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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:友昌国际是国内因专业而著名的综合性商业设计机构,在国内率先提出“3 + 1”服务模式,即: 商业建筑规划、商业空间设计、商业视觉平面设计及商业策划咨询。服务于全国各大百货商场、大型购物中心、商业地产、大型超市、时尚品牌及其他零售行业。友昌国际旗下拥有: 友昌香港商业设计有限公司、杭州友昌建筑设计有限公司、杭州友昌装饰设计有限公司、杭州友昌广告设计有限公司等四家公司,由国际上极富国际化视野和商业智慧的资深商业设计专家担纲主创。设计团队主要力量来自于香港、日本、新加坡。友昌国际现已拥用商业规划师、建筑设计师、商业空间设计师、工程技术人员、管理人员及其他专业人员近100位。在北京、深圳、徐州均设有分支机构,公司的质量管理已经通过ISO9001体系认证。
发布时间:2012/12/12
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2007年北京城市综合体专题研究 37P
发布时间:2012/11/29
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中国50最著名商业综合体全 129P
发布时间:2012/10/31
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发布时间:2012/10/28
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发布时间:2012/10/14
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文档标签:烟台市莱山区朱雀山国际,营销策略
内容摘要:朱雀山生态旅游度假区位于莱山区南部,距市区约15公里,莱源路、208省道贯穿南北,地理位置优越,交通十分便捷。区内群山连绵,星罗密布着多个水库、温泉,风景丽人。度假区以建设国家4A级旅游景区、成为面向全国、辐射日韩的北方著名休闲度假胜地为目标,打造“生态+文化+休闲+宜居”,具有浓厚旅游休闲度假特色的综合体。
发布时间:2012/10/13
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文档标签:深圳商业综合体市场研究报告,市场研究
内容摘要:是世界上发展最快、中国经济最发达城市之一,是中国南方重要的高新技术研发和制造基地,同时是世界第四大集装箱港口,中国第四大航空港,中国第四大商业城市。
发布时间:2012/10/8
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发布时间:2012/8/28
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发布时间:2012/8/7
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发布时间:2012/8/6
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内容摘要:大悦城地处西单商圈,交通优势不言而喻。在07年开业之际,西单商圈已经云集了8家百货商店。并且从低端到高端层次齐全。商业竞争也是相当残酷
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:1、报广2、户外3、物料4、网络5、其他
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内容摘要:友昌国际是国内因专业而著名的综合性商业设计机构,在国内率先提出“3 + 1”服务模式,即: 商业建筑规划、商业空间设计、商业视觉平面设计及商
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内容摘要:商业地产行业总体情况 2商业地产部分业态发展情况:城市综合体、购物中心 16 行业标杆企业做法
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内容摘要:1)客观地反映房地产策划代理企业的整体现状和发展趋势、以策划能力、销售能力及发展能力三大指标体系综合反映房地产策划代理企业的综合实力;(2)
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内容摘要:城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城
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内容摘要:电脑及数码产品商家具有较强的购买力和购买欲望,以满足经营产品的商务办公需求为主,对面积的需求在30㎡-80㎡之间
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内容摘要:城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城
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内容摘要:短期内,多数项目受到“70%-30%”指标影响,重新报批,上市时间推后,从而在市场上形成暂时性的供给下降。长期来看,供应量仍将保持一定水准。
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内容摘要:从历史传统上看,别墅一般位于城市外面像一个卫星一样的位置上,使用者可以方便地到达,同时也可以同样方便地回到城市中去。别墅概念是和城市生活相对
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内容摘要:中高端形象:改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套
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内容摘要:受产业结构的影响,城市外来人口增长明显,人口导入力强,特别是高新技术人才引进,城市化进程快,城市具有较强的向心力;城市规划向东发展明晰,东部
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内容摘要:各地块依据营销销售节奏,多业态结合布置,做到产品多样化;可售商业面积最大化 货值最大化;项目不均衡使用容积率,便于方案排布,有利于货值最大化
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内容摘要:监测发现,土地市场总体趋于理性,第二季度商品住宅用地、商服用地出让平均价款环比下降,工业用地出让平均价款逐渐趋稳,高价地得以明显遏制。但土地
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内容摘要:可以在整个项目体内形成错位及互补,可以满足项目周边各大高校的学生等年轻人的消费需求;综合超市可以极大地满足周边居民的日常生活便利;定位相对独
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内容摘要:因而,在求同存异的前提下,也只有从目标客层自身的特质出发,通过地理位置、产品形态、功能用途等的比较,直击客户的心理欲求,才能从根本上与其它竞
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内容摘要:对度假区旅游功能的复合性需求,并非多种需求的简单叠加,而是需要提供综合解决上述矛盾的功能载体和体验空间
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发布时间:2012/10/14
文档标签:烟台市莱山区朱雀山国际,营销策略
内容摘要:朱雀山生态旅游度假区位于莱山区南部,距市区约15公里,莱源路、208省道贯穿南北,地理位置优越,交通十分便捷。区内群山连绵,星罗密布着多个水
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发布时间:2012/10/13
文档标签:深圳商业综合体市场研究报告,市场研究
内容摘要:是世界上发展最快、中国经济最发达城市之一,是中国南方重要的高新技术研发和制造基地,同时是世界第四大集装箱港口,中国第四大航空港,中国第四大商
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内容摘要:无锡广电集团东亭综合体项目规划咨询中期报告-涵宇联合而根据国内城市商业副中心发展的经验,新兴区域多以政府行政迁移、专业市场带动、餐饮娱乐先行
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内容摘要:项目距离城市核心商圈有一定距离,周边市政府选址已定,高端居住项目逐步在建,本项目作为商业地产开发需要综合考虑近远期市场机会。
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内容摘要:可以在整个项目体内形成错位及互补,可以满足项目周边各大高校的学生等年轻人的消费需求;综合超市可以极大地满足周边居民的日常生活便利;定位相对独
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内容摘要:借助城市综合体的发展,万达的相关产业得到大发展。五星级酒店通过综合体投资来分摊成本,使酒店投资现金流得到平衡,为酒店业的大发展奠定基础
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内容摘要:成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的
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内容摘要:一、宏观背景分析二、商业市场研究三、写字楼市场研究四、公寓市场研究五、酒店市场研究六、项目地块分析七、项目整体定位八、商业部分定位九、写字楼
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发布时间:2012/8/7
文档标签:推广文案,世联,深圳星河盛世都市综合体项目
内容摘要:市场状况:政府强调房地产调控不放松;项目主销期内依然受政府调控影响
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内容摘要:“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存
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