内容摘要：2015年上半年,在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下,央行连续降准降息,降低信贷门槛,调整个人住房转让营业税免征期,构建宽松的市场环境。地方也纷纷出台公积金放松、财政补贴等系列政策。多重政策效应叠加影响下,楼市逐步回暖趋势基本确立。但是,城市间的房价分化也随之日益加剧,一线城市集体回暖,部分有潜力的二三线城市出现转机,而绝大多数三四线城市依然不乐观。从全国房地产市场的监测情况来看,近六成城市商品房成交环比继续回升,近九成重点城市成交同比回升,部分城市涨幅翻番。从商品房平均成交价格来看,五成城市的房价同比继续回落,部分城市价格跌幅超过20%。

内容摘要：此次央行再次下调存贷款基准利率,可谓锦上添花,继续发挥基准利率的引导作用,支持实体经济持续健康发展。商业贷款和公积金贷款利率均下降,个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小。

内容摘要：宏观经济增速放缓 央行宽松投资环境据北京统计局初步核算,2015年第一季度GDP同比增长6.8%,增速持续放缓。其中,第三产业同比增长7.2%。1-5月,房地产开发投资同比增长22.3%,增速比2014年同期增长19.1个百分点,其中,办公楼投资增长3.3%。本季度,央行注资政策性银行,降低存款准备金率,同时再次宣布降息。这些举措意在宽松投资环境,将为房地产领域发展提供持续动力。

内容摘要：随着央行“降准、降息”、“3.30新政”等利好政策出台,市场预期向好,需求得到一定程度释放,楼市库存压力有所缓解,提振开发商信心。上半年,房地产开发投资1715.82亿元,同比增长10.5%,比1-5月提高0.7个百分点,比一季度回落0.2个百分点,开发投资增速在今年持续回落后重回两位数增长;商品房销售面积2326.01万平方米,增长6.7%,比1-5月提高0.3个百分点,比一季度提高6.1个百分点,重庆楼市销量稳步回升。

内容摘要：中央政策:中央再次降准。央行自4 月20 日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1 个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。

内容摘要：央行时隔三年再度宣布了降准,下调金融机构人民币存款准备金率0.5 个百分点,为新年的市场吹来政策的暖意。然而,市场对此反应暂时有限。2 月市场进入了传统淡季,各地新房推盘减少,成交进一步下滑,而二手房市场表现平稳。此次央行降准开启了新年信贷环境好转之门,无疑将有望改善房企资金紧张的局面,增强购房者入市信心,但是,市场的真正回暖有待农历新年之后的表现。

内容摘要：经过2 月份的惨淡成交后,房地产市场在节后迅速回暖,并且央行降息降准与不动产登记条例双双来袭。“降息是对楼市释放的一个比较好的信号,减轻负担,有利于促进楼市稳定发展。“降息降准是一个非常强烈的信号,能够提振市场信心。对消费者而言,降息减少利息,降低购房成本,直接受益;对地产公司而言,降息能够减轻融资成本,市场流动资金增多,开发商可以再拿地、发展,获得更大的生存空间,对市场的整个格局以及后期的良性发展都是有利的。降息促进购房需求释放,2015 年苏州库存量依然庞大,去库存依然是楼市主旋律,降息提振市场信心,趋势是向好的,至于房价会不会涨,还取决于市场。

内容摘要：央行2月4日再次宣布降准0.55个百分点;房产税征收将是地方政府未来的主要税收来源之一,但目前针对房地产税收的立法还没有形成一致的方案, 因此房地产税推出尚需时日。

内容摘要：央行于2月4日宣布:自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。央行同时表示,继续实施稳健的货币政策,保持松紧适度,引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长。

内容摘要：央行于2月4日宣布:自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。央行同时表示,继续实施稳健的货币政策,保持松紧适度,引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长。

内容摘要：央行研究局首席经济学家马骏:资本金融项目逆差,外汇占款变化已不再是创造基础货币的主要渠道;春节前流动性缺口较大,有必要搭配使用降准和公开市场操作等保证流动性;实体经济下行压力较大。

内容摘要：世联点评:近期全国经济下行趋势较为明显,多项宏观经济指标持续走低,政府多次出手救市。在央行上一次全面降息降准基础上,本次放松银行存贷限制,必将增加社会资金的流动性,给银行更大的贷款弹性和空间,解决企业融资问题,给房地产等多个行业发展带来利好。

内容摘要：央行针对县域农商行和合作银行降低准备金率,针对性地增强其财务实力,提高其支持“三农”发展的能力,起到引导信贷资源更多流向“三农”和县域的正向激励作用。此次降准增加市场货币流通,后期不排除央行考虑适当宽松,有全面降准的可能性。

内容摘要：据央行介绍,“三农”和小微企业贷款达到一定比例是指上年新增涉农贷款占全部新增贷款比例超过50%,且上年末涉农贷款余额占全部贷款余额比例超过30%;或者,上年新增小微贷款占全部新增贷款比例超过50%,且上年末小微贷款余额占全部贷款余额比例超过30%。按此标准,此次定向降准覆盖大约2/3的城商行、80%的非县域农商行和90%的非县域农合行。

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

内容摘要：2007年央行十次调整准备金,六次加息岁末,央行、银监会联合下文明确规定:只要曾经找银行贷款买房,无论是否还清,再次购房就按第二套房算12月28日,今年最后一次拍地,楼面地价最高为3254元/平米,汉阳同片区地块降1496元/平米

内容摘要：2008年一季度CPI同比上涨8%,其中3月CPI上涨8.3% ,环比下降0.7%,似乎加息压力可以暂告缓解,可是就在数据公布的当天央行却启动年内第三次上调存款准备金率,银根的进一步紧缩促使五一期间全国主要城市房价并未演绎去年的疯狂,其中深圳4月30日新房当日成交均价更是首次跌破万元大关,仅仅为9323元/平方米。