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发布时间:2012/12/27
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发布时间:2012/12/25
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上海证大立方大厦阶段性报告 14P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/13
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建设力度持续加大,1-10月全国城镇保障性安居工程新开工722万套,基本建成505万套,已提前完成年度700万套新开工任务目标。展望2013年,房地产市场调控仍将延续,持续限购,差别化信贷税收政策愈加深化,保障房建设力度仍将加大,保护支持合理住房需求,抑制投资投机需求的调控思路将是总体方向。在总结过去十年房地产市场变化和房地产调控经验之后,新一届政府进一步认识到,房地产市场特别是房价平稳对宏观经济至关重要。预计明年调控政策仍将趋紧,若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围,仍有出台更严厉措施的可能性。1、 稳增长背景下,调控方向不变,保护合理自住需求住建部、
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。但实际中,有些保障房和公租房并没有完全按照计划进行,并出现了质量等问题。三、强化差别化住房信贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。解析:在控制投机性购房加大了力度,运用了经济手段进一步调控。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面。基于年末楼市升温的迹象,高层就已经多次发出了调控不松、巩固效果的信号。12月4日,中央政治局会议就提出了要加强房地产市场调控和住房保障工作;12月16日,中央经济工作会议再次明确了要继续坚持房地产市场调控政策不动摇;12月18日,国土部又对土地市场出台系列政策以遏制地王的不断出现。再到25日住建部的表态,一系列的表态都指向了政策不松、坚持调控。展望2013年,住建部已经明确2013年要坚定不移地搞好房地产市场调控,继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施,为2013年的房地产政策定调,2013年将继续实行以限购、限贷为核心的房地产调控,抑制投资投机需求,支持合理自住和改善性需求。其中值得关注的是,改善性需求的政策取向能够从抑制转为支持,这将是推动2013年房地产总体市场发展和需求分化的重要动力。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。但实际中,有些保障房和公租房并没有完全按照计划进行,并出现了质量等问题。三、强化差别化住房信贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。解析:在控制投机性购房加大了力度,运用了经济手段进一步调控。
发布时间:2012/12/11
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2012年许昌时代皇庭营销推广方案 101P
发布时间:2012/12/10
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2011年黄冈博思名苑推广方案 104P
发布时间:2012/12/10
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沈阳版限购令政策分析解读 30P
发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/12/6
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发布时间:2012/12/4
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内容摘要:花园洋房、高层、小高层总价、单价区别不大,销售速度则有较大差别。如果这种状态持续到花园洋房产品销售尾声,对于数量庞大的小高层、高层住宅产品销
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内容摘要:宏观政策小结:近半年来,因调控政策延续,库存与资金压力陡增,开发商普遍采取低价入市策略,市场上蓄积已久的刚需得以一定程度的释放,而在销量获取
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内容摘要:回顾2009年的长沙楼市,惠民政策频出——取消城乡户籍差别、住房公积金新政出台、专项打击囤地炒地;地铁开建、武广
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内容摘要:4月14日新国四条发布后3天,4月17日新国十条, 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知要求遏制房价过快上涨,实行更为严格
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内容摘要:房地产市场是明显的区域性市场,城市间情况差别较大,因此应当根据各城市不同的具体情况制定调控政策。城市房地产市场分类研究有助于为中央及各地政府
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内容摘要:房地产行业,由于产品特性和客户特性的不同,住宅销售和写字楼销售有着非常大的差别。住宅销售是一种产品化的销售,潜在客户和成交客户数量相对多,整
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内容摘要:中国人民银行、银监会决定,完善差别化癿住房信贷政策,调节和引导住房需求。决定指出,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对丌能
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内容摘要:央行8月1日公布了近日召开的央行分支行行长座谈会内容,央行强调,下半年要继续落实好适度宽松的货币政策,同时严格执行差别房贷政策,促进房地产市
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内容摘要:央行、银监会、住建部、国土局等中央部委,从差别化房贷、闲置土地处理、加快保障性住房建设等角度入手,贯彻执行增加有效商品房供应、抑制投资投机需
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内容摘要:对平台贷款,要严格控制增量风险,并按照既定部署加快存量分类处置。要落实贷款“三查”,加大对贷款风险分类准确性及其责任的督查。对房地产领域风险
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内容摘要:2010年4月14日:温家宝总理主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议指出,必须采取更为严格、更为有力的措
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内容摘要:2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2
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内容摘要:全国住房城乡建设会议在北京召开会议指出,明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善
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内容摘要:2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2
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内容摘要:政策调控关键在于打压房价过高,抑制房价过快上涨,强化差别化住宅信贷政策打击炒房者投机性购房,使房价趋向于合理化方向发展,而三四线城市房地产市
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内容摘要:2011年1月26日, 国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家
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内容摘要:如果没有4月中旬政府的果断出手,很难想像目前的国内房地产市场是处于何种境地:升上天堂?抑或是坠入地狱?总之,脱缰的野马终究会把马背上的主人甩
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内容摘要:家国天下与风尚英伦,两个项目在规划、产品形态上迥然不同,所对应的终端消费者亦有差别:前者,以国家文化内容贯诸,内涵丰蕴;后者新英伦的创意与科
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内容摘要:市场上可类比项目目前销售速度差别较大,整体销售速度约为8套/月,小于本项目月销售目标;可类比项目近期销售产品总价与本项目存在竞争。
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内容摘要:目前通货膨胀压力上升,货币信贷增长较快,央行需要逐步收紧货币政策,控制市场流动性。央行收紧货币政策主要是通过数量型工具和价格型工具,如10月
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