【续销策略】续销策略相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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常州中央花园营销解决方案

发布时间：2015/9/28 文档标签：中央花园,营销解决,营销策略,常州

内容摘要：使中央花园价格有一定的提升,最终使项目在常州市场形成良好口碑,为项目后续产品的价值拉升奠定基础。 [详细]

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73P

合富辉煌芜湖恒大华府营销总结及营销计划

发布时间：2012/10/1 文档标签：恒大华府,合富辉煌,芜湖,营销策略,营销总结,营销计划

内容摘要：2012年延续强化2011年房地产宏观调控政策,但2011年全国657个城市宣布年度房价控制目标的盛况形成反差的是对外公布了年度房价控制目标 [详细]

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129P

青岛龙城御苑阶段营销策略报告

发布时间：2015/10/1 文档标签：龙城御苑,营销策略,青岛

内容摘要：2011延续了2010的调控之势,从年初“新国八条”到“一房一价”、“国五条”、二三线城市限购等等,楼市调控丝毫没有放松,房企见招拆招,“降 [详细]

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94P

常州武进万博广场营销方案

发布时间：2015/10/1 文档标签：武进万博广场,营销方案,营销策略,常州

内容摘要：持续收紧的调控政策出台,成交量快速萎缩,全年成交降至5年来最低点,市场呈现供远大于求局面,至7月后市场承受不了资金压力价格出现下跌,但成交并 [详细]

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107P

合肥新城国际商业整体策划方案

发布时间：2015/10/1 文档标签：商业整体,合肥,新城国际,策划方案,营销策略

内容摘要：合肥经济发展迅速,主要经济指标(地区GDP、固定资产投资率、规模以上工业增加值)增速连续三年位居全国省会城市榜首,多个大型项目相继落户合肥; [详细]

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49P

2012年江苏南通保利香槟国际项目营销方案销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：南通市场成交量9月后持续走跌,第四季度住宅成交仅7.9万方,价格下滑5%。第四季度开发商频繁进行促销及打折优惠等,但并未提高实际成交量,购 [详细]

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42P

2012年8月郑州洞林湖新田城别墅项目销售周

发布时间：2012/12/12 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：国务院派出8个督查组奔赴16个省市对房地产调控政策落实情况进行专项督查。近日,督查组已督查结束陆续返京,督查结论也随之浮出水面,16省市中仅 [详细]

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52P

2012年重庆中海城项目营销策划报告销售推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：滨州是一个新兴起的城市,撤地设市十年来,滨州社会经济等各项事业都呈现出前所未有的新局面。国民经济快速、健康、持续发展,GDP增长速度连续位居 [详细]

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60P

戴德梁行合肥高速滨湖时代广场开盘前策略执行提

发布时间：2010/3/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2009年8月1日-8月31日,合肥市销售住宅类商品房11145套,延续7月份销售破万套的良好势头(7月份销售量为11599套),为2009 [详细]

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81P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中 [详细]

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2012年世茂海峡大厦项目企划总结广告推广策

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年的厦门楼市可谓是跌宕起伏,第一季度购房者持币观望,开发商以价换量;第二季度开始市场逐渐回暖,销量一路高歌;第三季度迎来楼市盛宴,成 [详细]

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77P

2012年辽宁依云首府豪宅项目营销推广方案销

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：从目前大的市场环境来看,虽然并未有新的政策出台,但是政府仍在强调让房价回归到合理价位,限制楼价增长;目前第一季度沈阳市场房地产市场持续低迷, [详细]

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75P

2012年江苏善水湾住宅项目营销推广策略沟通

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年全市商品住宅累计上市量为608.71万㎡,成交量为365.62万㎡。本年度供应量相对2010年有小幅提升,成交量连续下降,持续的限 [详细]

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117P

2012年江苏连云港新华1#地块金鹰国际商业

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：地块癿顺利营销同时也意味着金鹰品牉、产品形象癿双入市,直接兲系到项目后续癿宣传基调,也奠定了后续5幅地块癿营销基础。所以, 在Ⅰ#地块入市 [详细]

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47P

2012年河南立奇伊川皇家公园项目阶段推广方

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：第一阶段:小幅渗透期(6月下旬-8月底) 以持续的企业形象宣传为主,配合小型活动,小范围内宣传项目,维持市场热度;重点活动:7月8日明星红 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

45P

2012年安徽润泽她他公馆项目渠道与推广策略

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：成交量:万象城和时代广场已成为历史,创下涡阳住宅小区市场的典范,近一年多占据市场主导眼球的巨人印象,一期余量房684套,路漫漫长修远兮,攻艰 [详细]

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75P

2012年12月深圳承翰来座山生态大盘项目研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：1、硬件与前期并无过多升级,价格却要实现突破2、项目前期形象偏低端,如何实现“吊丝变高富帅”3、项目与传统的大盘模型后续完全不一致,又该如何 [详细]

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64P

2012年9月沈阳浅草绿阁八期住宅项目营销报

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：面对局部上升的房地产市场,中央政府再次表态:要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。8 [详细]

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34P

金网络北京纳帕澜郡二期销售方案

发布时间：2015/9/25 文档标签：纳帕澜郡,销售方案,营销策略,金网络,北京

内容摘要：北京多家银行首套房贷利率8.5折,首套房贷8.5折利率优惠的逐步普及,有利于购房意愿的继续回升,以及市场的持续健康回暖。 [详细]

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115P

安溪鼎盛欧洲城营销策划案

发布时间：2015/9/25 文档标签：鼎盛欧洲城,营销策划,安溪,营销策略

内容摘要：6月份市场在连续的成交高峰高短暂性回落;7-8月份,在降息降准,地方政府的楼市微调等政策环境改善,购房者信心稳步提升,直接支撑起7,8月份的 [详细]

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71P

苏州新天地二期卡门开盘前营销策划报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：苏州新天地,营销策划,卡门开盘,营销策略

内容摘要：北上广深标杆城市商铺成交量震荡调整,整体呈下滑趋势,下半年市场或将转入持续低迷,二三线市场在调控逐步深化的情况下将步一线城市后尘,市场陷入整 [详细]

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72P

策源常州新城万博国际广场营销执行提报

发布时间：2011/12/18 文档标签：策源,常州新城,万博国际广场,营销策略,营销执行

内容摘要：销售后台将小组的销售目标及完成情况上墙,每日更新,刺激小组间竞争,连续落后者从团奖中扣除奖金。 [详细]

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66P

北京中海九号公馆逆势营销案例讲解

发布时间：2011/9/24 文档标签：中海九号公馆,营销案例,营销策略,北京

内容摘要：2010年、2011年在严峻的宏观调控政策下,房地产市场从2010年下半年开始转冷,一直持续到2012年,在未来政策不明朗的情况下,房地产市 [详细]

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乐山市夹江县海棠圣景项目营销策划方案

发布时间：2015/9/24 文档标签：海棠圣景项目,营销策划,营销策略,乐山市夹江县

内容摘要：成交方面,2012年3月以来,二手房成交量明显回升,二季度相比一季度增长近80%;同比来看,5月同比增长17.3%,为2011年3月以来首次 [详细]

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88P

港龙集团昆山城东营销策划报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：营销策划,港龙集团,营销策略,昆山城东

内容摘要：近年来在全国50多个国家级开发区中,昆山开发区综合经济实力始终位居前列,出口总额排名连续两年保持第一 [详细]

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2012年02月24日苏州浙建枫华公寓营销策

发布时间：2012/4/17 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：本案所处的木渎板块非住宅近期成交与全市走势一样持续低迷,去年11月份以来成交量下滑明显,其中在此期间开盘的睿峰、惠润均未取得理想的销售成绩。 [详细]

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高策2012年7月青岛国信·雍翠湾营销策划报

发布时间：2012/9/18 文档标签：策划方案,营销策略

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2011年重庆大舜·江北嘴CBD项目广告策划

发布时间：2012/3/12 文档标签：策划方案,营销策略

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