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发布时间:2012/12/14
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
旭辉廊坊房地产市场运行报告 35P
发布时间:2012/12/7
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内容摘要:2011年综合评价:廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在2011年均大幅提升。但值得注意的是,11年上半年供需两旺,而11年下半年廊坊市场进入调整阶段,成交量,成交价格环比降低,逾108万平米增量未成交,该指标创廊坊市场历史最高(10年37万㎡)。2012年市场背景:1.廊坊市场增量房的存量创历时最高,108万㎡;2.政府加强土地调控力度,未开发用地被挤出;3.宏观调控政策至少2011年上半年维持原状。调控效果惯性延续,将进一步加大市场销售难度。
发布时间:2012/11/20
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2010年房地产新政及其影响预测 19P
发布时间:2012/11/16
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发布时间:2012/11/14
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发布时间:2012/11/13
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发布时间:2012/11/12
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发布时间:2012/11/11
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发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/11/7
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内容摘要:中共中央总书记胡锦涛7月20日在党外人士座谈会上指出,下半年要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,同时要加强经济监测预测预警,加强宏
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内容摘要:2010年上半年,随着中央一系列房地产调控措施的出台,第二季度开始我市商品房新增批准预售、销售备案,二手房累计交易同比虽仍有增长,但增幅已开
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内容摘要:第一季度上海经济保持平稳增长,生产总值实现人民币3,810.63亿元,比去年同期增长15%。固定资产投资保持上涨趋势,完成投资总额人民币1,
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内容摘要:镇江房地产专业门户网——安家吧房产网(www.anjia8.com)自2006年12月开通以来,一直坚持以“专业、权威、亲民”为网站发展方向
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内容摘要:2010年上半年,衡阳房地产市场基本保持了持续稳定发展的良好态势,商品房完成开发投资额、新开工、竣工以及销售面积等各项关键指标,同比2009
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内容摘要:3月17日至19日,受民航局机场司委托,由中国民航工程咨询公司组织的贵阳龙洞堡国际机场总体规划修编评审会在贵州丽豪大饭店召开。评审会审查通过
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内容摘要:2009年以来,中国楼市持续升温,形成一派火热繁荣景象,部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,投机炒房性购房大量增加,住房供求矛盾问题再次显
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内容摘要:2010年上半年,全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元/平方米,较2009年下半年下降9%。从月度交易看,住宅用地楼面地价一直处于下
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内容摘要:今年,中央出台了一系列调控房地产市场的政策,通过土地、金融、税收等手段加强市场调控,取得了较好的预期成效,投资性需求受到抑制,房价过快上涨势
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内容摘要:由于香港中路及东海路子市场中高质量租户的数量持续增加,众多个人业主开始上调租金,尽管幅度有限。另一方面,崂山CBD子市场的业主,尤其是新近完
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内容摘要:本次房地产调控主要针对房贷,在各地实行了严格的差异化房贷政策,从而严重抑制了二套房和三套房的购买,从源头上控制了房地产市场,预计该政策在短期
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内容摘要:2010年上半年地方并未出台过于严厉的房地产调控政策,但从国家方面,为了抑制过快上涨的房价,国家政策调控主要集中在市场整顿和信贷管理两方面。
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内容摘要:中国继续强劲增长上半GDP增速达11.1%,工业增加值大幅回落,固定资产投高速回稳,输入型通胀和粮食上涨导致的通胀压力增大。共3部分。
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内容摘要:中国继续强劲增长上半GDP增速达11.1%,工业增加值大幅回落,固定资产投高速回稳,输入型通胀和粮食上涨导致的通胀压力增大。共3部分。
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内容摘要:中国继续强劲增长上半GDP增速达11.1%,工业增加值大幅回落,固定资产投高速回稳,输入型通胀和粮食上涨导致的通胀压力增大。共3部分。
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内容摘要:由于上半年房地产市场多种政策和观点的影响,二手房市场在2010年上半年整体表现比较疲软。然而进入七月份之后,各种政策的影响开始逐渐削弱,同时
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内容摘要:2011年上半年多个楼盘的集中放量影响,成交量平稳,下半年受全国房产降价潮的影响,观望浓厚,成交量连续6个月出现下滑现象;商品房月成交均价平
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内容摘要:2010 年上半年的房地产市场注定又为中国房地产史册添上浓厚的一笔,在经历了2009年的火爆之后,房地产市场在一系列“新政”的重压之下,终于
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内容摘要:多年以来,广东的房地产开发投资都集中在珠三角9市(广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆)。
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:2011年综合评价:廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市
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内容摘要:已经公布的数据显示,几乎所有省份一季度的GDP数据都未达到年度增长目标。随着政府劤力缩减过剩产能幵治理污染,依赖资源和以制造业为主的省份一季
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内容摘要:房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期
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内容摘要:受发展阶段和国情所决定,影响我国的房地产市场的因素众多而又独特,既有人口、土地、经济等实际指标,又有消费传统、心理预期等特殊影响,还有金融体
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内容摘要:房地产政策既关乎国民经济增长的大局,又与广大民众安居乐业息息相关,因此从政策的制定到实施均受到社会各方面的关注。从国外经验来看,房地产政策评
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内容摘要:自2010 年3 月份,国房景气挃数达到105.89 高点后便转头向下,虽然2011 年上半年有过短暂回暖,但仍没有改变下滑的大势,在201
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内容摘要:房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期
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内容摘要:受发展阶段和国情所决定,影响我国的房地产市场的因素众多而又独特,既有人口、土地、经济等实际指标,又有消费传统、心理预期等特殊影响,还有金融体
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内容摘要:受发展阶段和国情所决定,影响我国的房地产市场的因素众多而又独特,既有人口、土地、经济等实际指标,又有消费传统、心理预期等特殊影响,还有金融体
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