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发布时间:2013/6/15
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内容摘要:中国经济增长加速,三季度国内生产总值增长7.8%,是年内最大季度增幅。九月底上海自贸区正式挂牌成立,人民币自由兑换、利率市场化以及存贷款利率取消管制将是园区内金融改革的重点目标。在当前的经济形势下,上海仍然为国内外投资者热门投资城市之一。新一届政府廉政节俭的政策对于部分国有企业机构在北京购置自用型物业的需求有一定影响。但由于北京市场化的商用公建物业可转让项目有限,且售价整体预期上涨。因此,该市场面临着新一轮的‘水涨船高’。
发布时间:2013/6/9
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宿迁中豪2011年营销执行报告 89P
发布时间:2013/6/7
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发布时间:2013/6/6
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发布时间:2013/6/6
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内容摘要:4月中旬房地产第一轮调控对楼市形成了比较大的冲击,成交量随之大幅萎缩,房价也有一定的调整,原因是因为第一轮调控是在市场预期之外,来得比较突然。第二轮调控早已在市场预期之中,在股市当中8-9月份A股市场走势已经充分预期了房地产第二轮调控,因此,研究认为,第二轮调控措施的出台,对楼市影响相对较小。从9.29新政出台次日股市中房地产板块的表现看,基本上表现的是利空出尽就是利好,房地产个股经过8-9月份的调整后触底回升大幅放量上涨,这预示着未来楼市经过短暂的观望、调整后将再度回升,初步预计年底及明年初楼市成交或逐步回升,累积需求持续释放。
2010年郑州房地产市场上半年度报告 119P
发布时间:2013/6/6
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戴德梁行广州房地产市场月度报告 31P
发布时间:2013/5/24
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发布时间:2013/5/23
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发布时间:2013/5/23
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发布时间:2013/5/22
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内容摘要:2013 年2 月20 日,温总理主持召开本届政府最后一次常务会议,研究部署房地产调控工作,表明了政府坚决稳定房价的态度。会议提出了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管等五个方面的政策措施,即所谓的新“国五条”。会议再次明确“支持自住性需求、抑制投机投资性购房”的“有保有压”调控原则,同时将中小城市限购调控权下放到省级政府,也说明政府对热点城市房价上涨的关注。此次政策延续了2011 年“新国八条”的调控框架,重点调控手段是房价问责、限购扩围、差别化信贷和扩大房产税试点,但执行力度,还需等待实施细则以及地方措施出台才能确定。
发布时间:2013/5/7
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发布时间:2013/4/7
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2011年临沂房地产市场发展预判 19P
发布时间:2013/4/1
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内容摘要:从宏观角度看,2011年房价仍将处于上升通道,下降的压力很大,供需结构仍将是影响市场变化发展的主导因素,大型开发公司的城市布局向二线三线城市转移的形势更加清晰。短期看,房价下降存在很大的压力,或者说不可能。首先,2010年末,房地产开发企业资金仍较充裕,短期内房地产开发企业主动降价的动力并不强。其次,截止到2011年2月9日虽然已经经历三次加息,但利率水平总体来说仍处在低位,负利率状况仍然存在,市场对未来通胀预期仍然较高,房价存在一定的上涨压力。在这样的形势下,2011年尤其是上半年房地产市场的政策环境仍会很严厉,抑制住房投资投机需求的政策仍将从紧。
发布时间:2013/4/1
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内容摘要:从宏观角度看,2011年房价仍将处于上升通道,下降的压力很大,供需结构仍将是影响市场变化发展的主导因素,大型开发公司的城市布局向二线三线城市转移的形势更加清晰。短期看,房价下降存在很大的压力,或者说不可能。首先,2010年末,房地产开发企业资金仍较充裕,短期内房地产开发企业主动降价的动力并不强。其次,截止到2011年2月9日虽然已经经历三次加息,但利率水平总体来说仍处在低位,负利率状况仍然存在,市场对未来通胀预期仍然较高,房价存在一定的上涨压力。在这样的形势下,2011年尤其是上半年房地产市场的政策环境仍会很严厉,抑制住房投资投机需求的政策仍将从紧。
发布时间:2013/3/21
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发布时间:2013/3/8
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发布时间:2013/3/6
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莫尼塔2011年地产行业年度策略报告 101P
发布时间:2013/3/6
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发布时间:2013/6/15
文档标签:投资市场行情,市场研究,marketbeat
内容摘要:中国经济增长加速,三季度国内生产总值增长7.8%,是年内最大季度增幅。九月底上海自贸区正式挂牌成立,人民币自由兑换、利率市场化以及存贷款利率
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内容摘要:2013年6月,成都市商品住宅成交量仍低于3、4月,但较5月略有回升。由于上半年市场前期的持续火爆,需求方由于政策的恐慌效应而提前释放,致使
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内容摘要:较低的税率对持有成本增加不大,但对市场预期将产生影响。部分需求已受“国八条”限购政策限制,因而房产税对购房需求总体影响不大。房产税与“国八条
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内容摘要:美国连续的货币量化宽松政策将加剧全球通货膨胀的预期,在全球经济一体化的今天,全球通货预期大环境不变的前提下,一国的力量总显得单薄,预计国内通
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内容摘要:4月中旬房地产第一轮调控对楼市形成了比较大的冲击,成交量随之大幅萎缩,房价也有一定的调整,原因是因为第一轮调控是在市场预期之外,来得比较突然
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内容摘要:5月31日公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》,明确将“逐步推进房产税改革”列入今年深化财税体制改
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内容摘要:央行和住建部相继表态,要求满足首次购房家庭的贷款需求央行与住建部的相继表态加强了市场对于首套房贷利率放松的预期。近期,北京、上海、广州等多个
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内容摘要:2010 年上半年,浙江省房地产市场“政策市”特征明显。1、2 月份,受09年需求过度透支、部分救市政策到期、消费者观望等因素影响,房地产市
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内容摘要:2013 年2 月20 日,温总理主持召开本届政府最后一次常务会议,研究部署房地产调控工作,表明了政府坚决稳定房价的态度。会议提出了完善稳定
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内容摘要:在限购情况下,不仅立即影响到各地方政府当年的土地财政收益增加,而且也可以影响到不少地方政府当年财政预算支出部分已进行,但收入部分远远低于预期
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内容摘要:短期看,房价下降存在很大的压力,或者说不可能。首先,2010年末,房地产开发企业资金仍较充裕,短期内房地产开发企业主动降价的动力并不强。其次
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内容摘要:从宏观角度看,2011年房价仍将处于上升通道,下降的压力很大,供需结构仍将是影响市场变化发展的主导因素,大型开发公司的城市布局向二线三线城市
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内容摘要:从市场供应来看,2012~2015年,主城写字楼供应量高达1163万平米(建面),年均供应290万方,预计4年内写字楼需求将达到1200万㎡
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内容摘要:政策方面,从短期看,房产税将加剧市场观望气氛,并降低刚需购房者短期看涨住宅价格的预期;购措施是实际减少住宅交易,降低需求的行政调控;多次加息
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内容摘要:2011 年中国GDP 将保持9%以上。民众收入预期看涨、流动性难大幅缩减、高通胀来临等驱动楼市需求继续活跃,在投资渠道未有本质改善前,楼市
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内容摘要:我们预期 2011 年全国商品房销售面积同比增长7-8%,房价在二季度小幅回落,但全年26-33%的地产投资高速增长将强烈拉动上游原材料和建
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