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2011年南京整体商业市场概况 46P
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内容摘要:据统计,截止2010年8月31日,合肥市(不含三县)商品房销售面积达672708㎡,同比7月466614㎡增长206094㎡,增幅44.17%,成交套数7687套,同比7月5089套增长2598套,增幅达51.05%。其中,住宅类商品房共备案5392套,较7月3183套增长2209套,增幅达69.4%;销售面积515827.1㎡,较7月销售面积312686.9㎡增长203140.2㎡,增幅达64.97%。此外,商业类商品房共备案1114套,备案面积79839.5㎡;办公类商品房备案694套,备案面积59946㎡;其他类商品房备案487套,备案面积7687㎡。
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发布时间:2012/12/14
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 中央政策:12 月5 日召开的中央政治局会议上,第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”,预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外,保障房建设与供应,明年仍将会是高峰期。同时,中央政治局会议强调房地产调控的继续,是基于经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生,目标是稳步提高社保统筹层次和保障水平。住建部12 月23 日表示,2013 年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460 万套,新开工600 万套。与2012 年计划相比建成量及新开工量均有所下降。2010 年,城镇保障性安居工程开工590 万套,基本建成330 万套;2011 年,开工1043 万套,基本建成432 万套。 地方政策:12月底,上海市人民政府向各区、县人民政府,市政府各委、办、局发出通知,称《上海市人民政府关于印发<上海市开展对部分个人住
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
内容摘要:本月共新增土地5幅,其中4幅为商住用地,1幅为批发零售用地。五幅地块中,1幅位于湖里区,3幅位于集美区,还有1幅属于同安区。土地面积约为42
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内容摘要:8 月份住宅、办公、商业三种物业类型成交中,住宅成交量占比下降1 个点为88%,办公类物业占比为4%,下滑一个点位,商业类物业上涨2个百分点
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内容摘要:供应方面:自2010年12月以来商业供应直线下降,2011年2月商业供应环比1月下降64%;与2010年2月相比,同比下降92%。 需求方面
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内容摘要:2季度我国GDP同比增长10.3%,比一季度回落1.6个百分点,固定资产投资连续四个月回落,PMI指标低于上月1.8个百分点,在房地产调控,
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内容摘要:2月份郑州市全市商品房批准预售面积60.47万平方米,较去年同期上涨了89.49%。其中商品住宅批准预售面积40.36万平方米,较去年同期上
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内容摘要:8 月全国诸如北京、上海、广州等15 大城市中13 个城市成交量环比上涨,综合销售涨幅26.8%,楼市先于预期进入到复苏通路。就西安而言,本
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内容摘要:领销许10日之内必须开卖、开盘房源的最高价最低价各是多少、地下车位究竟是租还是售、供需矛盾集中的楼盘怎么卖……从8月2日起,南京市住房保障和
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内容摘要:7月10日—8月1日,东营开盘楼盘为7个,其中东城5个,西城2个;预计8—9月份分东营新开盘楼盘高达15个之多,推出房源3000套以上;上述
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内容摘要:9月重点城市成交量环比显著回升,同比降幅进一步缩小。环比成交量,一线城市平均增加了47%,十大城市平均增加了36.9%,深圳的增加幅度最大为
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内容摘要:北京市发改委有关负责人表示,今年全市住宅供地的50%以上将用于建设居民自住型、改善型等各类中小户型政策性住房,其中廉租房4000套,公共租赁
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内容摘要:光明新区自2007年成立以来,经济发展保持良好的态势。虽然在2008年受到全球金融风暴的影响,总体经济增长速度有所减缓,但随后经济快速回升,
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内容摘要:“赛罕”,蒙古语意为美丽富饶。赛罕区位于内蒙古自治区呼和浩特市城区东南部,东西长43公里,南北宽41公里,总面积1025.2平方公里,是首府
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内容摘要:9月27日,省委书记周强站在湘江西岸滨江新城发布开工令,宣布福元路湘江大桥、湘府路湘江大桥和南湖路过江隧道正式开工。这是长沙继营盘路过江隧道
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内容摘要:2010 年1—9 月份,天津市商品住宅成交量为63254 套,成交面积663.2 万平米,平均每月为73.7 万平米,成交均价9177 元
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内容摘要:9月松江凭借旗下多个项目的同时发力,以绝对优势跃居开发企业的成交排行榜首位,主力项目百合春天于本月中旬加推1-4号楼高层产品270套,当即全
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内容摘要:中国银监会近日召开第三次经济金融形势通报会议,房地产贷款风险成为关注的重点之一。会议通报了前期压力测试结果,在房价下降30%、利率上升108
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内容摘要:新华社8月1日消息称,中国银监会第三次经济金融形势通报会议通报了前期压力测试结果,在房价下降30%、利率上升108个基点的前提下,样本银行房
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内容摘要:1-7月,全国房地产开发投资23865亿元,同比增长37.2%,其中,商品住宅投资16709亿元,同比增长34.5%,占房地产开发投资的比重
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内容摘要:2010年8月,天津碧桂园以278套癿销售套数和5.68万平米癿销售面积和5.17亿元癿销售额包揽了本月销售排行榜癿成交套数、成交面积和成交
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内容摘要:本月市场供应量为64.43万平米,同比上升24.31%,环比上升88.12%,供应量开始回升,从市场表现可以明显看出,从本月第四周新开盘、加
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内容摘要:九月(9月1日-9月30日),据亿房研究中心不完全统计,全市别墅成交19套,较上月减少3套;成交均价10766.04元/平方米,较上月价格水
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内容摘要:8月深圳全市新房量价齐升,新房成交量环比上月猛涨8成,总体成交量直逼新政前水平,成交套数直逼3000。本月共成交26.09万平方米/2971
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内容摘要:2010年8月上海商品住宅总成交6584套,成交面积为73万平方米,环比7月涨幅都在6成以上。8月外环外中高价位楼盘加大推盘量、中心城区高价
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内容摘要:据统计,截止2010年8月31日,合肥市(不含三县)商品房销售面积达672708㎡,同比7月466614㎡增长206094㎡,增幅44.17
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内容摘要:CBD东部内环为主,CBD开发周期时间较长,内环西部区域已基本招商完毕。东部内环沿街商铺租金相对中心步行街较高,内环商铺租金一层以3元/平米
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内容摘要:近几年来,房地产发展速度虽然较快,但每年稳定在8万方左右的销售面积,市场容量有限,同时进行房地产开发的企业也不多,既有机会也有风险,就单个项
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内容摘要:淮南市实现生产总值272.1亿元,按可比价计算,比上年同期增长13.2%。其中,第一产业增加值16.3亿元,增长4.7%;第二产业增加值17
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内容摘要:5月2日晚间,中国人民银行发布消息:从5月10日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,农村信用社、村镇银行暂不上调。
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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