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发布时间:2014/2/17
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发布时间:2014/1/11
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发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:[摘要]随着我国旅游发展由观光旅游向休闲度假旅游提升转变,旅游产业与房地产业的紧密结合,产生了较大规模(数十平方千米至数百平方千米范围) 的、以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的、结合户外运动、会展购物中心、休闲度假地产等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式。本文在观察和调查归纳大量这类开发实例基础上,定义了“旅游导向型土地综合开发”( Tourism-oriented LandDevelopment,TOLD) 的旅游—房地产概念。分析发现,TOLD 模式通常需要基于地方政府与投资商、房地产与旅游业、公共产品与私人产品的紧密合作或组合机制;其运行表现出“特定主题,多种活动”、“混合市场,依赖腹地”、“娱乐主导,房产支撑”、“高额投资,先入为主”4 个基本特征。根据土地利用总体特征,TOLD 模式可划分为生态导向型低度开发、文化导向型主题开发、市场导向型多元开发3 个类型。[关键词]旅游导向型土地综合开发(TOLD);旅游房地产;度假地规划
中小城镇进入性研究(世联) 240P
发布时间:2013/12/5
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华燕金地产品策略研究 94P
发布时间:2013/12/1
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2012年城市低层高密度住宅新产品设计 129P
发布时间:2013/10/3
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万科·五龙山价值解读报告 83P
发布时间:2013/9/24
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发布时间:2013/9/15
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内容摘要:美国人戴维·S.兰德斯,他在所著的《国富国穷》里用地理与气候的因素描述了南北之别:富国位于温带,特别是北半球的温带,穷国则位于热带和亚热带。约翰·肯尼思·加尔布雷恩的结论是:把赤道南北两三千英里的地带隔开,就会发现,这一地带内没有一个发达国家。按此逻辑,在财富积累达至均衡值,交通特别是航空发达之后,温带的富人以及中产阶级,去到热带消费阳光,享受生活,是自然规律。同时这一迁徙运动,也开始了一轮全球财富重新分配过程。热带也就越来越成为畅销产品。近年来,东部南部沿海众多旅游度假城市吸引大规模国内居民前来旅游;海南更以其独特的自然资源、气候条件成为度假首选地。海南对北京、东北两地人群拥有极大的吸引力。如果选择第二居所,三亚肯定排在前面。特别是老人会选它。优质资源被一个大的分母所除,三亚的稀缺性会马上就区别于东南亚等度假城市,这一现实决定了为什么三亚要有这么多房地产,这么多路。旺盛的需求决定了三亚不可能规划美国或马尔代夫那样 全部低密度的。
发布时间:2013/8/21
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文档标签:蓝创2011年上海华润朴园营销推广思路
内容摘要:在此之前,整个区域的住宅状况处于功能居所。所以首期新开居住产品以初步改善性为主——中高密度公寓为主打产品。中低端消费群体被稳步拉升,同时刺激中高端消费群体的逐渐渗透。拉升和渗透背后的潜台词是高端消费体验被压抑。因此在合适的时间节点,出现合适的产品,甚至有可能会出现中高端产品销售井喷。
无锡百乐时代广场竞争市场调研报告 108P
发布时间:2013/8/19
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伟业顾问石家庄市低密产品调查报告 73P
发布时间:2013/8/11
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文档标签:伟业顾问石家庄市低密产品调查报告
内容摘要:项目由一条社区路将项目分为东西两部分,别墅分为四个区,组成四个圆盘,每个圆盘区分别由水系环绕,保持景观的均好性。小高层和高层位于项目的北侧和东侧,成半围合区域。
上海市海上海营销推广的定位报告 145P
发布时间:2013/8/11
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发布时间:2013/7/30
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内容摘要:利用本案具有较大范围的沿街展示面、且作为低密度办公物业的优势,在设计中应体现本案建筑整体和单体的标识性,强调其昭示功能。
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内容摘要:江夏区作为武昌的城市副中心,将成为未来区域开发热点方向,依托低密度、依据生态的环境,未来区域住宅开发意向将以高端城市住宅为主,符合XX高端城
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内容摘要:在产品策略上,坚持以住宅开发为主,产品定位上80%为低密度中高端物业,10%高端景观住宅,10%低端住宅;产品结极上更多地迚行城市内环以外地
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内容摘要:城市独户住宅:追求居住土地的极致独享化追求居住空间的高附加值
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内容摘要:作为西南首个TOP系项目,万科·五龙山一出丐便叐到了业内人士的广泌关注,因为万科·五龙山背后的TOP系身仹,在中国太过稀缺。
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内容摘要:美国人戴维·S.兰德斯,他在所著的《国富国穷》里用地理与气候的因素描述了南北之别:富国位于温带,特别是北半球的温带,穷国则位于热带和亚热带。
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发布时间:2013/8/21
文档标签:蓝创2011年上海华润朴园营销推广思路
内容摘要:在此之前,整个区域的住宅状况处于功能居所。所以首期新开居住产品以初步改善性为主——中高密度公寓为主打产品。中低端消费群体被稳步拉升,同时刺激
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内容摘要:该板块主要在售项目均有余量可售,在市场前景不明朗之时,开发商不愿意加大推量;•从板块未来所推的建筑类型来看,小高层产品占比相当大
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发布时间:2013/8/11
文档标签:伟业顾问石家庄市低密产品调查报告
内容摘要:项目由一条社区路将项目分为东西两部分,别墅分为四个区,组成四个圆盘,每个圆盘区分别由水系环绕,保持景观的均好性。小高层和高层位于项目的北侧和
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发布时间:2013/8/11
文档标签:上海市海上海营销推广的定位报告
内容摘要:江浦路规划建成集休闲、娱乐、知识为一体的“渔人码头”;与虹口东外滩相连接的地区将构建国际采购服务功能区;复兴岛将建设生态、低密度产品
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发布时间:2013/7/30
文档标签:伟业顾问2006年石家庄市低密产品调查报告
内容摘要:蟠龙湖自然公园的开发建设滞后,影响到了区域的价值的提升,对区域内项目的负面销售影响较大。该板块近期的发展空间相对其他板块较小
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