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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:对亍房地产行业来说,过去的这十年既是黄金的十年,同时也是迷茫的十年,再也没有哪个行业能像房地产行业这般强大,在整个国民经济中几乎起到“牵一収而劢全身”的作用;但不此同时,再也没有哪个行业能像房地产行业这般跌宕,十年以来经历了数轮调控,国家甚至丌惜采用行政手段迚行压制。 而刚刚过去的2012年,则无论对亍整个中国经济而言,还是对亍房地产行业而言,都有着重大意义,作为本届政府执政的最后一年,同时也预示着新一轮政治周期的开端。在此时间结点上,我们将对过去的2012年做一次全面的盘点,看看在这承前启后的一年中,房地产行业究竟収生了些什么,同时对即将到来的更为意义深进的2013年做些许预测,希望能够在这新一轮周期的起点上,率先抓住未来行业収展的机遇。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:老年人住宅问题在21世纪中国老龄化的今天已经涉及到千家万户,关心老年人住宅——老年公寓的建设,不仅仅是关怀老人住宅的问题,并且也直接关心我们自己的未来,建设老年公寓应得到全社会的关注与支持。老年公寓建设兴起于70年代的北欧,它是专门为老年人而设计的,尽量考虑到老年人的各种生活需要和实际承受能力,具有老年人日常生活所需的各种服务设施,它并不是一般意义上的老年人聚居区域,而是一种新型的房地产开发类型。鉴于对老年人群住宅消费的调查与预测,可以说,现在着手进行老年公寓的研究开发,是市场的契机也是时代的要求;既具有理论意义,又具有很强的现实意义。
发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/20
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2010年房地产新政及其影响预测 19P
发布时间:2012/11/16
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发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/10/22
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天津楼市总结及预测分析 13P
发布时间:2012/10/21
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发布时间:2012/10/17
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发布时间:2012/10/16
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发布时间:2012/10/4
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万科房地产的客户关系之道 26P
发布时间:2012/9/4
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发布时间:2012/8/5
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文档标签:市场研究,长沙楼市总结暨下半年预测
内容摘要:2012年上半年国内GDP同比增7.8%,一、二季度单季分别增长8.1%和7.6%。其中,二季度经济增速已经十分接近管理层7.5%的底线。预计三季度管理层将继续维持或适当加大经济刺激力度以稳定经济增长。
发布时间:2012/5/22
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发布时间:2012/4/27
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南益房地产市场总结和预测 22P
发布时间:2012/4/27
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发布时间:2012/4/16
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发布时间:2012/4/16
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发布时间:2012/1/30
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2011年武汉别墅市场前景预测 43P
发布时间:2012/1/10
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发布时间:2011/12/12
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文档标签:武汉别墅市场前景预测报告,市场研究
内容摘要:在金砖四国中,俄罗斯相对较弱,但5月份和6月份的工业生产指数均实现了正增长。第二季度韩国经济触底反弹,中国香港、新加坡和中国台湾地区经济均有所企稳并出现回暖迹象。
发布时间:2011/11/28
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文档标签:中国房地产市场预测分析与建议,市场研究
内容摘要:我国商品房价格将呈现难以维持高速增长转而逐 渐回落的局面。其中:房地产市场需求增速趋缓,销售 面积和销售额同比增幅有所下降;房地产供给同比明显 下降;房地产行业完成投资额总体上仍有较高增长,增 速减缓;房地产销售价格仍将保持上涨,但涨幅将下降。
发布时间:2011/11/17
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内容摘要:今年以来,国家持续房地产的调控政策仍然得以延续,此外整体信贷的收紧对房地产行业的影响尤其大,再加上资本市场表现疲软导致再融资困难,行业内上市
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:对亍房地产行业来说,过去的这十年既是黄金的十年,同时也是迷茫的十年,再也没有哪个行业能像房地产行业这般强大,在整个国民经济中几乎起到“牵一収
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内容摘要:2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市
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内容摘要:老年人住宅问题在21世纪中国老龄化的今天已经涉及到千家万户,关心老年人住宅——老年公寓的建设,不仅仅是关怀老人住宅的问题,并且也直接关心我们
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内容摘要:上调存款准备金率与基准利率,使得企业贷款难度逐步加大,随着年底市场交易淡季的到来,银 行放贷更紧,开发企业已经面临还贷压力,市场量价下行趋势
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内容摘要:市场调查为所有决策提供基础,通过现场调查可了解市场最新动态状况,掌握市场需求类型及饱和状态,并对市场的发展趋势做出动态预测,为项目的定位、规
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内容摘要:房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期
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内容摘要:成交量保持较高水平,同时2013 将面临悬剑之弈,政策维稳与市场走高冲动双方力量此消彼长,博弈不断。
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内容摘要:深圳、北京、杭州、广州、上海的房价水平明显高于回归预测上限值,已经充分反映其经济发展水平,有些城市甚至有了一定的泡沫成分;长沙、武汉、重庆、
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内容摘要:中国第三个区域经济合作板块——环渤海经济圈的核心城市天津已经成为中国新经济增长的领军城市,随着滨海新区的开发开放纳入国家十一五计划,天津的经
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内容摘要:Ø央行3月18日下午6点宣布,从2011年3月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。Ø国土资源部
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内容摘要:可行性研究是通过对市场需求、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面进行调查研究,从技术、经济等方面进行分析比较,并对项目建成
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:深圳、北京、杭州、广州、上海的房价水平明显高于回归预测上限值,已经充分反映其经济发展水平,有些城市甚至有了一定的泡沫成分;长沙、武汉、重庆、
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发布时间:2012/8/5
文档标签:市场研究,长沙楼市总结暨下半年预测
内容摘要:2012年上半年国内GDP同比增7.8%,一、二季度单季分别增长8.1%和7.6%。其中,二季度经济增速已经十分接近管理层7.5%的底线。预
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内容摘要:中西部城市与一些二线城市的价格上涨带动了本轮的价格上涨,与前一年相比,2007年房屋价格同比上涨前十名的城市中,乌鲁木齐、重庆等中西部城市居
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内容摘要:价格评估及预测均基于市场正常发展,无法涵盖非正常波动带来的影响最终结果仅提供价格的最大可能浮动区间,不代表价格的精确值结果不作为销售计划的指
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内容摘要:今年上半年地方微调政策不断出现,近40城市微调政策获得默许,主要措施有“利率优惠、降首付比例、给予税费优惠、重启购房入户、上调公积金贷款限额
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内容摘要:中西部城市与一些二线城市的价格上涨带动了本轮的价格上涨,与前一年相比,2007年房屋价格同比上涨前十名的城市中,乌鲁木齐、重庆等中西部城市居
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内容摘要:全球股市震荡走低,世界经济恢复明显放缓 受欧洲债务危机和投资者对世界经济复苏前景信心不足影响,2010年上半年全球股市震荡走低。通胀积累过
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内容摘要:总体经济受国际金融危机影响增长速度有所放缓,但增长态势得以维持;国内经济整体保持增长,在企业投融资和消费方面对房地产行业都将营造良好环境
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内容摘要:发达国家是我国制造业产品的主要出口市场,占我国出口市场的份额在60%左右;其经济收缩会对我国全年出口产生明显影响。2008年前10个月汇率和
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发布时间:2011/12/12
文档标签:武汉别墅市场前景预测报告,市场研究
内容摘要:在金砖四国中,俄罗斯相对较弱,但5月份和6月份的工业生产指数均实现了正增长。第二季度韩国经济触底反弹,中国香港、新加坡和中国台湾地区经济均有
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发布时间:2011/11/28
文档标签:中国房地产市场预测分析与建议,市场研究
内容摘要:我国商品房价格将呈现难以维持高速增长转而逐 渐回落的局面。其中:房地产市场需求增速趋缓,销售 面积和销售额同比增幅有所下降;房地产供给同比明
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内容摘要:成都青白江区房地产市场研究预测报告成都青白江区房地产市场研究预测报告
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