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发布时间:2013/4/7
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内容摘要:这些年,大家都知道,投资物业挣钱是一个被无数事实所证明了的。 总结整个购房投资时代可分为三个阶段: 一、第一阶段:投资商铺阶段(2004-2006年) 。 以温州人买商铺而知名,现在商铺,尤其是分割的商铺投资回报率越来越低,投资后“三代养一铺”现象比比皆是,这个阶段的疯狂期已经过去了。 二、第二阶段:投资住宅阶段(2006-2010年) 。 自2006年后,投资住宅在2009年转让出去的都赚了大钱,但随着国家对住宅市场的调控,其再赚钱是比较困难的,因为:一是住宅涨幅有限,处于下降通道,难转让获利。二是住宅出租租金低,而且需要精装修并配家具。三是有可能征收空置房产税,房多不住要交税。所以,投资住宅再套利赚钱可能性不大,目前房地产投资市场已逐步进入“住宅去投资化”阶段。
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内容摘要:通过对标杆美国帕尔迪公司的学习,万科总结出“客户细分”、“城市地图”、“七对眼睛、“产品目录”和“6+2步法”五套工作方法论。 6+2步法:
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内容摘要:地理位置好、升值潜力大; 二期可快速实现销售回笼资金;项目可实现融资;商住联动开发可提高售价;便于资源整合;
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内容摘要:1. 开发背景和进程2. 酒店基本设施3. 成功开发的关键性要素总结4. 需要反思的地方5. 综合体项目中酒店开发的注意事项6. 怎样能够开
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内容摘要:2010工作回顾2010工作检讨2011工作方向
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内容摘要:商铺销售中心2011年工作总结1、2011年商铺销售中心工作回顾2、2012年商铺销售中心重点解决的问题
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内容摘要:2011年宏观经济增速放缓,通胀高位运行、信贷紧缩、楼市调控密集前所未有……,连续政策作用以及市场预期影响,房地产行业“黄金时代“已经不再。
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内容摘要:这些年,大家都知道,投资物业挣钱是一个被无数事实所证明了的。 总结整个购房投资时代可分为三个阶段: 一、第一阶段:投资商铺阶段(2004-2
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