【总体方案】总体方案相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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博加2011年5月24日上海东滩花园项目策略

发布时间：2013/6/18 文档标签：执行方案,上海东滩花园,项目策略,博加

内容摘要：保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇,地块北边紧邻揽海路,南面直临中心河、东西面直临规划河。本项目分东西两块,其中住宅用地约250亩、商业用地8 [详细]

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西安北站商业总体规划构思方案

发布时间：2013/6/6 文档标签：商业总体规划,构思方案,西安北站

内容摘要：考虑环境背景,及具体可实施性,因此在商业的空间设计上,以符合意寓的符号及古建筑结构,作为整体创意发展的主轴,透过原素语汇的组合,来表达文化和 [详细]

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金华市330地块市场分析及项目前期定位方案

发布时间：2013/5/20 文档标签：金华市场分析,定位方案,项目前期

内容摘要：􀂇 根据金华城市总体规划(2008-2020),330国道以南,二环路以北区域将打造成为休闲娱乐基地(湖海塘、体育中心)和 [详细]

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大理海东项目总体策划方案

发布时间：2013/5/18 文档标签：大理海东,项目总体,策划方案

内容摘要：彩云之南,万绿之宗,旅游大省,魅力无穷。随着中国西部大开发的深入、中国沿边开放的潮涌和区域一体化的演进,云南已由边陲后卫变成沿边前锋——成为 [详细]

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2011年六安鸿盛金天地项目初步交流报告

发布时间：2013/5/3 文档标签：鸿盛金天地,项目交流,六安

内容摘要：次报告主要建立在市场的基础上,针对项目总体定位等方向性问题进行整体营销的框架性思考,具体阶段性操作执行方案及部署有待于与贵司在整体战略层面达 [详细]

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2011年03月31日上海宝山“闻道园”项目

发布时间：2013/4/10 文档标签：闻道园,项目定位,上海,宝山

内容摘要：本报告旨在确立“闻道园”项目的立意方向和定位高度,并通过项目土地属性、开发模式,以及案例参考等分析、论证。从而解决项目在前期的总体定位、整体 [详细]

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2011年4月东营科英住宅项目策划定位方案

发布时间：2013/3/26 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：2010年东营市中心城总体规划按照“东扩、西疏、南展、北延、中优”的发展策略,对中心城总体布局进行了调整完善,打造黄河三角洲中心城市和具有生 [详细]

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2011年03月31日上海宝山闻道园项目定位

发布时间：2013/2/18 文档标签：闻道园,上海,定位方案,宝山,可行性研究

内容摘要：本报告在3月19日汇报、讨论的基础上,调整撰拟本次方案。旨在确立“闻道园”项目的立意方向和定位高度,并通过项目土地属性、开发模式,以及案例参 [详细]

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2011年03月31日上海宝山闻道园项目定位

发布时间：2013/2/18 文档标签：项目定位,上海,宝山闻道园,可行性研究

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2010年3月贵阳乐湾项目总体策划方案

发布时间：2013/1/4 文档标签：贵阳乐湾,项目策划

内容摘要：贵阳的城市定位还是围绕休闲城市来展开。每个城市都有自己的长板,对于贵阳来说最大长板就是“避暑之都”,这是贵阳走向中国乃至世界的一张最亮丽名片 [详细]

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王志纲2011年3月承德项目总体策划方案

发布时间：2013/1/4 文档标签：总体策划,承德项目

内容摘要：承德作为一座国家级历史文化城市,自然旅游资源和人文旅游资源禀赋极高,是我国最重要的文化旅游目的地,对国内外观光游客有着极大吸引力。但是,在面 [详细]

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2008年大丰市城西污水处理厂工程项目可行性

发布时间：2012/12/24 文档标签：污水处理厂,工程项目,可行性研究

内容摘要：根据大丰市城西污水、雨水系统排放状况,结合污水处理厂原工程运行现状和城西总体规划和排水规划,就大丰市城西污水处理厂工程的建设方案进行分析论证 [详细]

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江苏仪征项目初步定位方案

发布时间：2012/12/24 文档标签：开发定位,定位报告

内容摘要：短期内,多数项目受到“70%-30%”指标影响,重新报批,上市时间推后,从而在市场上形成暂时性的供给下降。长期来看,供应量仍将保持一定水准。 [详细]

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2012年7月北京马坊E06地块生态商务别墅

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：E06地块在总体建筑风格上采取现代简约建筑风格、与E05地块(炫城国际地块)产品遥相呼应,注重注意统一性和协调性,确保企业独栋、商务SOHO [详细]

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2012年杭州钱江世纪城中央商务区项目投资建

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：钱江世纨城是杭州加快实斲“沿江开发、跨江发展”戓略着力打造癿“十大新城”之一,也是萧山迚入新世纨“融入大杭州、建设新萧山、引领新发展”癿重要 [详细]

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2012年深圳罗湖黄贝岭商业综合体项目概念规

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：项目基地位于罗湖区东面,距离繁忙的罗湖中心区,罗湖口岸只有不到5-6公里。 [详细]

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2012年四川三岔湖生态度假项目概念性方案总

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：按照四川省委九届四次全会关于加强开放合作、推动区域经济协调发展的战略部署,2008年初,成都、资阳两市政府作出了开展区域合作,联手打造 “两 [详细]

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