这就是说,如果开发商在签订预售合同后,又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324
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内容摘要:关于商品房预售,必须审查商品房预售合同的效力。审查的内容一般应包括:审查作为预售方的主体是否具有房地产开发经营权;作为合同标的物的房地产的所
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内容摘要:商品房预售合同的效力问题主要在《解释》第2条、第6条作出规定。其中第2条规定的是商品房预售许可证对合同效力的认定;第6条规定的是预售合同登记
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内容摘要:屋属于夫妻双方共有财产的,其中一方未经另一方同意而进行的处分行为,属于无权处分,效力待定。《中华人民共和国合同法》第51条规定,无处分权的人
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内容摘要:尊敬的客户,请您在签约前仔细阅读本合同,弄清各条款的真实内容后再签约,以免给您造成不必要的经济损失,该合同经双方签字或盖章后即发生法律效力。
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内容摘要:新国十条出台后,对市场降温效果明显。以嘉兴市场为例,新政 后成交量迅速跌入冰点,市场进入观望博弈阶段。然而,一次调控效力持续时间不长。
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发布时间:2009/12/10
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内容摘要:绥满高速公路绥芬河至牡丹江段项目土建工程施工招标文件,由交通运输部《公路工程国内招标文件范本》(2003年版)(上、下册)(以下简称《范本》
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,北京市一手住宅市场月报
内容摘要:北京住宅市场成交量迅速放大,市场人气得到一定的恢复。当投资、投机被抑制,支撑市场的为实实在在的刚性需求的时候,任何强力的调控政策和手段都不可
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发布时间:2010/11/30
文档标签:房屋建筑一期工程,1标段施工招标文件,浙江帝沃电气有限公司
内容摘要:浙江帝沃电气有限公司房屋建筑一期工程1标段项目施工招标文件,由建设部《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》(以下简称《范本》)和招标人根
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发布时间:2012/11/4
文档标签:各地法院审理建设工程合同纠纷指导意见汇编,政策研究
内容摘要:你院“关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的请示”收悉。经研究认为,
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发布时间:2013/11/7
文档标签:企业管理,施工合同示范文本重点条文解读
内容摘要:与现行法律的适应问题 招标投标法实施条例、部门规章、司法解释等 招标发包的合同效力问题、转包挂靠问题、暂估价项目的管理问题、情势变更问题、迟
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内容摘要:但随着政策效力消退,明年中国经济将面临更严峻考验。与此同时,10月,中国非制造业商务活动指数为53.8%,比上月回落0.2个百分点,高于荣枯
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