【2012年惠州】2012年惠州相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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48P

2012年11月20日惠州市聚龙石湾项目发展

发布时间：2013/1/10 文档标签：惠州市聚龙石湾项目,开发定位

内容摘要：本项目为聚龙在大石龙的首个大型标杆项目,必须借这个项目确立大石龙乃至整个东莞的影响力,树立聚龙品质地产开发形象,开拓更广阔的市场。项目定位可 [详细]

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69P

2012年惠州华基江山东江上百万江山学府区推

发布时间：2013/1/10 文档标签：推广文案,惠州华基江山东

内容摘要：工厂老板、企业老总、税务局、教育局、银行长等博罗及惠州本地的资本及权势者等。他们最大的心愿,是孩子的教育问题, 想让孩子不只继承财富,更要超 [详细]

阅读量：21 下载量：3 财富值：免费

131P

2012年03月20日惠州翡俪港圆楼折楼推广

发布时间：2013/1/10 文档标签：惠州翡俪港圆楼折楼,推广文案

内容摘要：并非是我不愿意和别人一样,只是和我一样的人,不多。”永远不要期待,狮子会和羊有同样的想法和脾性。不是曲高和寡,只是没必要屈从。继续,不一般2 [详细]

阅读量：8 下载量：3 财富值：免费

51P

世联2012年惠州皇庭波西塔诺项目复盘总结

发布时间：2012/1/10 文档标签：项目管理,惠州皇庭波西塔诺项目

内容摘要：城市群落以一个经济中心城市为恒星,周边区域临近的卫星城市环绕,经济上依附中心城市,受其影响。房地产业也在这个制约体制下。房地产市场整体表现、 [详细]

阅读量：314 下载量：9 财富值：免费

104P

世联2011年12月惠州天地源御湾2012年

发布时间：2012/1/10 文档标签：惠州天地源御湾,营销策略

内容摘要：中国房地产市场开始进入由市场供应为主导的阶段,市场供应量、购房者预期、库存及去化时间成为影响量价走势的核心因素。 [详细]

阅读量：8 下载量：2 财富值：免费

82P

2012年惠州荷兰小城洋房项目策略沟通

发布时间：2013/1/10 文档标签：惠州荷兰小城洋房,营销策略

内容摘要：离家在外,无数次的想要把父母接身边来,却给自己重复的答案:“再等等吧,等明年买房再把父母接来身边吧。”父母到底还有多少年可以等? [详细]

阅读量：21 下载量：3 财富值：免费

82P

2012年惠州荷兰小城洋房项目策略沟通

发布时间：2013/12/31 文档标签：惠州荷兰小城洋房,项目管理

内容摘要：凭什么让他们放弃交通条件较好的房子选择一个交通和配套暂不完善的我们呢? [详细]

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104P

世联2011年12月惠州天地源御湾2012年

发布时间：2012/12/31 文档标签：惠州天地源御湾,营销策略

内容摘要：惠州经济增速较快,虽然起步较低,但最近几年经济发展成果卓著; [详细]

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145P

2012年04月20日惠州四海达21克拉20

发布时间：2012/12/17 文档标签：推广文案,惠州四海

内容摘要：设计者在选择石材时运用了变化统一的原则。利用铺装石材的颜色、外形和材质,产生生动的图案与色彩,给人以梦幻的感官享受。拼花图案更与路边植物与景 [详细]

阅读量：11 下载量：5 财富值：免费

68P

2012年惠州半山名苑发展营销策略案

发布时间：2012/12/17 文档标签：营销策略,惠州半山名苑发展

内容摘要：从客户层面来看,要回归客户最深层次的需求,重点挖掘和开发他们对山居生活的体验需求。后续要重点从项目自有资源运营、生活配套的完善为突破口,打造 [详细]

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89P

2012年02月15日惠州方直城市时代推广策

发布时间：2012/12/8 文档标签：惠州方直城市时代,推广文案

内容摘要：惠州方直城市时代推广策略思考惠州方直城市时代推广策略思考 [详细]

阅读量：7 下载量：4 财富值：免费

37P

世联2011年12月1日惠州光耀营销模式浅析

发布时间：2011/12/8 文档标签：营销策略,惠州光耀营销模式

内容摘要：光耀地产在09年以前还是区域公司,但09年以后就已经在整个南中国甚至走向全国一二线城市,2012年会有六个候鸟度假地推向市场,甚至在香港挂牌 [详细]

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

84P

2012年08月16日惠州光耀翡俪港三期推广

发布时间：2012/12/8 文档标签：惠州光耀翡俪港,推广文案

内容摘要：珑湖湾现在售产品130、160、172平米,其中160平米的高层均价8000元/平米,172平米小高层11000元/平米,这两种产品近期每周 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

68P

2012年惠州半山名苑发展营销策略案

发布时间：2012/10/18 文档标签：营销策略,惠州半山名苑发展

内容摘要：市场背景回顾:2011年,调控持续深化,惠城楼市在震荡中前行,下半年起,呈价跌量升,价升量跌走势行情 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

84P

2012年08月16日惠州光耀翡俪港三期推广

发布时间：2012/10/18 文档标签：惠州光耀翡俪港,推广文案

内容摘要：珑湖湾现在售产品130、160、172平米,其中160平米的高层均价8000元/平米,172平米小高层11000元/平米,这两种产品近期每周 [详细]

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89P

2012年02月15日惠州方直城市时代推广策

发布时间：2012/10/18 文档标签：惠州方直城市时代,推广文案

内容摘要：惠州方直城市时代推广策略思考惠州方直城市时代推广策略思考惠州方直城市时代推广策略思考 [详细]

阅读量：3 下载量：6 财富值：免费

2012年惠州楼市分析及2013年预测:20

发布时间：2013/5/12 文档标签：惠州楼市分析,市场研究

内容摘要：在国家房地产调控政策保持稳定并继续深化、全市经济稳步增长的大环境下,惠州市房地产开发投资增幅回落,商品房供应下降,存量继续扩大,成交稳步增长 [详细]

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2013年一季度惠州楼市分析:供应充足,成交

发布时间：2013/7/9 文档标签：惠州楼市分析,市场研究

内容摘要：2013年1—3月,新建商品房成交面积180.49万平方米,同比增长 68.6%,成交金额105.31亿元,同比增长62.5%。惠州市房地产 [详细]

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148P

世联2012年8月惠州保利阳光城定位与营销策

发布时间：2012/12/19 文档标签：惠州保利阳光城定位,营销策略

内容摘要：本次报告基于前期与开发商沟通,研究问题侧重定位,主要从市场与客户角度建议项目整体作为百万大盘的发展方向,以及启动区定位与营销策略。 [详细]

阅读量：10 下载量：6 财富值：免费

69P

2012年广东惠州华基江山学府区别墅项目推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：广东惠州华基江山学府区别墅,推广文案

内容摘要：罗中学,创建于1926年,连续两年本科千人俱乐部。1980年被批准为广东省第一批办好的123所重点中学之一,1995年被评为广东省一级学 [详细]

阅读量：34 下载量：4 财富值：免费

132P

及时沟通2012年度惠州保利山水城整合推广沟

发布时间：2013/1/1 文档标签：惠州,保利山水城,及时沟通,推广文案,整合推广

内容摘要：山水城在推广、展示、体验中对优质资源缺乏系统性的重点表现,在卖山水资源、卖产品高度、卖品牌形象、卖性价比,什么都说,什么又都点到为止,在市场 [详细]

阅读量：41 下载量：7 财富值：免费

173P

2012年10月惠州房地产市场表现·数据专题

发布时间：2012/11/29 文档标签：2012年10月,表现·数据专题,惠州房地产市场

内容摘要：10 月份土地市场表现惠城区 10 月份市场表现惠东县 10 月份市场表现惠州房地产市场纵贯线 [详细]

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218P

2012年11月莱蒙惠州项目整合营销创作提报

发布时间：2012/11/7 文档标签：莱蒙惠州项目,营销策略

内容摘要：本案毗邻深圳、香港、惠州,决定目标消费群的区域地图; [详细]

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51P

世联2012年惠州皇庭波西塔诺项目复盘总结

发布时间：2012/11/2 文档标签：世联,营销策略,惠州皇庭波西塔诺项目

内容摘要：主流中心城市边缘区域的非强势资源别墅项目价值点挖掘与形象包装; [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

150P

惠州保利山水城“破冰营销策略”专案

发布时间：2015/10/1 文档标签：惠州,保利山水城,营销策略,“破冰营销策略”

内容摘要：毋庸置疑,竞争对手的纷纷抢滩,政策的调控,区域热点的渐冷,品牌影响力的孱弱,使保利的奶酪越变越小。在品牌开发商日渐增多的惠州市场,保利品牌已 [详细]

阅读量：65 下载量：1 财富值：免费

93P

协兴地产2012年1月惠州惠东中航城2011

发布时间：2012/5/22 文档标签：企业管理,工作总结

内容摘要：加推2栋,即使与目前推出其它栋产品线与价值不同,但毕竟在同一小区,享受同等的配套,怎样降低两种产品的相互影响?怎样持续做好销售量与开辟认筹量 [详细]

阅读量：16 下载量：6 财富值：免费

181P

合纵联行2013年2月惠州市房地产市场月刊

发布时间：2013/3/18 文档标签：惠州市,市场研究,市场月刊,合纵联行,房地产

内容摘要：2013年,我国经济将保持平稳增长,受到国内外经济形势复杂且不确定影响,回升幅度不会太大,预计GDP增速为8.4%左右,增速较2012年上升 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

88P

2012年惠州华贸中心营销总纲

发布时间：2013/4/30 文档标签：营销策略,营销报告

内容摘要：现状五:市场现有开发商实力良莠丌齐,恶意降价扰乱市场癿现象已经出现,后市风险极大现状七:本项目营销推广幵未深入挖掘项目核心卖点,仅停留在形象 [详细]

阅读量：19 下载量：1 财富值：免费

69P

深圳道里广告2012年广东惠州华基江山学府区

发布时间：2014/6/29 文档标签：推广文案,项目推广

内容摘要：作为一个住户尚未完全入住的社区,其住户的商业需求存在一个逐渐递进的过程,本案作为社区商业中心,本案商业体量较小不成规模,其核心消费体是所有入 [详细]

阅读量：95 下载量：6 财富值：免费

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2012年11月20日惠州市聚龙石湾项目发展战略与定位报告 48P

2012年惠州华基江山东江上百万江山学府区推广方案 69P

2012年03月20日惠州翡俪港圆楼折楼推广策略沟通 131P

世联2012年惠州皇庭波西塔诺项目复盘总结 51P

世联2011年12月惠州天地源御湾2012年营销策略总纲 104P

2012年惠州荷兰小城洋房项目策略沟通 82P

2012年惠州荷兰小城洋房项目策略沟通 82P

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2012年04月20日惠州四海达21克拉2012传播计划案 145P

2012年惠州半山名苑发展营销策略案 68P

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2012年08月16日惠州光耀翡俪港三期推广沟通 84P

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2012年08月16日惠州光耀翡俪港三期推广沟通 84P

2012年02月15日惠州方直城市时代推广策略思考 89P

2012年惠州楼市分析及2013年预测:2012年销售量创新高 预计2013年供应回落 2P

2013年一季度惠州楼市分析:供应充足,成交上升明显 2P

世联2012年8月惠州保利阳光城定位与营销策略投标报告 148P

2012年广东惠州华基江山学府区别墅项目推广方案 69P

及时沟通2012年度惠州保利山水城整合推广沟通案 132P

2012年10月惠州房地产市场表现·数据专题 173P

2012年11月莱蒙惠州项目整合营销创作提报 218P

世联2012年惠州皇庭波西塔诺项目复盘总结 51P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

惠州保利山水城“破冰营销策略”专案 150P

协兴地产2012年1月惠州惠东中航城2011年营销工作总结 93P

合纵联行2013年2月惠州市房地产市场月刊 181P

2012年惠州华贸中心营销总纲 88P

深圳道里广告2012年广东惠州华基江山学府区别墅项目推广方案 69P

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