【央行】央行相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年浅析近期金融政策对房地产的影响 34P

发布时间：2012/12/11 阅读量：82 下载量：6 财富值：免费

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2011年上半年惠州大亚湾房地产市场调研3 40P

发布时间：2012/12/10 阅读量：53 下载量：5 财富值：免费

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77P

2010年中国房地产市场分析

发布时间：2013/1/4 文档标签：开发商策略,世联地产,市场分析

内容摘要：世界经济复苏的基础还不牢固,扩张性财政政策不可持续,各国央行维持宽松的货币政策,着力推动经济持续复苏。 [详细]

阅读量：28 下载量：7 财富值：免费

常州房地产运营情况

发布时间：2013/1/1 文档标签：市场研究,政策研究,常州

内容摘要：2012年,央行两次降准、两次降息,常州市房地产刚需市场被有效激发,商品房销量明显回升,商品房价格止跌企稳,常州楼市出现了温和复苏的积极信号 [详细]

阅读量：74 下载量：7 财富值：免费

合富辉煌2008年成都尚高项目提案

发布时间：2012/12/31 文档标签：项目提案,市场研究,合富辉煌

内容摘要：今年915日,央行已经第五次加息,距上一次加息时隔不到一个月,如此频繁的调控速度,意味着政策层面紧缩银根的决心很大。对于自住购房者而言,进入 [详细]

阅读量：56 下载量：6 财富值：免费

2008年浅析近期金融政策对房地产的影响

发布时间：2012/12/27 文档标签：市场研究,房地产,市场分析

内容摘要：鉴于目前央行不断出台降息、房贷专项政策,特思考金融政策对于我国宏观经济与房地产行业产生的影响,以及粗略探讨预测未来市场变化。 [详细]

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70P

长沙房地产市场分析报告合富辉煌

发布时间：2012/12/26 文档标签：长沙,市场研究,合富辉煌,房地产,市场分析

内容摘要：政策环境:11 月,调控步伐尚未停止,新调控政策接踵而来:月初的停止三套住房公积金贷款,月中的"限外令",以及央行先后两次上调存款准备金率。 [详细]

阅读量：32 下载量：3 财富值：免费

24P

2005年东莞市新中银金色华庭营销推广方案

发布时间：2012/12/25 文档标签：营销方案,市场研究,东莞

内容摘要：2005年3月房贷利率上调0.2% ,这已经是央行第二次上调房地产贷款利率,有报道称上调行动还将继续; [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

2011年上半年成都房地产市场研究与趋势报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,成都房地产

内容摘要：2011 年上半年,因国际大宗商品价格上涨导致输入型通胀压力增大,加上前两年实行适度宽松的货币政策,信贷投放量大,市场流动性过剩,CPI 压 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

上策2011年06月惠州商业地产月报

发布时间：2012/12/24 文档标签：惠州商业地产,市场研究

内容摘要：央行20日再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,使大型金融机构存款准备金率达到21.5%的历史高位,中小金融机构的存款准备 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

上策2011年05月惠州商业地产月报

发布时间：2012/12/24 文档标签：惠州,市场研究,商业地产

内容摘要：迫于通胀压力,央行年内第5次上调存款准备金率,大型金融机构的存款准备金率升至21.00%的历史高位。专家预计6、7月份尚有加息的可能性。 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

合富辉煌2011年6月天津房地产市场月报

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,合富辉煌,天津房地产

内容摘要：整个6月份国家调控的主基调仍然是以防通胀为主,央行年内第6次上调存款准备金率,平均每月上调一次,密度非常大,使得准备金率达到了历史最高点21 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

63P

2011年上半年长沙市房地产市场运行状况监测

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场运行,长沙市房地产,市场研究

内容摘要： 2011上半年央行6次上调存款准备金率,每次上调0.5%,至6月达21.5%历史高位 上半年两次加息,分别 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

37P

2011年上半年成都房地产市场半年报

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场研究,成都市场

内容摘要：美国2011年第一季度经济复苏动力明显不足,1季度美国GDP环比增长0.5%。欧元区第一季度经济增长0.8%,第二季度末经济增长动力开始减弱 [详细]

阅读量：42 下载量：8 财富值：免费

71P

桂林市房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,桂林市

内容摘要：经历了今年上半年六次上调存款准备金率、两次加息的紧密政策周期后,上半年房地产开发贷减少,购房者贷款额度明显紧缩。为保证和巩固现阶段的成果,防 [详细]

阅读量：81 下载量：4 财富值：免费

37P

高通智库房地产项目金融政策市场案例分析研究月

发布时间：2012/12/20 文档标签：高通智库,房地产项目,市场研究

内容摘要：这是央行今年以来第六次上调存款准备金率。此次上调之后,大中型金融机构存款准备金率达到了21.5%的高位。 [详细]

阅读量：56 下载量：5 财富值：免费

108P

惠州房地产商业项目市场分析研究月报

发布时间：2012/12/20 文档标签：商业项目,惠州房地产,市场研究

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

78P

2011年5月长沙房地产市场月报

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场月报,市场研究,长沙房地产

内容摘要：热点政策—央票暂停发行逾五个月以来首度重启,一方面,表现出政府多手段、多角度调控流动性过剩;另一方面意味着央行进一步加大公开市场的回笼力度。 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

41P

成全机构2010年8月长三角别墅市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：成全机构,长三角,市场研究

内容摘要：央行8月1日公布了近日召开的央行分支行行长座谈会内容,央行强调,下半年要继续落实好适度宽松的货币政策,同时严格执行差别房贷政策,促进房地产市 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

新景祥2011年4月上海地产观察

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011 年4 月6 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25 个百分点,其他 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

尚美佳2011年3月南昌房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要：随着南昌市房屋限购令实施、央行的不断加息以及信贷的收紧,南昌楼市交易量迅速萎缩,限入低迷。3月,无论是环比还是同比,南昌市区普通商品房成交量 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

2011年11月宁波房地产市场研究_下

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,宁波房地产

内容摘要：MO同比增长稳中回落,说明上半年货币调控政策效果显现,对目前市场通胀压力有所缓解,因此本月存款准备金率下调只能说明是央行对当前货币市场的一次 [详细]

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30P

2011年11月宁波房地产市场研究_上

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,宁波房地产

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41P

2011年10月中国房地产市场宏观背景研究

发布时间：2012/12/17 文档标签：宏观市场,市场研究

内容摘要：第三季度经济增速下滑,主要是受到了宏观调控的影响和国际经济环境恶化所致。自去年推行稳健的货币政策以来,央行至今已连续11次上调存准率和6次加 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

德思勤2010年8月深圳市房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：深圳房地产,市场研究,德思勤

内容摘要：央行、银监会、住建部、国土局等中央部委,从差别化房贷、闲置土地处理、加快保障性住房建设等角度入手,贯彻执行增加有效商品房供应、抑制投资投机需 [详细]

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31P

2007年北京市别墅市场回顾及天鹅湖项目客群

发布时间：2012/12/17 文档标签：北京别墅市场,客群分析,天鹅湖项目

内容摘要：2007年9月27日央行、银监会共同发布通知,要求严格住房消费贷款管理,对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,首付款比例不得 [详细]

阅读量：107 下载量：10 财富值：免费

96P

2008年上半年上海房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,上海房地产,市场分析

内容摘要：今年以来,国家发布了一系列与房地产相关的政策。这些政策在一定程度上将影响着房地产的发展走向。这些重大政策如下一览:一、2008年2月4日,央 [详细]

阅读量：78 下载量：12 财富值：免费

93P

郑州市房地产市场情况

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场情况,市场研究,房地产,郑州市

内容摘要：由于央行去年多次加息,部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率,月供金额会随之增多,在这个月存房贷月供时,需要比以前稍微多存点钱 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

110P

新聚仁房地产市场预判

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,新聚仁,房地产,市场预判

内容摘要：欧盟、欧洲央行不IMF 已经花费了超过6000 亿欧元迚行了持续近两年的救劣,但欧洲的主权债务危机丌断蔓延和升级,至今仍未能得到有效解决,幵 [详细]

阅读量：14 下载量：7 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

34P

2008年浅析近期金融政策对房地产的影响

发布时间：2012/12/11 文档标签：金融政策,政策研究,房地产影响

阅读量：82 下载量：6 财富值：免费

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2011年上半年惠州大亚湾房地产市场调研3

发布时间：2012/12/10 文档标签：惠州,大亚湾,市场研究

内容摘要：上半年不断恶化的通胀形势迫使央行一再收紧货币政策,以控制货币流动性,消除物价上涨的货币基础,虽非有意针对房地产市场,但间接影响不容小觑。 [详细]

阅读量：53 下载量：5 财富值：免费

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