内容摘要：对组织为实现产品和服务所必要的资源作出规定,并要求对其实施有效管理,达到资源再生和增值,确保产品和服务实现的需要,满足顾客要求。

内容摘要：作为城市发展建设的一个主要发展力量,物业管理事业正在伴随着城市房地产的迅猛发展蓬勃兴起,广大百姓在成为购房客户的同时也成为了物业的业主,他们在享受拥有产权兴奋的同时,也更加关注在居住区内是否能享受良好的服务、物业是否能够保值增值。

内容摘要：从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由销售者负担,有增值才征税,没增值不征税。

内容摘要：中的财务内部收益率FIRR为20%的计算过程可参见【例1Z101026】中的财务内部收益率FIRR的计算过程。即通过下式运用试算法解得FIRR=20%。

内容摘要：项目决策阶段的产出是决策结果,是对投资活动的成果目标(使用功能)、基本实施方案和主要投入要素作出总体策划。

内容摘要：施工图设计是初步设计和技术设计的具体化,是施工单位组织施工的基本依据。根据批准的初步设计进行施工图设计,施工图设计应绘制出正确、完整、详细的建筑、安装图纸并加以详细的施工说明。

内容摘要：建造合同的主要特征是:先有买主(即客户),后有标的(即资产),建造资产的造价在合同签订时就已经确定;资产建设周期长,一般都要跨越一个会计年度,有的长达数年;所建造资产的体积大。

内容摘要：建设项目施工阶段主要指按合同要求完成项目的施工、竣工和投产,达到项目预期目标,实现投资效益。

内容摘要：豪逸·御华庭五大价值体系:1、品牌理念:恒茂地产,中山豪宅专家。2、产品品质:新加坡柏景园林设计、东方雨虹防水材料、LOW-E中空玻璃、双大堂设计、进口入户门锁、直饮水系统,完全高品质。3、服务体系:全球三大物业服务公司——第一太平戴维斯提供纯英式管家“御宾”服务。4、增值空间:10万平米商业,打造中山高端商业新中心。5、风水理念:七星伴月。打造中山豪宅标杆!

内容摘要：依托大股东华润集团雄厚的资金与实力,华润置地在遍及北京、上海、深圳、沈阳等二十个城市的项目中,坚持“住宅开发+持有物业+增值服务”的开发模式,使其成长为国内最具领导地位的综合性地产公司之一.

内容摘要：根据【远洋万和城项目】主要客户的组成情况,其物业管理与服务应本着“尊贵、安全、舒适、细致”的理念,以星级酒店的标准服务为客户营造全新生活方式,打造本地区物业管理与服务之典范,提升本项目的物业价值,同时,为前期物业销售工作提供有效增值之卖点。

内容摘要：作为华润集团的地产旗舰,华润置地早在2004 年就率先改变以往专注住宅地产的单一开发模式,独创了一条“住宅开发+持有物业+增值服务”三位一体的全新生意模式。

内容摘要：准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总体规划及产品组合。同时通过主题开发、有序运作,确定合适的发展概念以使地块价值最大化,并考虑地块开发对整个金山三阳地区整体利益的提高和增值的作用,实现经济效益、社会效益和环境效益的“多赢”。充分利用金山拥有的化工产业发展的基础和优越地理位置条件,整合成为化工产业、现代服务业和人才资源的典范基地。创造出一个集办公、交易、会议、交流、展示及配套服务设施于一体的化工服务主题园区,此定位是建立在800亩土地总体统筹规划、分区功能定位为先导的基础上,进而对各功能区分阶段开发为手段,形成系统联动、功能互补的良性格局。在“化工服务业聚集区”内首要满足的功能是帮助入驻企业及金山石化的生产企业完成生产交易活动,围绕这样的交易活动,项目内营造出由交易服务——商务配套——储运物流——展示交流——研发生产——配套服务等基地内各功能区块间自身循环的产业链。山阳项目总体体量800多亩,但其地块分散,由多个不相联地块组合,在总体规划上存在一定的难度。在上述现状条件的基础上,对于山阳化工产业服务业集聚区的总体规划包括四个方面:

内容摘要：回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。

内容摘要：烟台现在中高端客户居住情况怎样?烟台中高端客户喜欢住什么样的公寓?什么是投资服务式公寓?S2为什么是烟台最好的酒店服务式公寓?S2公寓生活硬件配置及配套如何? “仲量联行”能提供什么样的增值服务?出租手续太烦琐,谁能替我们租?