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发布时间:2011/9/7
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发布时间:2011/6/1
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发布时间:2011/5/17
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发布时间:2011/5/5
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发布时间:2011/3/31
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发布时间:2011/2/16
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发布时间:2011/2/8
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发布时间:2011/1/24
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发布时间:2010/12/11
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文档标签:开发定位,烟台市万科芝罘岛项目
内容摘要:基于项目目前所处的阶段以及万科的要求,本报告的重点不在于极具时尚创新意识的营销策略和手段,而是阐述思源基于对烟台高端市场和客户规律的把握、以及对芝罘岛板块的认知分析,从而得出对于芝罘岛项目的一些基本判断,作为产品设计阶段的前置思考。
发布时间:2010/12/6
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发布时间:2010/11/24
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发布时间:2010/11/16
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内容摘要:芜马巢集中区位于皖江城市带,该区域自最近被纳入国家中部地区崛起的重点区域1995 2000年2006芜马巢集中区所在区域发展历程1990为呼应浦东开发,安徽省委、省政府作出抓住机遇、开发皖江的重大决策安徽省委、省政府进一步明确了东向发展战略,皖江地区进入快速发展时期,逐步形成了以合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆等城市为重点的城市带制定《安徽省长江经济带开发开放规划纲要》,提出“外向带动、整体推进、重点突破、形成支柱”的总体战略,以形成芜湖为突破口、沿江城市全面跟进的开发开放格局国家将皖江城市带纳入中部地区崛起战略重点发展区域资料来源:罗兰·贝格分析2008 年,实际利用省外资金达2306亿元71.7%,其中来自长三角地区资金占2008开放格局初步形成沿江制造业产业带和城市带上升为国家战略安徽省芜马巢省直管集中区产业发展规划项目建议书.pptx 490年代以来便经历了较快发展,,发展潜力巨大
发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/16
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文档标签:开发定位,绵阳万兴高新区永兴镇
内容摘要:作为从事地产营销策划工作的专业机构,我们所能做的只有不辜负甲方的希望,整合一切资源,实现本项目经济效益和社会效益的最大化。通过近期与开发商的充分沟通和交流,我们对绵阳房地产市场及本项目已有了较细致的了解。在了解、认知的基础上,有针对性的提出了本项目的发展策划建议,希望能在大家的共同努力下实现预期销售目标。
成都华阳南城国际项目营销定位报告 71P
发布时间:2010/10/9
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成都南部新城项目市场定位研究报告 91P
发布时间:2010/10/9
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。
发布时间:2010/9/14
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发布时间:2010/4/12
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总体规划及产品组合。同时通过主题开发、有序运作,确定合适的发展概念以使地块价值最大化,并考虑地块开发对整个金山三阳地区整体利益的提高和增值的作用,实现经济效益、社会效益和环境效益的“多赢”。充分利用金山拥有的化工产业发展的基础和优越地理位置条件,整合成为化工产业、现代服务业和人才资源的典范基地。创造出一个集办公、交易、会议、交流、展示及配套服务设施于一体的化工服务主题园区,此定位是建立在800亩土地总体统筹规划、分区功能定位为先导的基础上,进而对各功能区分阶段开发为手段,形成系统联动、功能互补的良性格局。在“化工服务业聚集区”内首要满足的功能是帮助入驻企业及金山石化的生产企业完成生产交易活动,围绕这样的交易活动,项目内营造出由交易服务——商务配套——储运物流——展示交流——研发生产——配套服务等基地内各功能区块间自身循环的产业链。山阳项目总体体量800多亩,但其地块分散,由多个不相联地块组合,在总体规划上存在一定的难度。在上述现状条件的基础上,对于山阳化工产业服务业集聚区的总体规划包括四个方面:
发布时间:2009/10/11
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成都天府水岸地产项目定位分析报告 45P
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:每一个项目策划,都是一个新的开始。成都的地产项目与周边二级城市有一定差异:作为成渝经济圈的中心城市,成都的城市化率已经超过50%,城市发展已经经过了城市聚集、郊区化运动、进入再城市化发展阶段;而周边的内江、绵阳、乐山等城市,城市化率刚超过30%,仍然处于城市聚集阶段;二级城市的项目操作重在营销策划和执行,成都(大成都都市圈)的项目开发必须站在城市运营的角度,才能正确定位,并充分掌握外在环境带来的机会,最有效地运用好项目内在的资源,实现企业良好的经济效益。 房地产营销实战的代表人物李战洪在城市大盘项目的营销中总结了做事三度:“提升高度、拓展宽度、整合深度”等经验。在本项目的操作中,由于项目体量不大,拓展宽度和整合深度都没有多大空间;提升高度,准确定位就成为项目操作重心。项目营销是本次报告的主要导向,前期策划目的是为了项目顺利营销进行铺垫。首先,我们需要对项目进行高屋建瓴的审视和扫描,并对相关资源进行梳理。
贵阳银海地产北京路商业项目定位报告 215P
发布时间:2009/10/10
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内容摘要:项目距离城市核心商圈有一定距离,周边市政府选址已定,高端居住项目逐步在建,本项目作为商业地产开发需要综合考虑近远期市场机会。
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内容摘要:我们的使命:雕琢:如何在众多同类产品中脱颖而出--项目亮点打造准确:如何在市场竞争中立于不败之地--项目准确定位精细:如何将项目价值推到最高
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内容摘要:国家对土地利用控制趋严,出台一系列宏观调控政策,控制地产商大规模圈地,一定程度上抑制了大盘的产生。房地产业一路高歌猛进,土地市场也非常红火,
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内容摘要:本项目位于镜湖新区外滩,周边有丰富的水域景观资源。在“城市向北”的大绍兴发展背景下,项目所在区域已成为绍兴市高端住宅聚集区,并将发展为绍兴精
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内容摘要:从总体样本来看,26%的客户有叠加的购买意向。这类客户又主要集中在置业能力在100万以内的客层中间,占该部分客层的34%。这说明,100万以
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内容摘要:与营销、管理层统一项目目标。最好是兄弟公司成熟产品。对可直接使用的资源,如部品、构筑物、材料样板、雕塑等前置使用,即“拿来主义”(设计部组织
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内容摘要:桂林市是世界著名的风景游览城市和中国历史文化名城,是广西东北部地区的政治、经济、文化、科技中心,旅游业是其国民经济的主导产业。桂林市自然环境
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内容摘要:前言: 基于项目目前所处的阶段以及万科的要求,本报告的重点不在于极具时尚创新意识的营销策略和手段,而是阐述思源基于对烟台高端市场和客户规律的
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内容摘要:党中央做出实施西部大开发战略的重大决策,是促进东西部协调发展、增进民族团结、保持社会稳定和巩固边防的重大举措,也是我国现代化建设实现第三步战
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发布时间:2010/12/11
文档标签:开发定位,烟台市万科芝罘岛项目
内容摘要:基于项目目前所处的阶段以及万科的要求,本报告的重点不在于极具时尚创新意识的营销策略和手段,而是阐述思源基于对烟台高端市场和客户规律的把握、以
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内容摘要:故本项目定位报告,不仅要解决项目本身的产品、精神、风格等问题,更要解决项目盈利之源——客户的归属问题,需要:给选择邵伯安家的人一个理由!让其
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内容摘要:项目位于泰安新客站广场北侧,地块四至尚未完全确定,总占地约500亩,无详细用地指标。新客站为京沪高铁泰安客运站,并且有一条开元河穿越地块。
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内容摘要:芜马巢集中区位于皖江城市带,该区域自最近被纳入国家中部地区崛起的重点区域1995 2000年2006芜马巢集中区所在区域发展历程1990为呼
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内容摘要:市中心北大街,老城区的商业板块,目前已经成型,发展成熟,人流量大,由多个中高档商业集成,其中档次较高的有中都购物中心,利群购物中心,并且有两
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内容摘要:市中心绝佳的地段,浓厚的文化底蕴和配套,优越的生活配套以及景观资源,本项目的开发的立足点应当不只局限在盈利上,更多的应当考虑为城市的建设贡献
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发布时间:2010/10/16
文档标签:开发定位,绵阳万兴高新区永兴镇
内容摘要:作为从事地产营销策划工作的专业机构,我们所能做的只有不辜负甲方的希望,整合一切资源,实现本项目经济效益和社会效益的最大化。通过近期与开发商的
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内容摘要:本策划书的主要框架是基于分析华阳房地产市场宏观环境、竞争状况、消费群特征、自身资源的基础上,归纳出项目的核心竞争力,实现项目精准定位。
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,
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内容摘要:基于项目目前所处的阶段以及万科的要求,本报告的重点不在于极具时尚创新意识的营销策略和手段,而是阐述思源基于对烟台高端市场和客户规律的把握、以
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内容摘要:道路:项目四面临路,但道路宽度都仅8-13米。地铁:距离地铁1号线世纪城出口约2公里。商务配套:目前该区域缺乏商务配套。区域成熟度:由于区域
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内容摘要:上海动物园综合客运交通枢纽配套项目是应上海申通地铁资产经营管理有限公司的要求,依据相关资料,经我方对该项目所处的地域、环境等进行调查后,在分
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内容摘要:鱼化寨项目:高新板块区位条件:城市新中心边缘地带,板块发展不成熟,未来价值大地块条件:380亩;高容积率;温泉资源锦绣天下项目:新北城板块区
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内容摘要:1、 位置:6#地块位于本案的中部。2、 环境:该地块东边为一期的小高层区域,北依300长的米天然河道,西边是多层和小高层混合的7#地块,南
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内容摘要:中科廊坊科技谷的核心内容——充分依托北京、天津环渤海经济圈的科技软资源,引进科技人才,打造高新技术产业为核心的科技产业链。——聚集民营资本,
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总
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内容摘要:崇明位于长江入海口,上海东北角,与上海市区一江之隔的“悬外岛屿”
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内容摘要:每一个项目策划,都是一个新的开始。成都的地产项目与周边二级城市有一定差异:作为成渝经济圈的中心城市,成都的城市化率已经超过50%,城市发展已
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内容摘要:区域发展规划战略优势:贵阳从城市规划、旅游规划两个方面做了详尽的规划,确保了城市化进程的速度,本项目所处的云岩区是政府规划中的贵阳CBD地区
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