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发布时间:2013/10/9
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世联2013年徐州房地产市场报告 10P
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:广州:公共租赁住房轮候实施摇号定轮候顺序 广州市国土房管局 5 月 5 日宣布, 《广州市公共租赁住房轮候实施细则》经过征求公众意见、多次修改完善后于 5 月 1 日起施行。新申请公租房不再评分排序,而是每月摇号定轮候顺序。 国务院:年内出台居住证管理办法 推进户籍改革 5 月 6 日主持召开国务院常务会议确定,今年将出台居住证管理办法,分类推进户籍制度改革,完善相关公共服务及社会保障制度。 北京:二套房贷首付已调至 7 成 有房无房一律执行 据悉,“二套房贷首付调至 7 成,贷款利率依然为基准利率的 1.1 倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则,在北京已经开始全面施行。不过,部分银行在执行新政时都实行了“从紧”原则。作为首次出现在新政中的差异化政策,“无房、第二次申贷”可以首付 6 成的说法,遭到了不只一家银行的拒绝。 广州:集体土地将可公开出让出租 为推进广州市集体建设用地流转工作,根据《印发广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法的通知》,广州国土房管局草拟了《 实施意见》及相关配套文本,明确符合条件的集体建设用地也可出让出租,甚至转让转租。 长沙:20%个税未落地,二手房“退烧” 4 月,长沙市内六区二手房成交套数为 3527 套,环比减少近 5 成。成交面积为 35.27 万㎡,同比增长 39.36%,环比减少 52.40%。 地方城建:徐骆公路开发区段年内动工 徐州至骆马湖公路(规划 344 省道)徐州经济技术开发区段可行性研究报告顺利通过省发改委组织的审查,目前建设前期工作稳步推进。 徐州至骆马湖公路是我省新一轮省道公路网规划中,一条横贯苏北三市的东西向省级干线公路,途径徐州、宿迁和连云港,按一级公路标准建设,设计速度 100 公里/小时。
发布时间:2013/8/22
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“北辰中华苑”策划简报 7P
发布时间:2013/8/13
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发布时间:2013/8/5
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新红拖项目营销推策划 34P
发布时间:2013/7/29
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发布时间:2013/7/25
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发布时间:2013/6/22
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内容摘要:开发企业要严格按照土地出让、立项核准、规划许可等相关部门批准文件组织商业、办公类项目开发建设,落实项目规划用途。 二、建筑设计单位、施工图审查机构要严格按照项目可研报告内容、建设工程规划许可内容及规范、标准要求,进行商业、办公类项目的设计和施工图审查,商业、办公类项目一般应采取公共走廊、公共卫生间式布局,不得采用单元式或住宅套型式设计。规划许可有特殊要求的按规划执行。三、房屋测绘机构应按照建筑工程规划许可内容和施工图审查机构审定的图纸对商业、办公类项目进行测绘,禁止擅自进行房屋分割测绘。四、市、区(县)建设房管部门根据已备案的测绘成果办理预售许可或现售备案手续。五、商业、办公类项目房屋登记的基本单元是界限固定、可独立使用、并有明确唯一编号的房屋或者特定空间。禁止以任何虚拟、划线分割的形式对房屋单元进行分割和登记。六、房地产开发企业在销售商业、办公类项目前应向购房人明示房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费以及配套建设指标等情况,告知购房人应严格按照规划用途经营使用,不得擅自改变用途,并在认购书和购房合同中与购房人明确约定。七、房地产开发企业不得采取返本销售或者售后包租等方式销售商业、办公类项目。八、规划行政主管部门应加强商业、办公类项目的审查和规划竣工验收,对擅自内部加层、增加建筑面积的不予规划验收合格。
武汉金地·西岸故事商业街营销案 39P
发布时间:2013/6/6
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发布时间:2013/6/5
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内容摘要:策划人为楼盘包装,然后适当地为自己包装,本无可厚非,但夸大事实,推行策划迷信,则会使房地产营销策划误入歧途。事实上,目前不少策划人所做的策划方案还远远低于高水平营销策划的要求,他们推出的更多只是概念和卖点,对销售的促进只起相对作用,而不是绝对作用;另一方面,卖点的收集和增加,让楼盘的形象有所改变和提高,同时也使楼盘的成本不断攀升。事实上,房地产营销策划只是房地产资源配置中的一种无形资产,而不是全部无形资产,更不是全部资产。营销策划虽然在市场竞争中已日趋重要,但如果片面地利用策划替代市场的潜心开拓,认为策划能包治营销百病,这不能不说是一个认识误区。
发布时间:2013/4/7
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内容摘要:一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈,它是杭州商业繁荣的一个象征,也是各大商家的必争之地。不仅仅是区域性的商业中心,更覆盖至整个大杭州范围,辐射整个浙江省,为华东商业的重要经济坐标之一。经过多年的发展,现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础,还具有非常成熟的商业形态,商业集中、交通便捷、基础设施完善,发展前景无限。商圈内的包容性非常强,涉及的业态也非常广。突显出CBD强大的中心凝聚力。改造后的武林商圈具备更完善的服务功能,从原有的购物、商务,向购物、休闲、旅游转变,以满足现代消费需求。今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素。在杭州人的心目中,武林商圈是唯一的,是无法替代、不可或缺的。武林商圈的标志是武林广场。武林广场是杭州城市之心。武林商圈是杭州商业之心。
发布时间:2013/1/28
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2012年沈阳宏发英里项目提案 109P
发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/14
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发布时间:2012/12/13
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内容摘要:限购令逼近,很多项目都赶在限购出台前签约,部分改善型买家、投资客把握最后时机入货;开发商也加快了推货的节奏,各区集中推盘,成交量大幅增加,接
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内容摘要:房改进一步深化,住房补贴的到位,二级市场的繁荣,梯度消费的形成,郑州投资环境的改善,外地客户良好的心理预期,城市化进程加快,住房消费的自然增
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内容摘要:户型竞争:一种简单的竞争模式,通过改良户型的实用性和增强户型的功能性,强调居住空间的设计应以人为本,打破传统的住宅室内空间的布局概念。随着市
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内容摘要:房改进一步深化,住房补贴的到位,二级市场的繁荣,梯度消费的形成,郑州投资环境的改善,外地客户良好的心理预期,城市化进程加快,住房消费的自然增
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内容摘要:国家实施房改政策后,贵阳市房地产业发展迅猛,98年后市场出现前所未有的良好状态。地产开发商从98年前的200多家迅速增至目前的500多家,地
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内容摘要:李克强同志一直在强调,城镇化是未来中国经济增长的动力,而住房市场发展是城镇化的重要内容。因此,新领导班子上任之后,住房市场的这个政策目标不仅
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内容摘要:人口:目前,南湖地区还由665公顷土地可供开发,可新增21万人,加上现状10万人,南湖新城31万人。交通规划:设立滨水区专用步行道和自行车道
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内容摘要:由亍G20峰会的召开,央行借机显示汇改决心(2010年6月19日,中国人民银行宣布迚一步推迚人民币汇率形成机制改革,增强人民币汇率弹性),G
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内容摘要:2011 年,在“调结构、稳物价”的大背景下,中央政府继续加强房地产调控:1 月,“国八条”、房产税试点改革先后落地,“限购”、“限价”、“
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内容摘要:存准率下调有利于改善资金紧张局面,间接利好楼市,银行在放贷额度增加后,将更加支持自主放贷,首套房利率或将继续回落,一些刚性需求客户有望结束观
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