【盈利能力】盈利能力相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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万达广场三代产品比较分析报告

发布时间：2013/3/4 文档标签：产品分析报告,万达广场

内容摘要：万达广场是万达集团开发的知名商业地产品牌,经过不断发展和更新换代,产品已发展到第三代,本阶段的产品主打城市综合体的概念,其项目规模、物业配比 [详细]

阅读量：208 下载量：24 财富值：免费

2011年7月2日西安威尼斯项

发布时间：2013/1/10 文档标签：西安威尼斯,可行性研究报告,项目开发

内容摘要：可行性研究是通过对市场需求、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面进行调查研究,从技术、经济等方面进行分析比较,并对项目建成 [详细]

阅读量：73 下载量：18 财富值：免费

黑狐奥美2011年郑州华润万象城整合推广策略

发布时间：2013/1/8 文档标签：黑狐奥美,推广文案,华润万象城,营销策略

内容摘要：华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰,目前开发项目已遍布国内25个城市,是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一,消费者口碑最好的 [详细]

阅读量：80 下载量：9 财富值：免费

宏源证券2008年房地产行业中期投资策略报告

发布时间：2012/12/27 文档标签：市场研究,房地产,投资策略

内容摘要：房地产板块整体逊于大盘,是市场对房地产板块未来盈利能力不确定性的担忧所致。不确定性的逐渐明晰是房地产板块真正走强的根本动力。 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

143P

黑狐奥美2011年郑州华润万象城整合推广策略

发布时间：2012/12/26 文档标签：黑狐奥美,推广策略

阅读量：18 下载量：8 财富值：免费

2011年10月商业地产典型开发模式分享_下

发布时间：2012/12/25 文档标签：商业地产,开发模式,调查研究

内容摘要：地产开发是买卖关系;商业是服务关系;地产开发是谈恋爱;商业经营就像是结婚。资本能力决定开发能力,也决定盈利模式和产品模型。 [详细]

阅读量：67 下载量：21 财富值：免费

2011年10月商业地产典型开发模式分享_上

发布时间：2012/12/25 文档标签：商业地产,开发模式,调查研究

内容摘要：地产开发是买卖关系;商业是服务关系;地产开发是谈恋爱;商业经营就像是结婚。资本能力决定开发能力,也决定盈利模式和产品模型。 [详细]

阅读量：72 下载量：25 财富值：免费

2011许昌27#地块项目定位及发展战略研究

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：做土地条件最适宜,容积率最适度的,建造总成本相对较低的;市场最需有,竞争最弱化的;项目盈利能力最大化的。 [详细]

阅读量：110 下载量：9 财富值：免费

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世联2010北海海门天域项目发展战略及整体定

发布时间：2012/12/6 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：从近期来看,本项目应具备较强的资金自平衡能力,和嘉和城项目实现良性互动;从远期来看,要构建核心竞争力,把握市场转暖带来的盈利机会 [详细]

阅读量：49 下载量：12 财富值：免费

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同策2010长沙纳爱斯阳光锦城营销策划提报

发布时间：2012/12/5 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：万达作为商业地产的领军企业,已经拥有完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力、优秀的企 [详细]

阅读量：85 下载量：10 财富值：免费

恒基2009重庆翠庭营销战略研究

发布时间：2012/11/20 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：这里是最考验开发实力的中国城市。中国地产界应该深度研究“重庆现象”。重庆已经成为中国商品房供应量最大的城市,成为中国供求比差最大的城市,成为 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

中房置业股份有限公司2012年半年度报告

发布时间：2012/10/22 文档标签：企业管理,半年度报告,中房置业,企业财报

内容摘要：主营业务盈利能力比上年同期增加65.83个百分点,是由于:(1)营业收入增加:本报告期内租金收入较上年同期增长;(2)营业成本减少:上一报告 [详细]

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

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2011年5月17日潍坊湖景花园项目地块产品

发布时间：2012/10/16 文档标签：地块产品,规划建议,规划设计

内容摘要：在新地产经济时代,谁能在变幻莫测的市场大战中始终牢固掌握设计最优产品的核心能力,并不断挖掘创新元素,谁就具备了盈利与发展的稳定前提。产品创新 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

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湖南怀化飞达新世纪广场发展策划报告3

发布时间：2012/7/12 文档标签：广告策划

内容摘要：2009年营业额3.16亿元,税前利润2633万元营业额稳步增长,盈利能力强,仍有发展空间 [详细]

阅读量：55 下载量：7 财富值：免费

281P

房地产投资分析(下)

发布时间：2012/6/21 文档标签：市场研究

内容摘要：该表以投资者各方的出资额作为计算基础,用以计算投资者各方财务内部收益率、财务净现值等评价指标,反映投资者各方投入资本的盈利能力。 [详细]

阅读量：198 下载量：13 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

78P

西安曲江国际会展产业园北区N8地块可行性研究

发布时间：2012/4/23 文档标签：西安,地块,可行性研究

内容摘要：可行性研究是通过对市场需求、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面进行调查研究,从技术、经济等方面进行分析比较 [详细]

阅读量：188 下载量：12 财富值：免费

55P

财务报表、财务风险和财务政策分析(下)

发布时间：2012/3/31 文档标签：企业管理

内容摘要：分解影响企业盈利能力、财务风险和经营风险、自我可持续增长率等关键指标的影响因素,从而综合判断企业的经营业绩、存在问题和财务健康状况。 [详细]

阅读量：137 下载量：25 财富值：免费

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教你怎样做房地产投资经济测算

发布时间：2012/3/30 文档标签：投资,经济测算

内容摘要：常规开发项目经济测算项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。 [详细]

阅读量：414 下载量：2 财富值：免费

29P

分析市场及营销计划制定

发布时间：2012/2/8 文档标签：企业管理,销售管理,分析市场,营销计划

内容摘要：企业家在企业的创业计划中需要正式的市场营销战略,不仅是为使潜在的投资者确信企业的盈利能力,而且是为了指导企业创建以后的市场营销活动。 [详细]

阅读量：60 下载量：7 财富值：免费

37P

房地产投资经济测算

发布时间：2012/1/19 文档标签：其他资料,经济测算,房地产

内容摘要：一、常规开发项目经济测算项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。二、项目开发后如用于租赁,如何评价项目的盈利能力关键在于经营期与建设 [详细]

阅读量：1315 下载量：3 财富值：免费

141P

北大投资银行课程讲义(2)

发布时间：2011/12/21 文档标签：常用表格

内容摘要：财务分析的起点是财务报表。2、财务分析的结果是对企业的偿债能力、盈利能力和抵抗风险能力作出评价,或找出存在的问题。3、财务分析是个过程。 [详细]

阅读量：102 下载量：9 财富值：免费

20P

建设工程经济(冲刺)模拟题

发布时间：2011/12/21 文档标签：模拟题,考试资料,建设工程

内容摘要：项目财务现金流量表是从( )的角度,反映项目在整个计算期内现金流入和流出,考察项目的盈利能力。 [详细]

阅读量：68 下载量：8 财富值：免费

152P

美格行金地集团深圳公司社区商业研究

发布时间：2011/12/21 文档标签：美格行,深圳公司,社区商业研究,调查研究

内容摘要：在社区商业中,由于各业态经营性质的不同,盈利能力及品牌知名度的高低,能承受的租金水平也会有所不同,而租金水平的高低,对于社区商业的开发商来说 [详细]

阅读量：61 下载量：8 财富值：免费

如何判断企业的盈利质量

发布时间：2011/12/7 文档标签：企业,企业管理,盈利质量

内容摘要：目前,已进入年报公布的高峰期。在以价值投资理念为主导的2003年,加强对上市公司盈利质量的分析评价,提高对盈利质量的鉴别能力,是投资者的一项 [详细]

阅读量：113 下载量：6 财富值：免费

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晋如意项目酒店式物业管理执行计划书

发布时间：2011/12/1 文档标签：物业管理,执行计划书

内容摘要：晋如意项目作为一个旅游度假地产,客户群体购房的主要目的是旅游度假休闲,或者是投资考虑。客户也只有旅游度假的短期时间在小区居住。所以项目不仅需 [详细]

阅读量：71 下载量：7 财富值：免费

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晋如意酒店式物业项目管理执行计划书

发布时间：2011/11/22 文档标签：企业管理,计划书,项目管理

阅读量：115 下载量：5 财富值：免费

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企业三化管理方式

发布时间：2011/11/16 文档标签：企业管理,管理方式,企业三化

内容摘要：企业要生存,要发展,要服务员工、出资者和社会,就必须保持持续的盈利能力和盈利水平。企业开展任何一项工作,其最终目的都是要实现并保持利润的合理 [详细]

阅读量：131 下载量：6 财富值：免费

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河南南阳_中实骏景_时尚广场商业规划及运营策

发布时间：2011/11/9 文档标签：推广文案,运营策划案,营销策略,商业规划

内容摘要：商业地产完全不同于住宅地产,最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给投资客户,其价值是通过商铺的长期运营状态实现的。项目进驻商业的持 [详细]

阅读量：205 下载量：20 财富值：免费

华润置地:2011年中期报告

发布时间：2011/11/2 文档标签：企业管理,企业财报

内容摘要：本集團未來每年會新開1-2個持有投資物業,穩定、持續的租金收益將會大大提高公司抵抗行業週期波動的風險,優化公司持續盈利的能力。 [详细]

阅读量：110 下载量：7 财富值：免费

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