【整体开发】整体开发相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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江苏宜兴江南水乡项目市场调研报告

发布时间：2013/4/30 文档标签：调研报告,市场研究

内容摘要：从目前木渎的整体房产开发情况来看,该板块区域发展已经逐渐趋于成熟,生活配套等设施也相对完善,交通网络四通八达,区域内别墅、住宅、商业等产品类 [详细]

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97P

淮南市谢家集项目产品建议报告

发布时间：2013/4/18 文档标签：淮南市谢家集项目产品建议报告

内容摘要：作为谢区的核心板块而言,本项目所面临的不仅仅是怎样去向市场折射地块本身价值的问题,更重要的是突破目前竞争纷杂的西部大市场竞争,提高项目的整体 [详细]

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306P

2010年山东菏泽金都华府项目整体定位及发展

发布时间：2013/3/26 文档标签：企业研究,市场研究,调查研究

内容摘要：位于菏泽老城区中心地段,是传统的中低档商贸批发中心。周边生活配套齐全,但档次较低,缺乏教育资源和景观资源。四面临路,通达性佳,周边多为低矮的 [详细]

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34P

绿城社区商业商户调查研究报告

发布时间：2013/3/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：随着集团住宅开发量的增多及产品类型的丰富,与之配套的社区商业部分日益重要。集团社区商业部分不但开发总量巨大,沉淀资金较多,而且与住宅整体品质 [详细]

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76P

绍兴袍江房地产调研报告终稿

发布时间：2013/3/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：本次调查的主要目的是紧紧围绕地块所处的区域环境、整体市场发展情况,调查和分析绍兴、袍江区域的经济、人口发展状况的信息,调查和分析袍江区域房地 [详细]

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57P

2011年云南省开远市场调研报告

发布时间：2013/3/8 文档标签：开远,市场调研,云南

内容摘要：住宅市场新开发楼盘主要集中在新城区,其房价高于老城区。市场整体均价较低,在开远开发住宅的赢利点低 [详细]

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51P

天启开启2007宁波第五届中国国际家居博览会

发布时间：2013/2/21 文档标签：家居博览会,天启开启,宁波,总结报告

内容摘要：家博会工作总结报告报告结构房展会整体情况分析参展项目信息及研究本案参展工作总结品牌开发商参展对比分析房展会整体情况分析家博会房产展总体概况展 [详细]

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64P

新聚仁2010年5月南京西善桥项目市场研究报

发布时间：2013/2/21 文档标签：市场研究,新聚仁,西善桥,南京

内容摘要：通过对政策面深度分析后,我们对南京房地产市场宏观面仍保持乐观预期。建议本项目适当拉长开发周期,以时间换取更佳的销售回报,待南京整体房地产市场 [详细]

阅读量：23 下载量：4 财富值：免费

15P

世联2011年长沙大盘研究报告

发布时间：2013/2/19 文档标签：世联,长沙,研究报告

内容摘要：融城大盘:高规划配套造城,新市镇模式大盘开发;整体规划先行,规模化的成熟配套。 [详细]

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95P

世联2011年大连普兰店热电厂项目市场沟通报

发布时间：2013/2/18 文档标签：世联,研究报告,大连

内容摘要：自2009年起,大连周边市镇的房地产市场开始升温,世联认为,品质提升、资产保值、阶段性供求失衡三大因素共同推动了本次购房热潮。伴随大连周边三 [详细]

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2010年12月07日长春保利远达大街项目开

发布时间：2013/1/9 文档标签：市场研究,远达大街,战略定位,调查研究

内容摘要：中国经济虽已率先走出经济危机,但在全球经济环境未得到根本改善前,政府短期内对作为支柱产业的房地产业仍以扶持为主,加之普遍的通涨预期,预计20 [详细]

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2006年福清市向阳城项目市场研究报告

发布时间：2013/1/7 文档标签：市场研究,福清向阳城

内容摘要：首先,感谢福清市高华房地产公司委托,由我司负责福清市卫校旧址地块(向阳城项目)的策划工作。为了对项目的开发做出准确的判断,首先必须对福清房地 [详细]

阅读量：31 下载量：5 财富值：免费

凌峻2006山东潍坊东方天韵项目专项市场调查

发布时间：2013/1/6 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：首先,感谢国大房地产公司委托,由我司负责潍坊市东方天韵项目的策划及销售等工作。为了对项目开发战略发展方向、项目的产品走向等做出准确的判断,首 [详细]

阅读量：59 下载量：8 财富值：免费

湖南省娄底春园步行商业街整体营销策划报告

发布时间：2012/12/26 文档标签：市场营销,营销策划,湖南

内容摘要：用“一惊一佩服”来表达我们刚接触春园步行商业街项目时的感受颇有几分贴切。惊的是我们没有想到在湘中新城——娄底能有一个在品质与规模上如此出众的 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

2011年07月银泰沈阳项目市场研究报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,银泰

内容摘要：银泰中国拟在沈阳进行地产开发战略布局,初步设定项目位置为于洪新区及浑南新区,为便于整体了解城市及区域发展情况,为拿地进行整体经济分析及投资测 [详细]

阅读量：45 下载量：10 财富值：免费

106P

世联2008年广州某品牌开发商增城项目整体定

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：城市房地产面临新的格局,需求方确实在发生变化:第一个变化,就是八零后进入了主流消费群,八零后开始登场;第二个特征,中国第一代人口出生高潮的这 [详细]

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29P

中原2011年房产新政解读及2010年杭州市

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,政策研究

内容摘要：在如此背景下,2011年及今后的房地产市场将如何走向,供应环节、需求环节会产生怎样的变化?在新的政策环境下的整体开发、运作、销售会带来哪些新 [详细]

阅读量：58 下载量：6 财富值：免费

51P

2006年烟台市天鸿凯旋城市场研究

发布时间：2012/12/18 文档标签：思源顾问,市场研究,设计建议

内容摘要：在售住宅主要集中在莱山区,开发区供应量其次,芝罘区除本项目外只有华侨公寓在售;莱山区在售项目海景房可购买量不多,约30万平米左右,开发区只有 [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

72P

2010年金华房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：金华房地产,市场研究

内容摘要：本次市场调研主要是针对金华房地产市场的整体分析,及现开发别墅、普通住宅项目的数据整理。更深入的了解金华房地产市场现阶段土地拍卖、土地储备和销 [详细]

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86P

2006福清市向阳城项目专项市场研究报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：市场研究,福清向阳城

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48P

2008年合肥市房地产整体市场6月研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：整体市场,合肥市房地产,合富辉煌

内容摘要：房地产开发投资分类指数为104.79,比5月份上升0.71点,同比上升1.94点。上半年,全国完成房地产开发投资13196亿元,同比增长33 [详细]

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75P

2012年成都房地产年报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2008年天津市滨海新区葛沽项目定位深化报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：定位深化,天津滨海新区葛沽项目,市场研究

内容摘要：葛沽镇的内需不足以支撑其整体开发,吸纳外向型需求需将葛沽置于更大的同核新城范围内分析其功能定位 [详细]

阅读量：55 下载量：7 财富值：免费

12P

禾为投资2011年09月南昌房地产市场月报_

发布时间：2012/12/6 文档标签：南昌房地产,市场研究

内容摘要：现在南昌房地产市场整体成交均价并未显著下降,只能说上涨幅度有所缩减,即使有个别楼盘价格稍微下调,这也跟所推出的房源有关。一般来讲市场不好的时 [详细]

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禾为投资2011年09月南昌房地产市场月报_

发布时间：2012/12/6 文档标签：南昌房地产,市场研究

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2006年烟台市天鸿凯旋城市场研究 51P

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