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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/12
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青浦新城区域市场分析报告 18P
发布时间:2012/11/22
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发布时间:2012/11/15
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:项目南侧为中环路主路和五角场地铁站,东侧为百联又一城,北侧和西侧为住宅社区五角场万达开业初期,周边居住人群不密集,主要是为满
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内容摘要:这次主要针对雅戈尔•E公馆、威斯汀中心、金地国际公馆、嘉华SOHO、春天彼岸、迪赛明天广场、风格城事、万达48克拉、通和英郡九个
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内容摘要:2008年重庆经济发展延续了2007年的快速发展势头,全市2008上半年可实现地区生产总值2101.93亿元,创直辖来同期最高增幅。未来几年
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内容摘要:本项目地块位于青浦工业区辐射范围之内,东至漕俞路、西至大盈港、南至上达河、北至西湖浜。该地块位置属于目前规划中的青浦新城板块以北,该区域现以
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内容摘要:2006年国务院对天津规划修编的批复:天津市是我国直辖市之一,环渤海地区的经济中心。将天津市逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完
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内容摘要:从服务的角度上看,政府的缺席是最不应该的,主办方、开发商和中介代理的意识都需要转变。房地产牵扯的面非常广,建设、规划、土地、科技、水利等国家
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内容摘要:2006年国务院对天津规划修编的批复:天津市是我国直辖市之一,环渤海地区的经济中心。将天津市逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完
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内容摘要:社区商铺人均社区内年消费额计算,按中国社区配套消费基本占到整体消费的30-40%左右,发达国际的比例可以达到40-50%标准
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内容摘要:公寓房市场:公寓市场保持了几年的销售好势头,目前公寓房开盘期都能达到60%左右的销售率,多数中大规模楼盘每个月都能平均去化50-60套.
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内容摘要:呼和浩特位于华北北部、内蒙古自治区中部,是内蒙古自治区首府,全区政治、经济、科技、教育、文化中心,是我国实施西部大开发战略中重要的中心城市之
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内容摘要:南通地处沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点,位于长江北岸, 是长江三角洲洲头的城市.南通“据江海之会、扼南北之喉”,北接广袤的苏北大平原,
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内容摘要:常州市经济运行情况良好,但较周边収达城市仍有差距,综合竞争力在长三角城市群中排名居中。
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内容摘要:齐齐哈尔市位于黑龙江省西北部的嫩江平原,地势北高南低,北部和东部是小兴安岭南麓,中部和南部为嫩江冲积平原。达斡尔语中的齐齐哈尔意为“天然牧场
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内容摘要:南通地处沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点,位于长江北岸, 是长江三角洲洲头的城市.南通“据江海之会、扼南北之喉”,北接广袤的苏北大平原,
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内容摘要:根据项目的自身条件分析得出结论,该项目地段位于红星商圈的中心位置,宜商宜居,条件比较好,只是,必须考虑整体商圈的经营情况、本项目地段的住宅产
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内容摘要:廊坊市区距北京和天津中心区分别为40公里和60公里,1个小时可到达首都国际机场、天津国际机场和天津新港,在以100公里为半径的范围内,拥有两
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内容摘要:6月24日,成都市地震后首次大规模的项目推荐会举行,成都市17个区市县拿出了100余个推荐项目,其中包括锦江区的万达商业广场、天府时代广场,
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内容摘要:2009年全年北海市的地区生产总值高达332.30亿元,同比增幅高达18.10%,增幅水平排全区第二名。我们保守预计,北海市2010年全年北
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内容摘要:齐齐哈尔市位于黑龙江省西北部的嫩江平原,地势北高南低,北部和东部是小兴安岭南麓,中部和南部为嫩江冲积平原。达斡尔语中的齐齐哈尔意为“天然牧场
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内容摘要:本项目地块位于青浦工业区辐射范围之内,东至漕俞路、西至大盈港、南至上达河、北至西湖浜。该地块位置属于目前规划中的青浦新城板块以北,该区域现以
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内容摘要:迁安市已形成以中心市区为核心的放射状公路网;规划县(市)级道路至少达到二级路标准,有利于强化各乡镇与中心市区的交通联系
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内容摘要:上地写字楼以信息路为中轴线,以上地环岛为界,分为南北两个区域。可租赁项目包括中关村发展大厦、中关村创业大厦、嘉华大厦、国际创业园、硅谷亮城等
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内容摘要:截止到5月31日,合肥市共有可售住宅类商品房23875套,5月份合肥市新增住宅类商品房8522套,供销比达109.90%,这对于5月份的销售
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内容摘要:高新区5-9月份商品房成交均价一路攀升,9月份达到4838.2元/平方米。随着未来中兴和园价格大涨,凯美怡和项目别墅的发售以及溪湖水岸、保利
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内容摘要:项目自行规划400m长的规划道路,连通二环路与锦华路两条市政交通干线,在项目外部形成完整的循环交通线。共3部分。
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