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购买二手房弄清房龄方法 1P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:果想要了解该房屋的建造年限,可以去房管局查询,或者向邻居、街道、物管公司打听。 还可以在与房东签订的转让合同中约定,如果房屋的实际建造年限与房东所述不符,房东应承担违约责任。 我国《法》也明确规定,住宅的期限为70年,土地的使用年限以上的记载为准。土地使用年限到期后,政府有权收回土地,如果不予收回,则土地使用权人应当支付相应的土地使用租金。但是土地使用年限到期后,土地究竟如何处置,目前法律尚未明确规定。 如果当初合同没有约定,那么从民事法律公平角度出发,有这么一个处理办法可供参考——开发商按该商品房总价除以法律规定(或者合同约定)的使用年限(70年)乘买主损失的年限(6年多)来确定赔偿金额。
购买二手房的注意事项 2P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2004年3月底前办妥。合同签订后,曾某按约了一部分。2003年9月份,该栋房屋竣工后,曾某搬入居住。2004年3月底放后,当曾某多次催促房产公司办房产证时,房产公司总以种种理由推脱。曾某后经查询得知,该房产公司隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房,以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。曾某遂向法院提起诉讼,要求确认与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效,并判决该房产开发公司返还曾某所交购房款625000元并赔偿相关经济损失。后据法院查明 :到原告曾某起诉时,被告房地产开发公司仍然没有取得商品房预售许可证。
万科地产人力资源手册-233页 222P
发布时间:2013/12/7
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保利工程项目现场管理制度 64P
发布时间:2013/10/14
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2010年宁波鸿林公寓市场调查表 57P
发布时间:2012/11/12
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塔式起重机使用说明书 74P
发布时间:2012/6/1
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发布时间:2012/2/7
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发布时间:2012/1/31
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发布时间:2012/1/11
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推拖清理装修垃圾怎么办 1P
发布时间:2011/12/30
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发布时间:2011/12/20
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发布时间:2011/12/15
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内容摘要:查询房屋的权属,首先要做的就是要看房屋产权是否合法。通常来说,买房应该要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
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内容摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价
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内容摘要:本手册是万科人力资源政策、制度和实务操作程序的汇编,主要用于向管理人员和各单位人力资源专职人员提供日常操作的参考、查询和政策指导。持有人可以
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内容摘要:材料合格证及技术资料等文件应随货同时到达,所有交接资料应办理签收登记手续以备查询。
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内容摘要:按揭:再优惠2%(付完定金后3天内付50%的首付款,并办妥按揭手续;付定金前已查询银行征信系统,付定金时根据信贷记录,按照银行规定确定相应首
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内容摘要:1、初次租赁的客户,请其到车库确认所租车位号,2、查《车库租售情况一览表》确认业主所租是否待租车位,3、续租客户可通过车牌号、登记车主姓名查
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内容摘要:住宅照明灯种类、商场照明灯种类、写字楼照明灯种类、会照明灯种类、停车场照明灯种类。
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内容摘要:去年9月某天,某广场护卫员巡逻到裙二楼时,发现电梯门口堆放着一堆装修垃圾。经查询,确认是31楼装修中转移堆放到这里的废料(倘若在其转移过程中
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内容摘要:准确了解经预订未抵达客人的全部情况,并查询电脑,确认这些客人是否已住店。
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内容摘要:01叫醒服务 Morning Call02服务预约 Service Reservation03 飞机航班查询 Flight Inqui
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