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2010年广州房地产市场简析 15P
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内容摘要:2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳定。2012年,政府对房地产市场的调控是一如既往,从征收房地产税试点城市、保障性住房的建设速度以及首套房的贷款利率等方面做了修改和更加的完善了调控政策,在房地产市场调控的大背景下面分析来看,这些变化给房地产调控政策增加了很大的弹性。 安阳房地产市场受整个房地产宏观市场影响以及2011年安阳集资市场崩盘的影响,2012年安阳房地产项目推盘相对谨慎,去化量和价格徘徊前行;9月份各项目加大了推盘力度,市场有明显回暖迹象。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:1.地理位置: 淄博位于山东中部,沂蒙山区与华北平原的交接地带, 南连泰山,北靠黄河,东临潍坊,西接泉城济南,区位优势独特。 淄博是山东省重要的交通枢纽城市,是沟通中原地区和山东半岛的咽喉 要道,铁路贯通,公路纵横,交通方便,是省政府确定的大物流中心, 也是是国务院批准的山东半岛经济开放区城市。2.城市地位: 齐国故都 、中国历史文化名城 全国文明城市、工业名城、 聊斋故里 国务院批准的特大城市,为鲁中物流中心, 全国首批科技兴市试点市和国家级星火技术密集 国务院确立的拥有立法权的“较大的市”(1992年7月确立) 国务院批准的49个城市人口过百万的“特大城市”之一 拥有地方立法权的3个山东城市(济南、青岛、淄博)之一 山东半岛城市群4个核心城市(济南、青岛、淄博、烟台)之一 鲁中城市带2个核心城市(济南、淄博)之一 中国城市综合实力50强 中国投资环境50优城市 中国城市综合创新力50强 国家知识产权工作示范城市
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:首先,中国目前的老年人与国外的老年人不同。一个群体没有消费能力,一个群体是有非常大的消费能力。所以,中国是养老院,而国外是银发中心。我们当今社会的老年人多是成为“社会负担和家庭负担”的群体。也就是说,目前中国社会的老年人多是将自己全部贡献给自己的子女或者是国家,自己没有多少储蓄与财产。而国外的老年人则是一个强大的消费群体,他们是属于社会比较富裕的人群。我认为中国北京、上海、广州等超大型城市是有可能的,但象长沙这样二线城市可能还属于一个设想,因为城市的市场需求太小,开发不能形成规模效应;
发布时间:2012/12/11
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中国地产行情仲量联行报告 48P
发布时间:2012/12/7
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内容摘要:哈尔滨是黑龙江省省会,是我国东北北部政治、经济、文化中心,是中国省辖市中面积最大、人口居第二位的特大城市,地处东北亚中心位置,被誉为欧亚大陆
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内容摘要:太原市是一个具有2500年历史的古城,简称晋,也称“龙城”太原是山西省省会,是山西省的政治、经济、文化、教育、科技、交通和信息中心,是中国2
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内容摘要:2009年以来,中国楼市持续升温,形成一派火热繁荣景象,部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,投机炒房性购房大量增加,住房供求矛盾问题再次显
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内容摘要:未来20年,是中国作为一个发展中国家崛起的战略机遇期,广州作为全国五大核心城市之一、珠三角的中心城市,由于重化工业与第三产业的“双擎带动”,
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内容摘要:尽管城市化进程、供需矛盾等因素支撑房地产行业长期向好,但是回顾中国房地产市场历史,房地产行业呈现明显的周期性变化,我们认为政策(尤其是货币政
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内容摘要:尽管城市化进程、供需矛盾等因素支撑房地产行业长期向好,但是回顾中国房地产市场历史,房地产行业呈现明显的周期性变化,我们认为政策(尤其是货币政
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内容摘要:黄国雄认为,我国城市化水平较低,商业地产总量不足,具有广阔的发展前景。随着城市化水平提高,对商业地产的需求也逐步扩大,每增加一个城市人口一般
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内容摘要:2009年苏州全年实现地区生产总值7740亿元,比上年增长11.5%,经济总量居中国大陆第5位(仅次于上海、北京、广州和深圳)、华东地区第二
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内容摘要:本研究通过对中部地区六省的中等城市房地产市场研究,结合中部地区各中等城市的超级大盘研究为雅鲁藏布地产公司在项目运营和项目拓展上提供理论依据和
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内容摘要:总体来看,目前全国市场呈现量价齐跌的形态。从去年年底开始,中国房地产市场开始调整,今年以来下行速度加快,下滑幅度加大,房地产价格也随之开始回
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内容摘要:本报告选取全国7个城市:北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、成都。这些城市经济位居全国城市前列,并且拥有庞大的人口。这些城市
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内容摘要:2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的
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内容摘要:1.地理位置: 淄博位于山东中部,沂蒙山区与华北平原的交接地带, 南连泰山,北靠黄河,东临潍坊,西接泉城济南,区位优势独特。 淄博是山东省重
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发布时间:2012/12/12
文档标签:郊区不宜开发老年公寓,说东道西,市场研究
内容摘要:首先,中国目前的老年人与国外的老年人不同。一个群体没有消费能力,一个群体是有非常大的消费能力。所以,中国是养老院,而国外是银发中心。我们当今
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内容摘要:万科降价、恒大“成本价”甩卖……2008年的中秋比往年提早了不少,但中国各大城市楼市的秋意却让人提前感到寒冷。开发商和购房者维持了数个月的平
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内容摘要:万科降价、恒大“成本价”甩卖……2008年的中秋比往年提早了不少,但中国各大城市楼市的秋意却让人提前感到寒冷。开发商和购房者维持了数个月的平
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内容摘要:监测范围】 :济南市区和长清。【样本选取标准】 :济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地(工业用地除外) 。【区域划分】 :根据济南
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内容摘要:呼和浩特位于华北北部、内蒙古自治区中部,是内蒙古自治区首府,全区政治、经济、科技、教育、文化中心,是我国实施西部大开发战略中重要的中心城市之
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内容摘要:中国经济已经连续5年保持10%以上的增长速度,2007年GDP增长达11.4%,远高于全球4.9%的经济增长速度和美国2.9%的经济增长速度
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内容摘要:本研究通过对中部地区六省的中等城市房地产市场研究,结合中部地区各中等城市的超级大盘研究为雅鲁藏布地产公司在项目运营和项目拓展上提供理论依据和
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内容摘要:在住宅市场,由于大部分城市面临大量新增供应,因此我们并不认为开发商会在今年获得定价权,这将会减少政策重新开始紧缩的风险。但其中的关键是继续维
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