【2.1期】2.1期相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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51P

2012年浙江湖州天河理想城项目活动方案文案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,活动策划

内容摘要：为理想城售楼部开放前期宣传造势,扩大理想城项目在湖城的影响力,进一步提高理想城的知名度。2、从11月1日开始,为期一个月,通过每周一次SMA [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

49P

2012年武汉华中CTP印刷设备产业基地项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。 [详细]

阅读量：36 下载量：9 财富值：免费

12P

2012年武汉汉阳人信汇天际LOFT VIP

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,活动策划

内容摘要：1、正式启动项目认筹,完成150组认筹目标;2、通过VIP专场推介会,增强前期意向客户信心;3、通过认筹对前期意向客户进行梳理;4、媒体新闻 [详细]

阅读量：25 下载量：9 财富值：免费

24P

世联豪宅产品户型发展规律研究

发布时间：2011/10/12 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：以舒适三、四房为主力户型,少量200平米以上四房为标杆产品标准:1、相比竞争对手的舒适度保证;2、初期项目综合体价值没有成形,仍需要部分大面 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

23P

2010年8月深圳房地产市场研究报告世联

发布时间：2011/3/9 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：8月4日,深圳最新一期的政府公报发布了《深圳市地方税务局关于调整深圳土地增值税预征率的公告》,称深圳从2010年8月1日(征收期)起开始调整 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

39P

2010年8月房企竞争情报周报高通智库

发布时间：2011/2/9 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：8 月24 日,世茂房地产公布截至今年6 月底止中期业绩,半年内世房营业额较去年同期的49.7 亿元人民币增长了1.02 倍,至100.2 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

134P

2012年三门峡市黄河公园芦荡烟雨亲水路工程

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理,物业管理

内容摘要：1、地形地貌:三门峡市地貌的分布规律为:从南到北山河相间,丘陵起伏,西北部有自西向东走向的小秦岭,东西横贯灵宝市;西南部有西南东北走向的熊耳 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

76P

2012年合肥金潜商业广场服务式写字楼项目初

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：1.1 合肥市城市基本概况1.2 合肥市经济发展现状1.3 合肥市总体城市规划 [详细]

阅读量：43 下载量：6 财富值：免费

88P

2012年贵阳特兴尚义路城市餐厅项目商业定位

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：通过对开发商目标的解读,本此报告不解决销售的问题,而是解决如何具备实现销售的前提和支撑条件。报告需解决的问题如下:1、对本案商业价值进行综合 [详细]

阅读量：17 下载量：7 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

79P

2012年大连远洋假日庄园别墅项目营销报告销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,活动策划

内容摘要：一期在售资源为别墅、洋房及小高层;2011年分别销售2.3亿、1.3亿、0.4亿2011年底剩余7.5亿资源中,别墅剩余2.1亿(占30%) [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

75P

2012年12月深圳承翰来座山生态大盘项目研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：1、硬件与前期并无过多升级,价格却要实现突破2、项目前期形象偏低端,如何实现“吊丝变高富帅”3、项目与传统的大盘模型后续完全不一致,又该如何 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

16P

2012年12月上海房地产市场月报_世联__

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 [详细]

阅读量：96 下载量：5 财富值：免费

40P

2012年12月杭州西湖区西溪谷地块分析简报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域 [详细]

阅读量：41 下载量：7 财富值：免费

47P

2012年11月上海奉贤南桥项目可行性分析_

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：项目地块距离未来地铁5号线出口1公里;距离奉浦四季生态园300米;距离上海之鱼2公里;距离奉贤区政府1.2公里;距离南桥镇政府3公里;距离南 [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

84P

2012年5月8日—2012年5月17日自贡

发布时间：2012/8/27 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点 [详细]

阅读量：13 下载量：7 财富值：免费

71P

世联2011年漳州海湾·太武城项目二期营销总

发布时间：2012/10/13 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：• 国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨(1)各地要加大调控政策措施的力度。工作不得力的地方将被约谈直至追究责任。(2) [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

158P

世联2011年1月南昌城泰瑶湖1008地块项

发布时间：2011/5/23 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点 [详细]

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

92P

世联2010年3月东莞市麻涌东太村地块前期策

发布时间：2010/9/8 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点 [详细]

阅读量：27 下载量：7 财富值：免费

97P

伟业顾问2011年南京格致路地块前期策划报告

发布时间：2011/12/9 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点 [详细]

阅读量：31 下载量：5 财富值：免费

93P

共联地产2012年09月24日九江五金商贸城

发布时间：2012/10/5 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

26P

2012年成都房地产市场年报

发布时间：2012/10/17 文档标签：市场年报,市场研究

内容摘要：上半年国内生产总值172840 亿元,按可比价格计算,同比增长11.1%,比上年同期加快3.7 个百分点。其中,第一产业增加值13367 亿 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

69P

2012年9月沈阳浅草绿阁八期营销报告

发布时间：2012/11/1 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：9 下载量：7 财富值：免费

70P

2012年12月17日咸阳维也纳花园项目研判

发布时间：2013/1/29 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

96P

嘉兴南洋国际中心策划定位报告

发布时间：2013/10/6 文档标签：嘉兴,定位报告,开发定位,南洋国际中心

内容摘要：当1个市场60%-70%的发展商经过2-3个项目,市场成熟速度会非常之快, 同时,地产的质变性周期也越来越短,竞争总是在高层面率先质变。这就 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

111P

2012年1月10日豪宅营销浅谈

发布时间：2012/5/14 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：13 下载量：7 财富值：免费

96P

2011年武汉华南国际广场A座营销解决方案暨

发布时间：2012/10/15 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

59P

2011年武汉奥山世纪城营销诊断沟通

发布时间：2012/10/10 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

111P

2011年乌鲁木齐万科鲤鱼山项目营销大纲

发布时间：2012/10/3 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

106P

2011年8月泉州大霞美港通丽景新城全案营销

发布时间：2012/9/30 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：13 下载量：4 财富值：免费

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2012年浙江湖州天河理想城项目活动方案文案策划 51P

2012年武汉华中CTP印刷设备产业基地项目运营规划前期策划 49P

2012年武汉汉阳人信汇天际LOFT VIP专场推介会执行方案活动策划 12P

世联豪宅产品户型发展规律研究 24P

2010年8月深圳房地产市场研究报告世联 23P

2010年8月房企竞争情报周报高通智库 39P

2012年三门峡市黄河公园芦荡烟雨亲水路工程施工组织设计工程管理 134P

2012年合肥金潜商业广场服务式写字楼项目初期提报方案营销推广策略 76P

2012年贵阳特兴尚义路城市餐厅项目商业定位报告前期策划 88P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年大连远洋假日庄园别墅项目营销报告销售执行策略 79P

2012年12月深圳承翰来座山生态大盘项目研究分析报告销售策略 75P

2012年12月上海房地产市场月报_世联__调查分析报告 16P

2012年12月杭州西湖区西溪谷地块分析简报__调查分析总结 40P

2012年11月上海奉贤南桥项目可行性分析__前期策划 47P

2012年5月8日—2012年5月17日自贡卧龙湖项目前期策划定位报告 84P

世联2011年漳州海湾·太武城项目二期营销总纲 71P

世联2011年1月南昌城泰瑶湖1008地块项目前期策划 158P

世联2010年3月东莞市麻涌东太村地块前期策划 92P

伟业顾问2011年南京格致路地块前期策划报告 97P

共联地产2012年09月24日九江五金商贸城前期营销策划报告 93P

2012年成都房地产市场年报 26P

2012年9月沈阳浅草绿阁八期营销报告 69P

2012年12月17日咸阳维也纳花园项目研判以及营销调整概述 70P

嘉兴南洋国际中心策划定位报告 96P

2012年1月10日豪宅营销浅谈 111P

2011年武汉华南国际广场A座营销解决方案暨B座清盘方案 96P

2011年武汉奥山世纪城营销诊断沟通 59P

2011年乌鲁木齐万科鲤鱼山项目营销大纲 111P

2011年8月泉州大霞美港通丽景新城全案营销 106P

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