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世联地产产权式酒店研究报告 13P
发布时间:2015/12/12
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海口市海岸一号开盘方案 10P
发布时间:2015/12/5
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濮阳市建业城项目2月份营销计划 11P
发布时间:2008/12/5
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发布时间:2008/12/5
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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
发布时间:2011/2/10
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置 业 计 划 表1 1P
发布时间:2009/3/20
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发布时间:2012/7/25
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其中也就会发生很多问题,包括自然灾害、意外事故、社会风险等等,因此在商品销售中也需要通过保险制度降低风险。在我国实践中,购房者签定商品房买卖合同后,办理个人手续时,购房者都会按照与银行约定的保险险种,与银行委托的保险公司签订房产保险合同。保险合同一般以银行为第一受益人,或者约定投保人和银行为共同的受益人。在贷款本息还清之前,保险单的正本—般是由银行管理的。在贷款期间,如果担保物发生毁损火失,那银行就可以直接从保险公司赔付的赔偿金中偿付贷款,如果赔偿金不足的,银行将继续向买受人以及承担保证责任的出卖人追偿。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
按揭贷款的房屋如何退房 1P
发布时间:2015/11/27
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世联海尔绿城济南全运村项目营销策划报告 131P
发布时间:2011/3/10
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海口城区商铺售价调查表 9P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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房地产销售管理实施细则 15P
发布时间:2015/11/7
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按揭贷款业务合作协议 2P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2009/11/18
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发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:深圳写字楼大客户研究报告,市场研究
内容摘要:限制了外资企业包括港澳台企业在写字楼领域的购买,其次,国内符合购买条件的大客户也面临着更加严峻的资金压力;同时,新的按揭手续规定使得封顶前的销售存在较大的按揭风险
发布时间:2014/11/7
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思特集团2015年04月案场培训教程 100P
发布时间:2015/11/7
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内容摘要:产权完全归属业主,由三九集团统一对酒店进行管理,三九方仅支付酒店营运成本,业主所获利润主要用于支付月供款,每月可入住酒店4天,入住不影响收益
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内容摘要:前期VIP认购随着预售许可证的获得,已经进入一个新的阶段。在“五一”黄金周即将到来之际,如果能够良好的把握住这难得的销售节点,在预售证取得和
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内容摘要:元月份,客户量极少,客户日来访量平均2-3组,来电也相应较少。本月原定销售任务为12套,在没有大的推广下,实现5套销售指标,回款298万,尚
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内容摘要:元月份,客户量极少,客户日来访量平均2-3组,来电也相应较少。本月原定销售任务为12套,在没有大的推广下,实现5套销售指标,回款298万,尚
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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内容摘要:通知规定:从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%,但对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例2
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内容摘要:首期 %(含定金)即 元银行按揭 %总额即 元
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:一些消费者在通过购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。
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内容摘要:世联地产依据客户需求和市场变化不断创新和探索新的业务范围,目前已经建立起包括房地产营销代理、发展顾问、价值评估、经纪服务和按揭服务的综合服务
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发布时间:2015/11/28
文档标签:海口城区商铺售价调查表,常用表格
内容摘要:按揭银行:建行。本地户口按揭5成,外地户口按揭4成,期限10年。开发商提供两年,平均每年8%的返利。繁华地段,临街,门前有专门停车场
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内容摘要:SOHO 中国董事长潘石屹认为,商务地产在过去几年中,在购房按揭利率、首付款比例等方面始终没有得到政府给予住房市场的同等优惠政策,所以同样也
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发布时间:2010/11/28
文档标签:东营市房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:二要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。
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内容摘要:对房产品销售过程进行有效控制,制定房产品销售政策,规范房价制定、房价调整、房款收付管理、欠款管理、按揭管理、客户资料变动管理等操作流程,维护
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内容摘要:乙方同意为其购房客户在甲方的按揭贷款提供连带责任保证担保,而且放弃对主债务已有的担保的抗辩权(包含物的担保的抗辩),在其购房客户不能或没有按
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内容摘要:别说明:项目自5月10日开盘以来,在销售上可谓取得了不小的成就,自然去化率接近50%,可是一些问题我们必须重视,首先由于银行按揭的延期、工程
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,房地产市场展望和报告解读
内容摘要:需求方面的指标:收入、房价、按揭政策、货币流动性、利率政策、商品房消费倾向
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发布时间:2010/11/7
文档标签:深圳写字楼大客户研究报告,市场研究
内容摘要:限制了外资企业包括港澳台企业在写字楼领域的购买,其次,国内符合购买条件的大客户也面临着更加严峻的资金压力;同时,新的按揭手续规定使得封顶前的
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内容摘要:交行报告也指出,尽管地方救市手段层出不穷,但从目前的资金环境和银行偏好来看,银行对开发贷态度仍然谨慎,按揭贷款支持力度即使加大也不具备大增的
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内容摘要:是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为,业主先付一部份楼款,余款由银行代购房者支付,购房者所购房屋的所有权将抵押在银行,购房者
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