【需求预期】需求预期相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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共联地产2012年09月24日九江五金商贸城

发布时间：2012/11/7 文档标签：九江五金商贸城前期,营销策略

内容摘要：由于上年度对货币从紧政策、限价政策、限购都没有对商品房限制达到预期、保障性住房在人民强烈呼吁声迟缓走到台前,城镇住房刚性需求根本不会逆转,房 [详细]

阅读量：3 下载量：6 财富值：免费

11P

金网络2013年下半年中国房地产市场形势展望

发布时间：2013/11/7 文档标签：中国房地产市场形势展望报告,市场研究

内容摘要：保持市场回暖的推动因素:需求强劲持续释放,差异化住房信贷政策的强化和落实,市场预期改变的强化作用。 [详细]

阅读量：8 下载量：7 财富值：免费

88P

沈阳远洋客群特征与潜在客户需求研究报告

发布时间：2010/11/11 文档标签：沈阳远洋,客群特征与潜在客户,需求研究报告

内容摘要：[内循环客源:传统本地客源需求]和平区购房需求近年来持续旺盛,除了城市拆迁因素形成的首次置业客群外,由于家庭结构的变化(家庭成员增加),为改 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

87P

福州沸城某阶段推广思路提报

发布时间：2010/11/1 文档标签：某阶段推广思路,提报,福州沸城

内容摘要：成交量大幅上涨的原因1.刚需集中释放2.客户心理预期发生变化,积压需求集中释放 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

94P

2008年北京房地产标杆企业研究

发布时间：2008/10/30 文档标签：北京房地产标杆企业研究,市场研究

内容摘要：后奥运效应”对置业预期一直有比较广泛的负面影响。但客观分析线现实情况很可能是反预期的。况且,奥运相对于北京的外来置业投资需求,是比较明显的放 [详细]

阅读量：6 下载量：5 财富值：免费

87P

2008年区域房地产市场价格分析报告

发布时间：2008/10/30 文档标签：区域房地产市场价格分析报告,市场研究

内容摘要：房价综述:全球金融风暴对中国的冲击超乎预期,房地产作为牵动诸多产业的重要部门,在“保增长”的旗帜下,当然备受关注。2009年房地产市场将步入 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

109P

2008年江宁区土地市场现状分析与前景预测

发布时间：2008/10/30 文档标签：宁区土地市场现状分析与前景预测,市场研究

内容摘要：土地是国家进行宏观调控的重要手段,而土地的需求本质上是一种引致需求或者说是派生需求,需求土地是为了通过地上的住房等载体来满足人们的生产和生活 [详细]

阅读量：10 下载量：6 财富值：免费

四季度房地产投资将企稳回升

发布时间：2015/10/30 文档标签：回升,其他资料,房地产

内容摘要：与此前积极需求端政策背景不同,央行此次双降稍显被动,一方面需求回暖效应已经在统计端显现,而另一方面投资增速下降超出预期,简单地释放需求杠杆政 [详细]

阅读量：19 下载量：7 财富值：免费

经济及房地产要慢入新常态

发布时间：2015/11/1 文档标签：经济,其他资料,房地产

内容摘要：从去年开始,中国经济“新常态”成为高大上的财经流行语,本来中国经济进入新常态应该是大概率的事,但是在经济稳中求进的过程中突然出现了一些需要应 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

繁荣背后的隐忧

发布时间：2008/10/29 文档标签：营销策略,繁荣背后的隐忧

内容摘要：需求井喷带动成交快速上涨,而新增供应受工程进度、开发商手续办理不及时、市场预期等影响跟不上销售的节拍,楼市快速消化着历史存量。截至6月末,各 [详细]

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50P

昆明秋季房地产房交会专题报告

发布时间：2010/11/7 文档标签：市场研究,昆明秋季房地产房交会专题报告

内容摘要：在流动性、通胀预期的双重影响之下,昆明消费者、开发商看到的是逐渐回暖的市场,因此,在刚性需求持续、投资热情不减的情况下,7-9 月昆明楼市成 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

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需求分析

发布时间：2015/10/21 文档标签：需求分析,营销策略

内容摘要：在此章节中我们将研究并总结各种潜在商业需求,包括消费者的消费需求和对本项目的预期、主力零售商对本项目的需求和看法; [详细]

阅读量：38 下载量：7 财富值：免费

68P

武汉巴黎豪庭光谷中心地产项目营销推广提案

发布时间：2015/10/10 文档标签：推广文案,武汉巴黎豪庭光谷中心地产项目

内容摘要：对经济良好增长的预期不会有太大改变,随着加息、房贷新政以及针对房地产开发企业的种种政策出台,国家打击投机性房地产市场需求对市场的影响逐渐被消 [详细]

阅读量：54 下载量：8 财富值：免费

88P

沈阳远洋客群特征与潜在客户需求研究报告201

发布时间：2011/4/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：和平区购房需求近年来持续旺盛,除了城市拆迁因素形成的首次置业客群外,由于家庭结构的变化(家庭成员增加),为改善居住条件而形成的首次改善型置业 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

23P

2012年2月房地产市场月度简报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：2月CPI回落至4%以下符合预期,但目前看通胀压力仍然存在。而从今年的宏观政策看,我国对房地产市场的调控将长期持续。目前中央对楼市的严控将对 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

73P

世联上海佘山珑原项目二、三期发展策略报告

发布时间：2015/10/1 文档标签：珑原项目,策略报告,世联,上海佘山,营销策略

内容摘要：召开的国务院常务会议强调,要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,巩固和扩大房地产市场调控成效,严格控制投机投资性购房需求,努力增加购房供应, [详细]

阅读量：56 下载量：9 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

125P

方圆置业成都泓昌嘉泰中心项目营销思考初解

发布时间：2013/4/18 文档标签：成都,泓昌嘉泰中心项目,方圆置业,营销策略,营销思考

内容摘要：吉信行·斱圆置业不各类客户保持了良好的沟通,丌断研究房地产市场的各种需求,倾听各种意见,帮劣客户达成预期目标。我们遵循“没有觃矩,丌成斱圆; [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

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智恒2015年1月26日-2月1日洛阳房地产

发布时间：2015/9/7 文档标签：市场研究,市场调研

内容摘要：首先仍整体来看,随着楼市预期丌断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政店方面,李克强总理首 [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

64P

金网络中国房地产市场形势展望报告

发布时间：2013/8/12 文档标签：营销策略,金网络,中国房地产市场

内容摘要：我国仍处于城市化加速的中期阶段,城市住房需求基础依然稳固。房价下降以来,刚性和改善性需求持续累积。随着2012年对市场预期的转变,刚需和部分 [详细]

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

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上海购物中心2014年市场盘点及2015年发

发布时间：2015/6/8 文档标签：市场研究,市场调研

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

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2013年张家界鑫成君泰市场攻杀整合战略

发布时间：2014/9/1 文档标签：市场研究,市场调研

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

2014年10月商丘合锦置业柘城项目市场调研

发布时间：2015/4/13 文档标签：市场研究,市场调研

阅读量：74 下载量：10 财富值：免费

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2014年07月衢州万华·金河湾市场报告

发布时间：2014/11/20 文档标签：市场研究,市场调研

阅读量：57 下载量：1 财富值：免费

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世联2013年中南集团青岛地块市场调研及可行

发布时间：2014/10/1 文档标签：市场研究,市场调研

阅读量：158 下载量：20 财富值：免费

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一线城市高端物业投资指数报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：高端物业投资,指数报告,一线城市,调查研究

内容摘要：11 月经济活动回归平淡,CPI 上涨速度减缓;由于邻近年底,金融活动活跃,金融机构、企业现金需求的增加推升了狭义货币M1 超预期增长,预 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

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郑州市房地产市场月度报告

发布时间：2013/12/18 文档标签：市场报告,郑州市房地产,市场研究

内容摘要：由于进入“金九银十”旺季,楼市持续升温。截至9月底,北京住宅成交量已超过去年全年,在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权,通过高价加推 [详细]

阅读量：11 下载量：5 财富值：免费

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2014年岳阳星河国际营销方案

发布时间：2014/9/3 文档标签：营销策略,项目营销

内容摘要：全球经济环境总体趋稳,增长格局将继续调整;我国经济运行基本稳定,预期目标能够如期实现。经济平稳增长的内在动力总体上仍会支撑房地产行业保持平稳 [详细]

阅读量：49 下载量：8 财富值：免费

63P

2014年南京金地·湖城艺境营销策略报告

发布时间：2014/10/6 文档标签：营销策略,项目营销

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

104P

2014年聊城综合体项目营销策划报告

发布时间：2014/12/4 文档标签：营销策略,项目营销

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