【资金分析】资金分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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常州高端物业市场分析报告

发布时间：2013/5/17 文档标签：高端物业,研究报告,常州,市场分析

内容摘要：高端物业客群分析——身份先富阶层特征:中小企业主,财富中坚,对别墅产品有一定的需求,注重产品的尊贵性。权富阶层特征:官员\律师\银行家,追求 [详细]

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2012年梅州楼市分析及2013年预测:20

发布时间：2013/5/12 文档标签：市场研究,梅州楼市分析

内容摘要：全市房地产开发资金来源(到位资金)39.32亿元,同比下降 11.12%,企业自筹资金30.35亿元,占比77.18%,比2011年同期增长 [详细]

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2012年佛山楼市分析及2013年预测:商物

发布时间：2013/5/12 文档标签：市场研究,佛山楼市分析

内容摘要：2012年房地产开发企业本年资金来源998.12亿元,同比减少2.8%。其中,国内贷款139.22亿元,减少13.6%;利用外资16.16亿 [详细]

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2012年安徽房地产市场现状及2013年走势

发布时间：2013/5/9 文档标签：安徽房地产市场,市场研究

内容摘要：从全年走势看,由于受新开工项目减少及企业资金紧张等因素影响,房地产开发投资增幅在7月份跌入谷底13.8%,随后在销售持续回暖以及降息降准等积 [详细]

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256P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析

发布时间：2013/5/2 文档标签：深度地产,青岛房地产市场分析

内容摘要：2011年已经过去8个月时间,年初开始全国房地产市场经历号称史上最严厉的调控政策,一线城市和部分二三线城市更承受着“限购、限贷、限价”的楼市 [详细]

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2011年2月新国八条对房地产市场的影响分析

发布时间：2013/4/16 文档标签：房地产市场,市场研究,新国八条,影响分析

内容摘要：2010年经济增速好于预期,经济转型逼切性提高:2010年GDP增长10.3%,好于市场预期。随着经济基础的进一步夯实,国内进行经济转型的逼 [详细]

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77P

恒嘉地产长沙房地产市场分析报告

发布时间：2013/4/10 文档标签：房地产市场,分析报告,恒嘉地产,长沙

内容摘要：3月25日起,央行上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是央行年内第三次对之进行上调。自此,商业银行存款准备金率达20%,再 [详细]

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/13 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

内容摘要：年初“新国八条”横空出世,把“限购”推向全国,并上调了二套房贷;而后的两次加息更是从资金方面加大了房地产调控力度;“新建住房价格控制目标”制 [详细]

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/8 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

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2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/5 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

内容摘要：相对于密集的房地产政策调控贯穿的2010年,2011年房地产调控政策依然没有松动迹象。上半年,在调控政策的步步紧逼之下,楼市温度也随之波动。 [详细]

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2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/1 文档标签：研究报告,昆明房地产,市场分析

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80P

中原2011年05月惠州房地产市场分析报告

发布时间：2013/2/20 文档标签：惠州,市场研究,中原

内容摘要：年后全国楼市的持续低迷,银行信贷的不断收紧,加剧了房地产行业的资金紧张,而在市场预期楼市短期内难有起色的背景下,部分房企开始加大促销力度,小 [详细]

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92P

远洋地产2011年4月15日关于商改住物业的

发布时间：2013/2/20 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

内容摘要：商改住产品由于单元面积小,总价低的特点,虽然有土地年限、水电燃气等不足之处,仍然得到了部分的青年自住者和投资者的接受。而开发商则以土地成本低 [详细]

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26P

2012第三季度北京房地产市场分析报告

发布时间：2013/2/17 文档标签：北京房地产,市场研究,市场分析

内容摘要：2010年起,在严厉的楼市调控之下,一方面众多房企销售业绩严重下挫,资金链告急;另一方面,以写字楼为代表的商业地产投资却呈现出增长势头。很多 [详细]

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2010年7月济南房地产市场分析报告

发布时间：2013/1/23 文档标签：济南房地产,研究报告,市场分析

内容摘要：国土资源部总规划师胡存智在日前召开的2010 房地产夏季峰会上指出,国土资源部将严格规范土地出让制度,对于已出让的土地,土地出让价不低于当地 [详细]

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26P

中广信2011年7月天津国银大厦市场机会分析

发布时间：2013/1/21 文档标签：天津,国银大厦,中广信,市场分析

内容摘要：如果自持商业产品出租,需要专业团队长时间操作,资金精力投入较大;如果直接出售,只要制定合理的价格和营销手段,就可实现项目快速去化;根据项目操 [详细]

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16P

2010年7月成都房地产市场月度分析

发布时间：2013/1/16 文档标签：研究报告,成都房地产,市场分析

内容摘要：由于受调控政策的影响,相当多楼盘均采取推迟开盘时间为当时对应办法,但新政已过三月,出于资金压力部分楼盘不得不开始销售。以至于在当前市场处于淡 [详细]

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46P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研

发布时间：2013/1/15 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

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46P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研

发布时间：2013/1/15 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

仁达专题:2012第三季度北京房地产市场分析

发布时间：2012/12/24 文档标签：北京房地产,2012三季度,仁达,市场研究

内容摘要：2010年起,在严厉的楼市调控之下,一方面众多房企销售业绩严重下挫,资金链告急;另一方面,以写字楼为代表的商业地产投资却呈现出增长势头。 [详细]

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世联地产《商品房预售资金监督管理办法》分析

发布时间：2012/12/24 文档标签：资金监督,市场研究,商品房预售,世联地产

内容摘要：北京将出台这样预售资金监管暂行办法的消息能够产生如此大的关注主要是由天时和地利两个因素决定的,其次,据悉上海和深圳也有研讨预售资金管理办法的 [详细]

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中原2011年05月惠州房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：惠州房地产,市场研究

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2010年常州市武进区竞争市场及主要竞争项目

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：06年政策为05年的细化和落实,直接或间接引导房地产市场的发展,抑制投资需求:首先增加自住需求的供应;其次是加强对土地的监管力度,降低土地出 [详细]

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深圳房地产市场报告暨购房者信心指数发布会世联

发布时间：2012/12/16 文档标签：调查报告,市场报告,市场研究,房地产

内容摘要：春节后,珠三角、长三角、中西部和环渤海四区域6个月票据直贴利率加速下降趋势明显,6个月票据转贴利率下降亦非常明显,表明经济实体的资金成本丌断 [详细]

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2008年庆阳市东方丽景项目市场分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：综合建议,东方丽景,市场分析

内容摘要：“地段,地段,还是地段”这个曾经让地产界奉为“金科玉律”的八字真言,在人们生活水平飞速提升的今天,房地产已从简单的地段、价格的竞争转变为了资 [详细]

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57P

2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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上半年上海及长三角写字楼项目市场分析研究报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：央行连续地上调存款准备金率,是收紧市场上过剩的货币流通,从而抑制通货膨胀的重要手段。同时,央行连续上调存款准备金率,冻结银行可放贷资金达37 [详细]

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2009年上市房地产企业研究分析报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：1、喜欢到自己熟悉了解的城市投资是投资者的习惯,重庆知名度不及一线城市。2、外资投资者需通过专门投资金融机构进行转场,而重庆在金融服务方面与 [详细]

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44P

2007年8月合肥房地产市场市场分析报告

发布时间：2012/12/3 文档标签：房地产市场,中国合肥,市场分析

内容摘要：1-7月,合肥市实际招商引资总量为284.9亿元,同比增涨44.4%。其中,境内实际到位资金250.5亿元,同比增长43.7%。 [详细]

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常州高端物业市场分析报告 104P

2012年梅州楼市分析及2013年预测:2012年完成投资明显减少,预计2013年中小户型成主流 2P

2012年佛山楼市分析及2013年预测:商物供应加大 楼价局部上升 3P

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