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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品提供住宅、商住、公寓、写字楼、商铺、酒店等的房产市场数据,帮助用户选择静态投资回收期最短、投资收益最大、销售周期最短的产品。● 价格实时提供需求者对房产总价、单价关注热点,提供存量房供给总价、单价的行情走势和价格分布结构,帮助用户找到市场需求量最大、市场供给量最小的空间,帮助用户设计符合市场未来需求的产品,实现利益最大化。● 供给量提供历史及近期市场新增供给量数据,直观展现市场景气,方便用户在存量房市场中发掘市场规律,获得更高利润空间和更大发展机遇。● 户型精准找到市场价值最高户型的面积,帮助用户开发最适合市场需求的产品,缩短销售周期,在激烈的市场竞争中占据先机。1
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指导督促采叏切实措施,保持土地市场稳定足额供应,平抑土地市场价格癿异常波劢。国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,下一步,国土资源部将认真贯彻落实中央经济巟作会议精神,继续坚持房地产调控政策丌劢摇,在继续保持仍严仍紧调控基调,监督各地执行好现有政策措施癿同时,针对丌同类型城市,实现分类指导,加强针对性,突出差异性,强调时效性。廖永林透露,当前主要要求市场出现波劢癿城市在三个方面采叏切实措施,迚一步落实国务院调控要求,一是加供应、稳后市;二是控异常、防波劢;三是避克误读误导、稳定市场预期。以保持土地市场稳定,促迚房地产市场平稳运行,迚一步巩固调控成果。首先,要求各地加强分析研究针对性,准确研判把握市场形势。第二,要求各地稳定住宅用地供应,促迚形成良好市场预期。第三,要求各地保持地价信号平稳,减少对市场癿误导和干扰。最后,要求各地积极应对迅速行劢,确保各项措施叏得实效。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价
发布时间:2012/12/12
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南京江宁武夷绿洲产品报告 27P
发布时间:2012/12/10
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内容摘要:本项目有一定区位优势,北面是东山老城区城南部分,西临外秦淮河,东临繁华的竹山南路商业街,南临玉带圩。秀丽的外秦淮河悠悠的流淌在小区周围,河堤上幽静的景观大道为住户提供了舒适的休闲佳地。清洁、充满生机的水面是城市的灵气所在,活力所在,南京一直以深厚的人文景观和丰富的山水风光著称于世,“显山露水,滨江显城”是南京城市规划的一个基本思路。在南京内河水系中占有举足轻重地位的人文之河——秦淮河更有着悠久的历史,其周边的用地一直为开发商梦寐以求。作为南京市内秦淮河的源头——外秦淮河边如今也矗立起很多高楼大厦,武夷绿洲就借助这一风光优势开发建设,住宅更具人文气质。
发布时间:2012/12/4
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发布时间:2012/12/3
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发布时间:2012/11/30
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发布时间:2012/11/29
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发布时间:2012/11/29
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发布时间:2012/11/23
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发布时间:2012/11/22
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发布时间:2012/11/21
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发布时间:2012/11/21
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内容摘要:如果我们不把自己做高端,我们就拥有不了高端客户。作为这样一个产品。位于城市的绝对上游。不仅是高档商品而是藏品。带有家族印记和多种使用要求。买住宅的人在购买后可能会付不起装修费用。但别墅绝无可能。购买行为情绪化,需要时间和互动(走进品牌世界)。重在体验。价格通过私下沟通达成。需要保持一定的神秘感和稀缺性。一旦成为客户,需要不断提供服务。
及时沟通2011年福州·万科广场白皮书 116P
发布时间:2012/11/19
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发布时间:2012/11/15
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发布时间:2012/11/10
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人际社交沟通模式与沟通技能培训 65P
发布时间:2012/11/10
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品
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内容摘要:18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:短期内,多数项目受到“70%-30%”指标影响,重新报批,上市时间推后,从而在市场上形成暂时性的供给下降。长期来看,供应量仍将保持一定水准。
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内容摘要:规划居住用地506.64公顷,按照平均2.2的容积率估算,则总建筑面积将达1114万平方米。按照2013年常住人口达32万人,人均居住面积3
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内容摘要:“3湖1江, 10年4城”,南昌万科10年间,为南昌市民所提供不仅仅是一种居住产品,而是一种生活方式的营造。而作为万科用十年的成熟手笔淬炼成
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内容摘要:望京,城市中心区边缘临近国际机场最近的区域,以其生态环境、产业规划、政府政策、便捷交通、临空经济、高端人群聚集、低成本运营等优势,构成了区域
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内容摘要:随着城市化进程的快速发展,目前已形成了以沈阳为核心的卫星城镇,都市群效应已初步显现,这为沈阳房地产市场的发展提供了充足的外围客户资源(沈阳成
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内容摘要:随着此轮新政的不断深入,郑州市进一步加大保障性住房供应力度,加大土地供应,进一步调整住房成交结构,使房地产市场更健康有序发展,新政必将对快速
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内容摘要:如果我们不把自己做高端,我们就拥有不了高端客户。作为这样一个产品。位于城市的绝对上游。不仅是高档商品而是藏品。带有家族印记和多种使用要求。买
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内容摘要:本项目的用地属性和城市功能导向,应专注高品质住宅的开发与打造;以少量社区商业提供配套服务场所,并以少量投资产品助推利润和人气。
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内容摘要:3月22日,国土部召开国土资源系统视频电话会议,再次强调要加强房地产供应和监管。首次提出要制定保障性住房供地计划,用地计划公布前不得出让住房
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内容摘要:在区域市场供不应求背景下,充分利用区域高品质产品极度稀缺和中环价值洼地的机会,深刻理解、把握区域高端客户对于高端产品的渴求,以淋漓尽致的“奢
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发布时间:2012/11/21
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内容摘要:如果我们不把自己做高端,我们就拥有不了高端客户。作为这样一个产品。位于城市的绝对上游。不仅是高档商品而是藏品。带有家族印记和多种使用要求。买
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内容摘要:如果我们不把自己做高端,我们就拥有不了高端客户。作为这样一个产品。位于城市的绝对上游。不仅是高档商品而是藏品。带有家族印记和多种使用要求。买
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内容摘要:国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议,为保持房地产市场的平稳健康发展,会议要求:按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、
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内容摘要:如果我们不把自己做高端,我们就拥有不了高端客户。作为这样一个产品。位于城市的绝对上游。不仅是高档商品而是藏品。带有家族印记和多种使用要求。买
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内容摘要:如果我们不把自己做高端,我们就拥有不了高端客户。作为这样一个产品。位于城市的绝对上游。不仅是高档商品而是藏品。带有家族印记和多种使用要求。买
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