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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(
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内容摘要:成渝经济区建设、重庆双百城市建设等利好为江津经济癿发展注入强大支持,07年以来经济稳步增长。江津区位亍成渝经济区的发展主轴上,享受成都不重庆两大核心区发展的红利;江津区是重庆首批划拨的双百城市,按照市政府的发展精神,江津将实现“一江两岸”的发展战略,成为六大区域性中心城市之一;07年以来的近五年,江津GDP年均增长高达18.1%,2011年全区实现生产总值383.85亿; 横向对比其他双百城市以及重庆38区县,江津癿经济发展水平仍然相对落后。江津经济发展水平处亍双百城市第二集团的领先地位,但不第一集团尚有较大差距;就重庆38个区县整体来看,2011年江津GDP总量排在所有城市的第十位;
发布时间:2012/12/12
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信立怡高房地产前期策划基本思路与决策流程 113P
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2011长春新开源地产金钱路项目定位报告 130P
发布时间:2012/12/3
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内容摘要:2012年大连市各项经济指标再创历叱新高,各项经济指标保持增长态势,但增幅有所下降。按照GDP增速不房地产业发展状态的关系,大连市房地产业仍
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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低
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内容摘要:成渝经济区建设、重庆双百城市建设等利好为江津经济癿发展注入强大支持,07年以来经济稳步增长。江津区位亍成渝经济区的发展主轴上
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内容摘要:滨州是一个新兴起的城市,撤地设市十年来,滨州社会经济等各项事业都呈现出前所未有的新局面。国民经济快速、健康、持续发展,GDP增长速度连续位居
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内容摘要:素有“千年商都”美誉的广州,经过了多年的商业沉淀并随着广州GDP不断增长,市政建设的不断完善以及商户吸引形成了多个地段,多种类型和多层档次的
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内容摘要:素有“千年商都”美誉的广州,经过了多年的商业沉淀并随着广州GDP不断增长,市政建设的不断完善以及商户吸引形成了多个地段,多种类型和多层档次的
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内容摘要:漳浦县经济水帄处于漳州市中上游,排名前三。2009年全县GDP达到126亿元,保持快速增长,年均增长幅度达13%-14%;地方级财政收入亦保
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内容摘要:岩城近几年GDP保持稳定发展,增长速度保持在13%以上,今年上半年大田GDP增长13.4%,全市排名第四,成为三明下辖县经济发展的第二强县。
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内容摘要:房地产投资进一步放缓。08年第三季度GDP增速出现迅速回落,创03年第二季度以来最低增幅。基于对经济下滑与销售低迷的担忧,发展商决定延缓项目
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内容摘要:与香港对比,澳门的GDP绝对值不到香港的1/10,但在博彩业的带动下,澳门人均GDP增长迅猛,并从2006年开始超过香港
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内容摘要:中国经济已经连续5年保持10%以上的增长速度,2007年GDP增长达11.4%,远高于全球4.9%的经济增长速度和美国2.9%的经济增长速度
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内容摘要:长春市GDP总量从2002年的1150亿元增长到2006年的1934亿元,增长幅度虽在04、05年有所回落,也一直保持在13%左右。2007
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内容摘要:崇明县GDP产值主要来源:农业和长兴岛制造业在全市区县排名末位,但一直保持两位数增长。
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内容摘要:崇明县GDP产值主要来源:农业和长兴岛制造业在全市区县排名末位,但一直保持两位数增长。
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内容摘要:国际通用衡量标准表明,城市化率、宏观经济增长和人均GDP水平决定了一个地区房地产市场的发展阶段。
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内容摘要:从永川GDP发展指数看,各项与房地产发展相关的经济指标均呈稳步增长趋势,为房地产发展奠定了基础。从历年商品房销售情况看,2006、2007年
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内容摘要:2009年中国GDP同比增长8.7%,中国经济出现V型复苏的迹象;其主要最根本的动力来自于宽松的货币政策。2009年末,广义货币(M2)同比
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内容摘要:哈尔滨07年GDP达2436.8亿元,同比增长13.5%,处于高速发展阶段,对房地产市场的发展形成有力支撑;GDP增长速度与东三省其他副省级
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内容摘要:2006年地区生产总值达到1053.9亿元,同比增长18.0%,比全市高3%。三大产业结构为0.2:65.9:33.9,第一、二产业比重分别
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内容摘要:2010年武汉市GDP达到5291亿元,比2009年增加近800亿元,同比增长16%,GDP总量在中部六省省会城市中继续保持第一。其中第一产
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内容摘要:2010年武汉市GDP达到5291亿元,比2009年增加近800亿元,同比增长16%,GDP总量在中部六省省会城市中继续保持第一。其中第一产
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内容摘要:房地产投资额持续增长,住宅开发投资的增长加大了住房市场的有效供给,对满足市场不断增长的住房需求起到了积极作用。房地产投资占固定资产投资比重呈
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内容摘要:哈尔滨07年GDP达2436.8亿元,同比增长13.5%,处于高速发展阶段,对房地产市场的发展形成有力支撑;
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