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发布时间:2015/12/6
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红楼花园之整合传播策划案 33P
发布时间:2015/12/5
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项目前期管理工作文件标准 17P
发布时间:2015/12/5
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新城置业武汉水木清华营销策划提案 81P
发布时间:2015/12/5
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/12/3
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这样做方案汇报更容易通过 2P
发布时间:2015/12/2
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预售商品房的再转让 3P
发布时间:2015/11/30
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发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,21世纪不动产房地产
内容摘要:介绍本地的各个房地产级别市场的现状,详尽讲解二级市场的状况,包括:新商品房的现上市量,总体的销售状况、市场总体平均价格、主流价格区间、商品房市场发展走势等。
发布时间:2015/11/29
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易,即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上,我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条之规定,说明预售合同转让是有条件的。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
广东新房转手率低于5% 4P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/25
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文档标签:地产开发企业产品线建设,市场研究
内容摘要:流水作业式的盖房子,卖房子;2.注入新的概念,提高房子的质量,提高知名度;3.持有部分物业作为固定资产,使企业的产业比例更合理;4.拥有一定的物业后,把物业作为商品交易,使利润最大化
发布时间:2015/11/19
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发布时间:2015/11/18
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发布时间:2015/11/18
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发布时间:2015/11/18
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杭州绿城明月江南产品品鉴 64P
发布时间:2015/11/17
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文档标签:杭州绿城明月江南产品品鉴,市场研究
内容摘要:滨江区高新企业云集,在促进区域发展的同时,引进了数以万计的城市精英,带动了滨江区的大量购房需求,这也成为滨江区在过去三年内商品房销量始终名列杭州各区首位的主要原因之一。同时,随着大量受高等教育、高智商的高新产业从业人员的到来,使得滨江区整体居住人群素质较高,更容易形成高品质的生活氛围,也为明月江南奠定了更时尚优雅的人文气息。
伟业顾问北京山上的别墅营销策略 79P
发布时间:2015/11/9
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南昌房地产市场终报告 34P
发布时间:2015/11/7
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文档标签:市场研究,南昌房地产市场终报告
内容摘要:国家为稳定商品房市场的良性发展,打压房地产投机行为,一系列宏观调控政策陆续出台,例如调息、新旧国八条、普通商品房标准等,但是房地产市场在政策的刺激下依旧快速发展,房价也不断继续上涨。
郑州市房地产市场研究报告 37P
发布时间:2015/11/7
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福州新房交易量交易价格分析报告 114P
发布时间:2015/11/7
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文档标签:福州新房交易量交易价格分析报告,市场研究
内容摘要:福州商品住宅2009 年总签约套数达47400 套,平均月签约量约3950 套;签约面积5279373.95 平方米,同比增加↑3521079.15 平方米,涨幅为↑200.26%;签约均价7875.85 元/平方米,同比增加↑1524.89 元/平方米,涨幅为↑24.01%。
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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内容摘要:合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人
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内容摘要:据国家统计局公布的统计结果表明,今年1~5月全国房地产新开工面积1.17亿m2,同比增长了31%.全国商品住宅的平均销售价格为2160元/
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内容摘要:了解商品的现实市场和潜在市场,对消费者购房的意见、动机等数据作系统收集、记录、整理和分析,有利于制定正确的营销策略,发现新的机会并更好的实现
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内容摘要:武汉市商品房市场经过近几年的迅速发展,开始呈现了如下几个方面的特征:
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内容摘要:从近十年来我国商品住宅市场主要指标的统计数据可以看出,我国商品住宅房屋每年的施工面积、竣工面积和新开工面积一直在呈现递增的趋势。其中
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内容摘要:回顾2015年前三季度上海楼市发展历程,在降准降息、普宅标准调整、330新政、央行“双降”等“救市”政策影响下,上海楼市3月份以后开始发力,
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内容摘要:作为设计师,往往会遇到这样的问题:一个非常优秀的方案却未能被对方采纳,而对方却选择了一个不如自己的方案设计,造成了很大的遗憾。这原因往往就是
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,21世纪不动产房地产
内容摘要:介绍本地的各个房地产级别市场的现状,详尽讲解二级市场的状况,包括:新商品房的现上市量,总体的销售状况、市场总体平均价格、主流价格区间、商品房
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内容摘要:宏润花园项目位于徐汇区漕溪中、北一村和李家宪地块,是上海润仁房地产有限公司投资开发的高档商品住宅小区。宏润花园地理位置优越,东北侧与轻轨明珠
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内容摘要:作为一种新型的房产投资和消费模式,将酒店的大门向社会打开,向公众推出一种既是消费又是存储、既是服务又是家产、既可自用又可赠送的特殊商品,应该
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:关于商品房预售,必须审查商品房预售合同的效力。审查的内容一般应包括:审查作为预售方的主体是否具有房地产开发经营权;作为合同标的物的房地产的所
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内容摘要:市建委公布新版《合同》示范文本,首份《北京市商品房认购书》也将于 3月15日开始使用。此次合同修改使以往的一些霸王条款得到剔除,从而保护了处
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发布时间:2015/11/25
文档标签:地产开发企业产品线建设,市场研究
内容摘要:流水作业式的盖房子,卖房子;2.注入新的概念,提高房子的质量,提高知名度;3.持有部分物业作为固定资产,使企业的产业比例更合理;4.拥有一定
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内容摘要:中国商品住宅市场进入了快速发展阶段,虽然期间伴随着行业政策的变化,新屋成交量和价格时涨时落,但仍处于向上大趋势当中,而伴随着成交量和价格不断
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内容摘要:日均去化量环比程下降趋势。各物业类型中,住宅和办公类商品房备案量环比均有较为明显的跌幅,而商业类有较大涨幅。
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内容摘要:合肥市区内,共计有3034套商品房备案,备案面积累计24.2万平方米。从单日平均去化情况方面比较,日均去化量环比程下降趋势。各物业类型中,住
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发布时间:2015/11/17
文档标签:杭州绿城明月江南产品品鉴,市场研究
内容摘要:滨江区高新企业云集,在促进区域发展的同时,引进了数以万计的城市精英,带动了滨江区的大量购房需求,这也成为滨江区在过去三年内商品房销量始终名列
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内容摘要:在救市政策刺激下,今年中国房地产市场急速复苏,各地商品房成交量大幅提升,创下近年新高;土地成本不断上涨,短期内房地产价格趋势难以改变;房地产
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发布时间:2015/11/7
文档标签:市场研究,南昌房地产市场终报告
内容摘要:国家为稳定商品房市场的良性发展,打压房地产投机行为,一系列宏观调控政策陆续出台,例如调息、新旧国八条、普通商品房标准等,但是房地产市场在政策
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内容摘要:在强势的需求推动下,09整体市场呈现出绝对的供不应求态势,市场存量达到历史新低位,住宅市场存量322万㎡,商品房市场存量479万㎡;市场的供
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发布时间:2015/11/7
文档标签:福州新房交易量交易价格分析报告,市场研究
内容摘要:福州商品住宅2009 年总签约套数达47400 套,平均月签约量约3950 套;签约面积5279373.95 平方米,同比增加↑352107
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内容摘要:最全面的商品组合,最顶级的购物享受,卓展购物中心,定义“新百货主义”,全新的商业观念奢华尽显。
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内容摘要:,70 个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有43 个,上涨的城市有20 个,持平的城市有7 个。环比价格变动中,最高
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