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房地产信托专题分析报告 0P
发布时间:2012/1/20
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内容摘要:房地产信贷紧缩加速了房地产信托业务的发展,2010 年和2011 年新增信托估计为5000 亿,占到存量信托的70%,按照1.5~2 年的发行期限,预计2012 年和2013 年将分别需要还本付息约为2500 亿和3100 亿,由于房地产市场的低迷,这些信托将面临着还款风险,需要以降价促销、“借新还旧”以及项目转让等方式来应对,由于今年3 季度是信托还款高峰期,所以将加剧二季度行业的调整;但总体而言,信托展期将使得系统性风险延迟到2013 释放,上市公司龙头企业信托参与度较低或者占比较低,而参与信托较多的中小开发商将面临较大风险,建议投资者回避中小开发商,防守性的持有龙头及商业地产公司。
2011年7月常州别墅专题调研报告 101P
发布时间:2012/1/10
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龙湖地产竞争优势专题研究报告 46P
发布时间:2011/12/19
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发布时间:2011/12/12
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文档标签:养老地产专题研究报告,市场研究
内容摘要:养老地产,是“养老+地产”的一种开发模式——复合地产。是传统房地产业与养老产业在功能组合与产品形态上渗透和互动,它是一种泛地产,通过资源整合创造出更大的居住价值与商业价值。这种模式是将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合,将房地产业和其他相关产业进行整合,从而将某种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中,为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活。
发布时间:2011/11/18
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发布时间:2011/11/17
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发布时间:2011/11/2
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内容摘要:在过去的几年内我们看到,无论是政府运行效率、法制透明化还是基础设施建设都在不断得到提高。这些因素促使中国物流市场从过去的高成本、低效率的简单拼箱服务向高效率、简易化的方向转化,同时也提高了中国在整个全球经济中的地位。在促进中国物流市场发展的诸多驱动因素中,以下一些因素被公认为是十分必要的:与世界经济的协调性、稳定健康的经济增长、出口增长、世界制造业的中心地位、不断扩展的零售业、加入世贸组织、不断提升的价值链、发展中的中国大陆市场和有竞争力的成本等。所有这些因素都推动了中国物流市场的发展,以提供高效、经济的服务。在过去的几十年内,经济指标、交通设施和不断增长的物流园数量都表示:一种巨大的推动力已经并将继续影响着这个正在不断向上发展的市场。
发布时间:2011/10/18
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发布时间:2011/10/14
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发布时间:2011/10/12
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发布时间:2011/9/28
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发布时间:2011/3/15
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专题3:小户型产品可行性论证 16P
发布时间:2011/3/15
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2010年上海城郊类别墅专题研究 58P
发布时间:2011/1/10
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发布时间:2011/1/10
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沈阳春季房交会专题研究 40P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:沈阳春季房交会专题研究,市场研究
内容摘要:在房交会现场,市民更是热情高涨,排队领卡者达数十米的长龙,而且,承诺优惠的楼盘大多分布在铁西、浑南、沈北、大东、和平、皇姑、沈河、于洪等地,可供选择空间较大。而且从成交市场上来看,虽然优惠政策取消,但沈阳的成交状况依然良好,这也说明了沈阳较一线城市具有一定的滞后性,受其影响较小。
昆明秋季房地产房交会专题报告 50P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,昆明秋季房地产房交会专题报告
内容摘要:在流动性、通胀预期的双重影响之下,昆明消费者、开发商看到的是逐渐回暖的市场,因此,在刚性需求持续、投资热情不减的情况下,7-9 月昆明楼市成交持续上升。受到十一黄金周以及秋交会预期的影响,10 月份,市场成交量较9 月份减少1784 套。
发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/10/30
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内容摘要:精致——主要通过立面形象、户型精细化处理和服务管理等综合因素引发价值感,体现高档属性,而非通过大面积户型、奢侈材料等
成全机构国内高端住宅会所研究专题 131P
发布时间:2010/10/16
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
发布时间:2010/7/13
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2008年苏州别墅市场专题研究报告 128P
发布时间:2010/4/26
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发布时间:2009/12/12
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文档标签:市场研究,上海创意地产发展专题研究
内容摘要:创意地产以创新商业地产运作为核心,通过房地产与创意产业的融合交叉,形成独特的产业模式,既拥有一般商业地产的办公、购物等共性,又糅合了创意产业的内容模式,共同指向地产的增值和效益。空间有限、创意无限,注重文化建设、引领时尚消费经营成为创意地产的显著特征。
内容摘要:房地产信贷紧缩加速了房地产信托业务的发展,2010 年和2011 年新增信托估计为5000 亿,占到存量信托的70%,按照1.5~2 年的发
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内容摘要:常州别墅市场初步形成新北和城西两个板块,在房地产行业刚刚起步的整体环境下,消费者有所抗性,属于常州别墅发展的启蒙期;代表案例:美林国际村、御
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内容摘要:龙湖开发的每个项目都有其独特的设计构思和产品设计,公司坚持长期与国际设计大师合作,力求体现人性化、艺术化的规划设计。公司的多项住宅设计产品荣
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发布时间:2011/12/12
文档标签:养老地产专题研究报告,市场研究
内容摘要:养老地产,是“养老+地产”的一种开发模式——复合地产。是传统房地产业与养老产业在功能组合与产品形态上渗透和互动,它是一种泛地产,通过资源整合
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发布时间:2011/11/18
文档标签:loft写字楼专题报告,市场研究
内容摘要:LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征。
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内容摘要:上海出台时间:2月1日遵守国八条,保障房目标明确全年开工建设和筹措保障性住房1500万平方米(约22万套) ;拆除中心城区二级旧里以下房屋8
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内容摘要:在过去的几年内我们看到,无论是政府运行效率、法制透明化还是基础设施建设都在不断得到提高。这些因素促使中国物流市场从过去的高成本、低效率的简单
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内容摘要:经常在为项目的交付而抢工期;无法对项目经理进行量化的绩效考核;跨项目、跨专业协调较困难,缺乏有效组织保障;会议多、会议时间长、会议效率不高;
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内容摘要:养老地产,是“养老+地产”的一种开发模式——复合地产。是传统房地产业与养老产业在功能组合与产品形态上渗透和互动,它是一种泛地产,通过资源整合
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内容摘要:n美国婴儿潮一代目前已步入老龄化时期他们将推动第二居所,老年公寓、老年社区等小套住宅的发展。n经济发达程度客观上要求老年住宅出现。n政府对老
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内容摘要:经常在为项目的交付而抢工期;无法对项目经理进行量化的绩效考核;跨项目、跨专业协调较困难,缺乏有效组织保障;会议多、会议时间长、会议效率不高;
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内容摘要:国务院 24号文标志着房地产政策开始回归保障属性,从国外住宅建设的历程来看,中国即将进入大规模建设保障性住房的年代。
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内容摘要:本专题将以“小户型产品”为研究核心,结合周口市房地产行业现状和本案的具体操作,对其可行性进行论证,以确保本案产品定位达到市场判断准确的目标
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内容摘要:位于城市快速发展区域,满足第一居所应具备的居住功能,交通便捷,配套相对齐全。自然资源依托性一般,高密度限制,产品创新打造舒适型类别墅,创造高
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内容摘要:土地属性:位于稀缺地段或占有稀缺景观资源,销售价格在高于周边产品均价2~3倍以上。客户属性:事业成功,属于社会精英人士。核心价值:生活享受。
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发布时间:2010/11/7
文档标签:沈阳春季房交会专题研究,市场研究
内容摘要:在房交会现场,市民更是热情高涨,排队领卡者达数十米的长龙,而且,承诺优惠的楼盘大多分布在铁西、浑南、沈北、大东、和平、皇姑、沈河、于洪等地,
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,昆明秋季房地产房交会专题报告
内容摘要:在流动性、通胀预期的双重影响之下,昆明消费者、开发商看到的是逐渐回暖的市场,因此,在刚性需求持续、投资热情不减的情况下,7-9 月昆明楼市成
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内容摘要:高端客户定位清晰明确,峰层、名流价值传递符合沈阳高端客户“炫耀性”购房消费追求!
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发布时间:2010/10/30
文档标签:酒店式公寓及小户型项目市场研究专题,市场研究,专题研究及产品建议报告
内容摘要:精致——主要通过立面形象、户型精细化处理和服务管理等综合因素引发价值感,体现高档属性,而非通过大面积户型、奢侈材料等
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发布时间:2010/10/16
文档标签:成全机构,国内高端住宅会所研究专题,市场研究
内容摘要:客户属性:工作进取,善于享受,讲究个性,追逐社会高尚生活的表现形式,愿意花时间和金钱进行休闲娱乐消费和健身。
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内容摘要:置地:一定是远离城市喧嚣的被大自然眷顾的原始之地。建筑:在作品上反映其当时当地的心境,不一定只是炫耀财富和身 份,在讲究个性的同时特别注重跟
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内容摘要:7月6日,银监会全面叫停银信合作,抑制“隐形信贷”猛增。•7月8日,央行货币政策委员会2010年第二季度例会的公告强调,下半年继
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:一是缩减土地一次性出让规模。土地出让规模过大易产生种种弊端,其一是开发周期过长导致变相囤积土地,使出让土地无法按期形成有效的市场供应;其二是
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内容摘要:置地:一定是远离城市喧嚣的被大自然眷顾的原始之地。建筑:在作品上反映其当时当地的心境,不一定只是炫耀财富和身 份,在讲究个性的同时特别注重跟
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发布时间:2009/12/12
文档标签:市场研究,上海创意地产发展专题研究
内容摘要:创意地产以创新商业地产运作为核心,通过房地产与创意产业的融合交叉,形成独特的产业模式,既拥有一般商业地产的办公、购物等共性,又糅合了创意产业
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