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文档标签:浙江省房地产业发展报告,市场研究
内容摘要:表现出波动幅度加大、频率加快的特点,市场各方观望气氛浓厚。 值得注意的是,省内各地市由于经济发展和市场差异等方面原因,房地产市场发 展也表现出明显差异,需要考虑差异化的投资决策和政策举措。
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内容摘要:国家统计局公布目前的商品房待售数据,初步回应了前段时间对空臵房的炒作。数据表明,自1997年来,我国商品房竣工面积与销售面积基本相当,目前待售面积总量有限,我国商品房中长期供求矛盾仍然存在。
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文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套 数”。我们认为该规定基本击中异地炒房的要害。 基于“考核问责机制”的建立, 判断地方的执行力度将大大增强。
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文档标签:市场研究,房地产行业近期政策回顾
内容摘要:我们认为,从估值上看,目前地产股已从历史上最低估 值区域开始反弹一段时间,在反弹后出现了调整。短期 之内地产股在前期低点构筑底部的可能性较大,经过本 次调整之后会再次为长线投资者提供买入机会。同时, 我们认为,地产股在未来的半年内,在一个大的箱体内 构筑底部的可能性较大。
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文档标签:市场研究,北京高端住宅市场简报
内容摘要:豪华服务式公寓市场运营良好,入住率提高5.4个百分 点,达到88.9%,平均租金提高2.5%,达到每平方米 每月人民币199.0元。位于CBD核心区的项目,如逸 兰新城国际服务公寓和辉盛阁国际公寓能够取得超过 90%的入住率。
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文档标签:市场研究,长沙市房地产市场研究报告
内容摘要:本月长沙楼市在“金九银十”中首次迎来了供应量的猛增,而成交量则出现较为明显的下降。其中, 商品住宅市场新增供应量114.27万㎡,环比增幅6.88%;成交量68.09万㎡,环比降幅44.02%;成交均 价4602元/㎡,环比增幅5.43%,市场整体量跌价升态势凸显。土地市场方面成交火爆,成交土地达8宗, 总金额132600万元,综合地价水平值3152元/㎡。商业市场亦出现了成交量大幅上升的态势,环比增幅 高达382.36%,且极大的消化了一定的市场存量房。
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文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題,提出合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求,加大差別化信貸政策執行力度,嚴格二套住房購房貸款管理,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年女),貸款首付款比例不得低于 40%,貸款利率嚴格按照風險定價;同時繼續實施差別化的住房稅收政策。要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合規定條件的,一律不得給予相關稅收優惠。
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内容摘要:全国商品房销售面积 4 同比增长 9.7%,增幅比 1-6 月回 落 5.7 个百分点。商品房的销售面积增速已连续 7 个月出现萎缩。 预计
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内容摘要:消费品市场需求持续向好。2010年第1季度,全市社 会消费品零售总额达794亿元(US$116.3亿),比 去年同期增长 18.5%,增幅比
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文档标签:东营市房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:二要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。
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发布时间:2010/11/28
文档标签:浙江省房地产业发展报告,市场研究
内容摘要:表现出波动幅度加大、频率加快的特点,市场各方观望气氛浓厚。 值得注意的是,省内各地市由于经济发展和市场差异等方面原因,房地产市场发 展也表现
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内容摘要:监管层希望通过压力测试来摸底信托公司从事房地产贷款的风险承受 能力。在楼市新政发布之后,商业银行的房地产贷款量已经开始回落,但 房地产信托贷
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发布时间:2010/11/28
文档标签:房地产政策解读与点评,市场研究
内容摘要:房产作为抵御通货膨胀最好的工具之一,很难在货币贬值的大环境下出现大幅度的下跌,通胀正在成为房产价格坚实支撑。
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内容摘要:本季度写字楼市场回暖,租金较上季度有小幅回升,甲级写字楼 的平均租金环比上升 3.9%,至每月每平方米 155.43元
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内容摘要:为打击捂盘惜售,哄抬房价的行为,住建部在4月20日发布 通知,规定可售房源必须一次公开,明码标价销售;未开盘 项目限期开盘;预售资金纳入监管
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内容摘要:第二季度东部市场2的空置率下降到21.5%。通过续 租、扩租和新的租赁交易,跨国公司对优质甲级写字 楼面积表现出更多的兴趣。甲骨文公司在远洋
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,全国商品房待售数据简评,民生证券
内容摘要:国家统计局公布目前的商品房待售数据,初步回应了前段时间对空臵房的炒作。数据表明,自1997年来,我国商品房竣工面积与销售面积基本相当,目前待
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内容摘要:从各片区的住宅成交套数状况来看,城东、城北、江宁、六合区有所下降,其余各区成交量均有一定的上升。 城南区成交427套升至第一,占了总成交量的
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内容摘要:从区域来看,商品房成交量位列前三甲的是沙溪、东区、南朗,销售量分别 310 套、257 套、241 套。 商品住宅销售居前三的分别是沙溪 2
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内容摘要:国内经济的平稳增长以及上季度新物业的投放令第 2季度甲级写 字楼租赁成交持续保持活跃。租赁需求的持续活跃带动起租金的 明显上调。据统计,第
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套
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内容摘要:我们的分析表明:大多数开发商自2009年起便一直过度扩张,因此现在可能 不得不提高杠杆率,或是在当前银行贷款收紧的情况下(开发贷也越来越 难
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内容摘要:寻乌整个中部地区与珠江三角洲的空间距离最近的地方,206 国道从北到南纵贯全县,二级水泥路面直达广东梅州、汕头、深圳、东莞、广州等地,并可在
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,房地产行业近期政策回顾
内容摘要:我们认为,从估值上看,目前地产股已从历史上最低估 值区域开始反弹一段时间,在反弹后出现了调整。短期 之内地产股在前期低点构筑底部的可能性较大
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内容摘要:在我们看来,投资者应更重视合同销售、资产负债和现金流情况,以便对开 发商进行更深入的评估。我们认为,那些储备土地过猛而忽视自身财务状况 以及
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内容摘要:在上海,整体住宅市场维持在高位徘徊。虽然12月成交量较 上月下降14%,但价格则继续上扬至每平方米20,220元,环 比上升8%。12月二手
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内容摘要:上周的成交集中于外郊环,从各区的成交情况看,宝山成交435套,上升4位居上海各区县第一名,占全市 成交量的15.7%,其次为嘉定,下滑一位占
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,北京高端住宅市场简报
内容摘要:豪华服务式公寓市场运营良好,入住率提高5.4个百分 点,达到88.9%,平均租金提高2.5%,达到每平方米 每月人民币199.0元。位于CB
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,长沙市房地产市场研究报告
内容摘要:本月长沙楼市在“金九银十”中首次迎来了供应量的猛增,而成交量则出现较为明显的下降。其中, 商品住宅市场新增供应量114.27万㎡,环比增幅6
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内容摘要:受楼市政策紧缩及春节淡季影响,前两个月,大连住宅成交量较 去年年末呈现大幅下降。房地产交易中心数据显示,前两个月市 内四区商品住宅成交面积约
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内容摘要:在办公空间的设计上,嘉铭中心标准层面积 1,466 平方米,层高 4.3 米,净高 3.1 米(行政层层高 5.4 米,净高 4.2 米),
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发布时间:2010/11/28
文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題
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内容摘要:总面积达230,000平方米的朝阳大悦城于第二季度开 业。北京的首个大悦城项目—西单大悦城的成功运 营,使得朝阳大悦城在开业时便取得90%的
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内容摘要:从各片区的住宅成交套数状况来看,河西、仙西、江宁区有所下降,其余各区成交量均有一定的上升。浦口 区成交 199 套升至第一,占了总成交量的
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发布时间:2010/11/28
文档标签:房地产市场宏观调控政策研讨,政策研究
内容摘要:房地产市场进入发展快车道,历年宏观调控政策出台并没有扭转房地产成交量 价齐升的态势。一般新出台政策的直接影响力在15至30天左右。
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内容摘要:纯居住用地占比方面,南京和苏州成交的纯居 住用地占比超过9.5成,上海纯居住用地占比依 然不到40%。
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