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发布时间:2015/12/23
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江苏泰州财富广场商业楼书 19P
发布时间:2015/12/18
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发布时间:2015/12/14
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发布时间:2015/12/14
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天津大唐电信科技产业园项目可行性研究报告 107P
发布时间:2015/12/12
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文档标签:天津大唐电信科技产业园,市场研究
内容摘要:当前优质写字楼主要集中在南京路沿线、小白楼区域、友谊路区域,同时开发区及海河沿线有一定存量。其中南京路甲级写字楼权重大,平均租金高;小白楼区域由于写字楼品质较高,空置率较低,租金水平也较高;海河沿线项目不多,但未来五年供应量提升很快,同时有大量高端办公物业进入市场,未来发展潜力非常巨大。泰达区域本季度由于滨海金融街等主要写字楼租金小幅上涨,从而平均租金维持较高水平。
金地集团服务式住宅研究报告 62P
发布时间:2015/12/12
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发布时间:2015/12/9
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发布时间:2015/12/9
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商业地产项目经营解秘 9P
发布时间:2015/12/9
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发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/12/7
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发布时间:2015/12/4
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/12/3
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上海浦东铜山街项目全案策划竞标 120P
发布时间:2015/11/30
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上海嘉定区外岗项目商业实施方案 21P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2、该项目的租金收益及联合扣点收益由上海东方教育技术装备中心自行收取;贵州瑞奇商业管理公司一次性收取该项目第一年的两个月租金作为策划费及招商代理费。3、物业管理费及商业管理费由贵州瑞奇商业公司独立收取并自行支配。物业管理费收取标准为该项目建筑面积的25元/㎡/月,由进驻该项目的商户每月每次支付;商业管理费的收取标准为该项目全部收益的10%(含租金收益、联合扣点收益及其它该项目产生的商业收益),由上海东方教育技术装备中心支付,每年年底结算。4、该项目开业以后的运营费用(含办公费、人员工资、水费、电费等)由贵州瑞奇商业管理公司负责支付,宣传推广费用由上海东方教育技术装备中心负责支付。5、招商期间,招商人员的工资由贵州瑞奇商业管理公司负责,招商人员工资以外的费用由上海东方教育技术
投资商铺方法 2P
发布时间:2015/11/30
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房产租赁纠纷情形 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:其一,恶意拖欠,这一类案件占比例不太多; 其二,承租人违约导致纠纷,有的是承租人生意方面出现问题,无能力支付租金,这一类纠纷占30%左右;其三,因为房屋改变功能的问题,有的本来使用功能是住宅厂房,有的承租人用作办公或商业,这须经有权部门批准,否则是违法行为。一部分属当事人签合同时,出租方承诺改变功能并承担相应费用,但之后不能做到,占百分之十几;另一部分属双方都明白功能不是承租人所需要的功能,但双方约定由承租人改变功能,由承租人报批,而在实际使用过程中,由于有的涉及补交地价(有的几万到几千万),有的合同期有限,不去进行改变功能报批,而使用过程中已经改变功能,发生纠纷超过30%.在深圳的八卦岭、上步工业区、车公庙等地大量存在这种情况。有的政府规划未做好,因为政府行为与市场相比大大滞后。市场千变万化,而政府部门涉及规划等问题,因此引起租赁纠纷甚至行政纠纷的情形也屡见不鲜。
购买二手房弄清房龄方法 1P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:果想要了解该房屋的建造年限,可以去房管局查询,或者向邻居、街道、物管公司打听。 还可以在与房东签订的转让合同中约定,如果房屋的实际建造年限与房东所述不符,房东应承担违约责任。 我国《法》也明确规定,住宅的期限为70年,土地的使用年限以上的记载为准。土地使用年限到期后,政府有权收回土地,如果不予收回,则土地使用权人应当支付相应的土地使用租金。但是土地使用年限到期后,土地究竟如何处置,目前法律尚未明确规定。 如果当初合同没有约定,那么从民事法律公平角度出发,有这么一个处理办法可供参考——开发商按该商品房总价除以法律规定(或者合同约定)的使用年限(70年)乘买主损失的年限(6年多)来确定赔偿金额。
“售后包租”的风险及防范 2P
发布时间:2015/11/22
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南昌写字楼项目阶段性市调报告 24P
发布时间:2015/11/16
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发布时间:2015/11/7
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内容摘要:顧問、研究、收購/出售、租賃、估值、建築服務及專案管理、物業管理、資產管理、設施管理、公司財務顧問、破產顧問、評級、租金調整、規劃。 同時,我們還提供專項基金和投資管理、房地產融資及私募服務。
内容摘要:据朋友圈称,该新闻源于万科转型战略发布会,是建立在对房地产开发销售模式的颠覆上,先租后买,租金可抵房款。该措施也将血洗市场,彻底不让小开发商
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内容摘要:大道每平方米每年的租金价格高达10226美元。在这条以时尚大气闻名世界的街道上,有大家所熟知的LV、Dior、Tiffany等世界顶级品牌,
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内容摘要:商务-租金营业额占比计算公式(租金制)的主要内容
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发布时间:2015/12/12
文档标签:天津大唐电信科技产业园,市场研究
内容摘要:当前优质写字楼主要集中在南京路沿线、小白楼区域、友谊路区域,同时开发区及海河沿线有一定存量。其中南京路甲级写字楼权重大,平均租金高;小白楼区
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内容摘要:目前在国内一些发达城市,如深圳、上海、广州等,国际化的投资环境和城市的发展使得跨国公司的高级外籍雇员、领事馆及相关机构的外籍人员、港澳台商务
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内容摘要:香森(仓储式)平价商城租金体系的主要内容
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内容摘要:吸引目标商户进场,实现零空置率,是提高租金水平或分成比例的前提。
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内容摘要:浦西租金继续强劲增长,季度环比涨幅为4.4%,上半年累积涨幅达13.5%。正向我们所预测的全年涨幅20%发展-浦东租金季
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内容摘要:本方案的主要目的在于为中惠翠屏国际广场项目商业部分的招商提供支持,通过明确项目的商业定位与规划、业态经营布局、租金实现计划等环节,研判招商执
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内容摘要:本方案的主要目的在于为中惠翠屏国际广场项目商业部分的招商提供支持,通过明确项目的商业定位与规划、业态经营布局、租金实现计划等环节,研判招商执
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内容摘要:是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同,否则,视为不定期租赁,出租人或承租
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内容摘要:国务院法制办20日公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,公开征求社会各界意见。修订送审稿放宽提取条件,提出无房职工支付自住住房租金,职工
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内容摘要:1月21日,国务院法制办向社会公开发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。根据送审稿,住房公积金的提取条件拟放宽,职工自住住房租金、自住住
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内容摘要:上海整体商务办公楼市场继续走热,而本区域写字楼项目有着数量充足的中小企业需求层,目前的价格和租金水平也易于被市场接受,只要总推盘量不在短时间
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2
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内容摘要:一、五种潜在风险 目前比较普遍的模式是以中介公司或租赁公司作为承租人或受托包租人的售后包租模式,其风险主要在于: 其一、售价虚高,回报落
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内容摘要:从以上分布表可以得知,目前南昌写字楼主要集中在传统老城区的西湖、东湖两区,尤其是以广场为中心的周边及八一大道两边,共有7家,占市调写字楼总数
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发布时间:2015/11/7
文档标签:顾问项目培训课程,营销策略,第一太平戴维斯公司介绍
内容摘要:顧問、研究、收購/出售、租賃、估值、建築服務及專案管理、物業管理、資產管理、設施管理、公司財務顧問、破產顧問、評級、租金調整、規劃。 同時,
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