【中心地块】中心地块相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2006年铜陵市康城项目提案报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案地处开发区,但又位于一环以内,是开发区与城市中心地块较近的区块,具有铜陵人对于市区的概念是以一环作为分界线,一环以内仍然是市区的这一心理 [详细]

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2008年绍兴市梅山路地块产品规划定位

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目归属灵芝镇中心区域,临近梅山江和镜湖湿地公园,区域的整体环境、景观和空气质量等自然条件尚可。生活配套和交通配套也相对成熟,有工业技术学 [详细]

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2007年无锡市宝龙国际公寓认购方案

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：根据目前项目工程实际开展进度及整体营销部署,通过自接待中心启用至今的意向客户储备,使项目能够顺利进入正常、连续、有序的销售阶段。因此,计划拟 [详细]

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43P

2011年01月03日淮北项目前期市场初判

发布时间：2012/10/17 文档标签：城市进入,项目报批,可行性研究

内容摘要：地块目前周边无任何相关配套,基本为大片农田,邻近地块已出让,但均未获得开发,如金地花城,新区CBD中心等。 [详细]

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94P

常州世贸中心世贸新天地商业定位及租售策略

发布时间：2012/10/11 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：项目虽为四块独立地块组成,但天然一体,可分可合;宗地区域内地势平坦,地形相对规则,便于高品质规划;1-3#地块各项指标可统一规划,统一配套, [详细]

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133P

江苏扬州三盛国际广场购物中心项目定位报告

发布时间：2012/8/31 文档标签：项目定位,江苏扬州,三盛国际广场

内容摘要：本项目定位方向应充分考虑扬州宏观环境、地块物业特点、竞争格局、消费者需求四方面因素,并结合基准案例,得出项目概念定位。 [详细]

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99P

江苏南京颜料坊地块项目定位与产品建议报告

发布时间：2012/7/18 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：在规划结构方面,以现有网点为依托,以建设新天地公园为契机,逐步调整武进老城商业业态布局,积极完善未来常州南部商业副中心的功能,以点带面,构造 [详细]

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42P

上海浦江镇中心河以南三地块土地评估中

发布时间：2012/7/4 文档标签：可行性研究

内容摘要：浦江华侨城以低矮、低密度特质呈现醇正欧洲生活氛围。数十个方格矩阵,源自意大利的传统城镇规划手法。开阔的视野、高程度的绿化体现了以人为本的规划 [详细]

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43P

上海浦江镇中心河以南三地块土地评估上

发布时间：2012/7/4 文档标签：可行性研究

内容摘要：宗地所处闵行区浦江板块西北部,位于2010世博会辐射圈内。 [详细]

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43P

上海浦江镇中心河以南三地块土地评估下

发布时间：2012/7/4 文档标签：可行性研究

内容摘要：通过市场比较法,先预估本组地块统一的联体价格,然后根据一年后市场变化情况预判出一年后的联体售价,再根据各产品线市场价值系数,推导出一年后本组 [详细]

阅读量：54 下载量：9 财富值：免费

2011年廊坊芒店城中村改造项目可行性报告

发布时间：2012/6/15 文档标签：可行性研究

内容摘要：地块位于廊坊市西南侧,北邻光明西路(迎宾道)南至现状耕地,东邻龙河,天津方向城市中心西至现状耕地。 [详细]

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93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

34P

华燕湖南省衡阳市雁峰区黄白路地块市场定位报告

发布时间：2012/4/19 文档标签：开发定位,市场定位,湖南省衡阳市,华燕,雁峰区黄白路地块

内容摘要：在次商贸中心“二纵五横”的主次干道两厢开发高层商住、商务楼宇;在隆桥村、红旗村、五星村范围规划3个居住区,其中在五星村开发1个外观新颖别致的 [详细]

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47P

上海闵行区万源路古美西路地块定位报告

发布时间：2012/4/19 文档标签：闵行区,定位报告,开发定位,上海,万源路古美西路地块

内容摘要：中环线打破了原有的以道路交网划分的旧城区格局,同时为上海已有的内环与外环之间界定不明显的大片区域确定了新的区域价值,作为上海市未来中心城区的 [详细]

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35P

2010年株洲市湖南工业大学冶金学院地块开发

发布时间：2012/3/27 文档标签：报告,地块开发,可行性研究

内容摘要：在项目临大坪路西侧、南侧分别设置有三个出入口。其中,西侧临中心花园广场出入口为形象主入口,南侧一个主要车行入口、一个消防应急入口。在形象入口 [详细]

阅读量：51 下载量：8 财富值：免费

打造环渤海地区一流旅游度假胜地项目可研报告

发布时间：2012/3/27 文档标签：项目,可研报告,可行性研究

内容摘要：该项目是YY市政府和市旅游局重点建设项目,建设用地为旅游度假性质,地块背山面海,占地面积953亩,总建筑面积约25万平方米,项目拟建设内容主 [详细]

阅读量：89 下载量：9 财富值：免费

21P

福州某地块开发行销建议

发布时间：2012/3/21 文档标签：开发行销建议,可行性研究

内容摘要：福州是福建省省会和全省的政治、经济、文化中心,现辖5区2市6县,土地总面积为1.2万平方公里,其中城区面积1043平方公里,建成区面积80平 [详细]

阅读量：79 下载量：7 财富值：免费

110P

天启开启2011年4月18日沈阳沈北开发大道

发布时间：2012/3/12 文档标签：可行性分析报告,天启开启,可行性研究

内容摘要：沈阳是辽宁省省会,因地处古沈水(今浑河)之北而得名,位于中国东北地区的南部,辽宁省的中部,是东北地区的经济、文化、交通和商贸中心 ,也是全国 [详细]

阅读量：63 下载量：8 财富值：免费

18P

伊春路168号地块调研报告

发布时间：2012/3/12 文档标签：伊春路,可行性,土地,地块,可行性研究

内容摘要：伊春路168号地块位于青岛几何中心,青岛经济发展的次核心,地理位置非常优越;属于市北浮山后片区,一个较成熟的居住片区,居住氛围浓厚,但同时新 [详细]

阅读量：379 下载量：31 财富值：免费

2012年2月份最新汉海拍卖土地项目摘要

发布时间：2012/3/3 文档标签：土地交易

内容摘要：两宗地块均位于罗田经济开发区中心大别山大道东侧,武英高速收费站北侧,朱家河南侧。开发区位于武英高速罗田收费站出口处,距武汉仅50分钟车程。总 [详细]

阅读量：55 下载量：11 财富值：免费

93P

打造环渤海地区一流旅游度假胜地项目可行性研究

发布时间：2012/2/8 文档标签：旅游地产,环渤海,可行性研究

阅读量：67 下载量：8 财富值：免费

15P

上海金山房地产项目分析报告

发布时间：2012/2/7 文档标签：上海,分析报告,可行性研究

内容摘要：项目地块位于金山区金山新城中心城区杭州湾大道以东、卫阳南路以西、龙源路以南、板桥东路以北。土地面积142868平方米,土地用途为居住。 [详细]

阅读量：335 下载量：12 财富值：免费

98P

福建亿力淮安会展中心地块前期策划提报

发布时间：2011/12/24 文档标签：前期策划提报,开发定位,福建,亿力淮安会展,中心地块

内容摘要：06年,全市完成房地产开发施工面积641万㎡,同比增长54.46%,新开工面积376万㎡ ,同比增长75.7%,竣工面积230万㎡,同比增长 [详细]

阅读量：9 下载量：7 财富值：免费

72P

2011年4月威海鸿建地产海御19项目3号地

发布时间：2011/12/17 文档标签：开发定位,威海鸿建地产海御

内容摘要：项目地块位于威海市政府西北部,高区国际海水浴场——中国黄金海岸的中心位置,距离海岸仅100米;本项目距老城区不到20分钟车程、到城际快铁站的 [详细]

阅读量：12 下载量：4 财富值：免费

87P

2011年01月上海外高桥项目拿地前期定位报

发布时间：2011/12/17 文档标签：开发定位,上海外高桥项目

内容摘要：东侧—张扬北路:新市镇的两条主轴之一,是E03-03和E03-07地块的东边界。轨道交通六号线张杨北路达E03-07地块。路东侧规划新市镇的 [详细]

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156P

2011年沈阳亿丰中心二次营销定位报告

发布时间：2011/12/10 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：区位优势明显,人气氛围浓,是一优质地块;商业与住宅均存在一定的机会;地块取得的成本控制与产品类型的精准定位,将会决定利润的较大差异。 [详细]

阅读量：81 下载量：5 财富值：免费

50P

2011年04月泰州明珠小区西北角地块项目定

发布时间：2011/12/9 文档标签：开发定位,泰州明珠小区西北角

内容摘要：出入繁华间,却大隐于世,闹中取静,雅致而不落入俗套,好不惬意!加上本项目靠近市中心却非市中心,正是宜居之地,而雅苑二字在此正是突显了本项目具 [详细]

阅读量：7 下载量：6 财富值：免费

57P

2011年3月19日宁波北仑长江路地块项目定

发布时间：2011/12/8 文档标签：开发定位,宁波北仑长江路地块

内容摘要：新中心板块:随着行政中心和体艺中心的建成,是最近几年北仑发展最快的区域,最具竞争潜力。该区域集行政、体艺、商业、学校、住宅为一体,其潜在的升 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

116P

江西九江长隆·凯旋城商业规划定位报告

发布时间：2011/11/20 文档标签：定位报告,开发定位,九江长隆·凯旋城,商业规划,江西

内容摘要：项目位于九江县未来的市政中心,整个地块由五宗地块组成,其中3号地由于规划路的必然分割,分成了3a号地、3b号地、3c号地、3d号地,地块较为 [详细]

阅读量：39 下载量：7 财富值：免费

148P

2011年5月18日廊坊南篱村40亩地块前期

发布时间：2011/10/18 文档标签：开发定位,廊坊南篱村40亩地块

内容摘要：随着环渤海经济圈一体化迚程癿加快,首都经济圈癿设立,首钢癿搬迁,中国联通数据中心基地、华为等大型企业癿落户,各种利好消息均对廊坊经济产生强烈 [详细]

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