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发布时间:2013/5/21
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文档标签:2010年万科集团深圳公司绩效管理方案
内容摘要:产品组合策略是根据房地产企业开发与经济能力和市场环境作出的关于企业产品品种、规格及其生产比例方面的决策。一般是从产品组合的广度、长度、深度和粘度等方面作出决定。产品广度是指产品的种类多少;产品长度是指产品的某一类产品不同形式的总和(如住宅多层、高层、塔式、板式等);产品深度是指每种产品所提供的款式、建筑风格的多少;产品粘度是指各产品之间在最终用途、开发建设条件、销售渠道或其他方面的相互关联程度。
发布时间:2013/5/18
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内容摘要:2011年全年,房地产政策基本以严厉的行政干预调控为主基调,全年政策基本呈现出以下几个特点: 商品房:直接采用限购、限价、限贷等行政手段进行干预,税收、利 率等市场经济手段跟进,调控政策全面升级; 保障房:资金、土地等配套措施跟进,促使大规模建设计划落实到位; 货币政策:上半年持续收紧,新增房地产贷款下降显著,近期货币政策微调。 不同物业类型影响:商品住宅市场被抑制,商业、商务产品迎发展契机。 不同区域影响:受限购挤出效应影响,郑州周边卫星城及辖区,如航空港区、新郑龙湖区、中牟等区域也均受到边线购房者的关注。 企业影响:在一二线城市市场形势愈发不明朗的情况下,多数开发企业的目光像二三线城市以及其他物业类型转移。
发布时间:2013/5/15
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中原《住宅定价策略及价格表制定》培训课件 121P
发布时间:2013/5/9
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发布时间:2013/5/3
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房地产项目管控实战专题研讨会 166P
发布时间:2013/4/24
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发布时间:2013/3/19
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发布时间:2013/3/11
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地产销售之关注产品关注客户 27P
发布时间:2013/3/11
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新政下中小户型案例研究分析 58P
发布时间:2013/3/6
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发布时间:2013/2/26
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发布时间:2013/2/19
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发布时间:2013/2/17
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发布时间:2013/2/5
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发布时间:2013/2/1
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发布时间:2013/5/21
文档标签:2010年万科集团深圳公司绩效管理方案
内容摘要:产品组合策略是根据房地产企业开发与经济能力和市场环境作出的关于企业产品品种、规格及其生产比例方面的决策。一般是从产品组合的广度、长度、深度和
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内容摘要:天门市房地产市场起步早发展快,到目前为止,天门市房地产开发企业达到34家,开发项目70多个,总建筑面积2514077多万平方米,住宅建筑面积
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内容摘要:撇脂定价策略:将价格定得相对于产品对大多数潜在客户的经济价值来讲比较高,以便从份额虽小但价格敏感性低的消费者细分中获得利润。
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内容摘要:自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的都市别墅,更是日趋绝版。土地
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内容摘要:将业务体系与组织结构进行优化重整,分成四大事业部住宅建设业务以北京区域为主,专注于以“新新家园”为核
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内容摘要:汇豪整体约有 38万平米可售物业 贺州市区商品房开发量中存量位居前列 ,未来两年仍以住宅为主要推售标的 。产品线较为单一。
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内容摘要:水电施工阶段:材料均由建设单位指定品牌,施工单位购买安装,均有产品合格证且监理单位验收符合要求,市检测站检测后满足设计规范要求。
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内容摘要:几乎所有的产品和所有的客户的需求具有天然的“弹性”,它们天然存在某些一致的“共性”。尤其是在住宅市场,产品“共性”和需求的“共性”都于远大于
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内容摘要:大力发展套型建筑面积90平米以下的中小户型是国务院宏观调控中确立的今后的我国住宅发展战略方针。可以预见,未来毋庸置疑,中小户型将成为未来的居
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内容摘要:汇豪整体约有 38万平米可售物业 贺州市区商品房开发量中存量位居前列 ,未来两年仍以住宅为主要推售标的 。产品线较为单一。
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内容摘要:别墅是指在环境优美的地带修建的高舒适度的居所,因此作为住宅的最高级产品,它不仅要有别墅的样子(体态与立面),还要别墅的生活方式(更丰富的使用
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内容摘要:当前主推住宅产品为邻近解放大道及轻轨的5号楼,产品为88平米纯两房和119平米三房产品,没有面积赠送,价格区间为9000-10000元,实收
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内容摘要:1)为保障性能指标在工程中所采用的技术措施(住宅结构类型、厨卫设备、管网体系、装修情况、建筑节能、小区智能化系统、建筑防水、施工技术等);2
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内容摘要:当前主推住宅产品为邻近解放大道及轻轨的5号楼,产品为88平米纯两房和119平米三房产品,没有面积赠送,价格区间为9000-10000元,实收
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内容摘要:用地条件分析应包括对地块面积、建筑面积、层数、地块形状、交通状况、市政设施等规划条件的分析,以及通过土地外部条件及周边道路条件预计产品类型、
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内容摘要:以具有一定国际化水准都市中青年高级白领为主要目标客群,吸收继承传统地域文化,借鉴国际主流建筑文明,强调人性居住理念,注重新材料、新工艺、新技
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内容摘要:以具有一定国际化水准都市中青年高级白领为主要目标客群,吸收继承传统地域文化,借鉴国际主流建筑文明,强调人性居住理念,注重新材料、新工艺、新技
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内容摘要:以具有一定国际化水准都市中青年高级白领为主要目标客群,吸收继承传统地域文化,借鉴国际主流建筑文明,强调人性居住理念,注重新材料、新工艺、新技
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内容摘要:以具有一定国际化水准都市中青年高级白领为主要目标客群,吸收继承传统地域文化,借鉴国际主流建筑文明,强调人性居住理念,注重新材料、新工艺、新技
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