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发布时间:2011/12/17
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发布时间:2010/12/17
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文档标签:上海闵行区万源路古美西,开发定位
内容摘要:中环线打破了原有的以道路交网划分的旧城区格局,同时为上海已有的内环与外环之间界定不明显的大片区域确定了新的区域价值,作为上海市未来中心城区的主交通动脉,其辐射面是以线型向外部扩张,结合中心重点区域,形成了点到线再到面的功能效应,凭借着交通和配套方面的优势,各个板块已经成为上海地产市场的热点,古美即是其中之一。
发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/10/18
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文档标签:开发定位,石家庄博凯地产振三街
内容摘要:2010年房地产市场价滞量跌已有时日。尤其是在一线城市,成交量偶有反弹,但幅度很小,并且从时间来看往往“昙花一现”。一般来说,房价相对于成交量的变动有一定的滞后性,这个时间差大约为半年左右。换言之,当成交量持续下降半年左右,房价将开始出现明显下降。
发布时间:2008/12/12
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文档标签:开发定位,北京成业行酒店式公寓
内容摘要:作为一种高投资回报的不动产,酒店式公寓在北京、上海、广深等一线城市取得了一定的市场成功,二、三线城市的发展速度也在加快。在急速增长的同时,酒店式公寓的市场风险也在积累。
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第1章 总论 11.1 项目概述 11.2 项目法人单位介绍 21.3 报告编制依据 21.4 主要技术经济指标 3第2章 项目建设的必要性 52.1 项目区环境 52.2 项目建设的必要性 61 项目建设符合北京市总体规划要求 62 项目建设是为落实海淀新区发展规划 73 项目建设是为适应公交车辆迅速增长的要求 7第3章 项目选址 103.1 项目场址 103.2 公交线路与运营安排 103.3 项目用地 113.4 场址周边的市政配套情况 113.5 拟建场地的工程地质条件 12第4章 总图布置与项目建设内容 134.1 总图布置 131 总图布置 132 用地平衡 134.2 场站交通组织方案 141 内部交通组织 142 外部交通组织 144.3 项目建设内容与建设标准 141 办公楼 142 低保车间 163 停车场与场内道路 164 给排水与消防 175 供电与照明 176 地源热泵采暖空调系统 177 绿地 208 场外道路 219 其他 21第5章 环境保护、劳动安全与消防 235.1 环境保护目标 235.2 施工期的环境保护 235.3 运营期的环境保护 245.4 劳动安全 255.5 消防 25第6章 建设进度初步安排 26第7章 投资估算及资金筹措 277.1 投资估算编制说明 277.2 投资估算 277.3 投资估算说明 291 工程建设费用 292 征地拆迁补偿费 293 工程建设其他费用 304 预备费 317.4 资金来源 31第8章 工程招标计划 32第9章 项目的投资效益 33第10章 结论 34
发布时间:2011/11/16
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新景长沙恒力中心项目营销思路沟通初步方案 133P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2013/11/7
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发布时间:2012/11/7
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文档标签:开发定位,三明市将乐县金湖电力
内容摘要:伴随着中央楼市调控的持续作用,调控政策逐渐在部分重点城市尤其是一线城市显效。6月以来中央多次隔空喊话,一次次强调调控的坚定性与必要性,警告地方政府切勿“轻举妄动”,如此频繁的表态也显示了中央的坚定决心。
发布时间:2015/11/7
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武汉长江广场商业地产定位报告 24P
发布时间:2015/10/16
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。条件2、本项目处于葛店新城,紧邻光谷,但实际远离武汉,可以定位成武汉的卫星城我们的思考方向:本项目无法承接普通的如机械制造、服装等武汉外迁企业。如果要走这类常规招商、建厂的路线,将不可避免的陷入同武汉周边同类工业园的激烈竞争中,得不偿失。所以必须以主题工业园形式、制造市场差异化,抢占市场空白,以产业链招商模式推动。条件3、本项目处于大光谷区,在直观认识上有一定的科技产业优势我们的思考方向:借光谷之势、项目需要以高科技、能拉动内需的产业链为依托。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2015/9/24
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内容摘要:在经济前10甲城市,在长三角城市就占4个,而长三角城市以高科技产业为主导,沪宁沿线城市高科技企业占约占50%,在高铁的推动下,长三角城市的商务活动必然会越来越频繁,对于写字楼办公、酒店等商业充满了机会。另外,科技类的城市必然是移民较明显的城市,人口及消费力、消费理念都是遥遥领先,商业地产的发展一般会处于领先水平。
哈尔滨东泰地产阿什河街项目定位策划报告 101P
发布时间:2009/10/16
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成都南部新城项目市场定位研究报告 91P
发布时间:2010/10/9
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。
发布时间:2015/7/9
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发布时间:2014/9/24
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汉博顾问北京远洋·万和城项目商业定位报告 163P
发布时间:2014/9/24
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内容摘要:东侧—张扬北路:新市镇的两条主轴之一,是E03-03和E03-07地块的东边界。轨道交通六号线张杨北路达E03-07地块。路东侧规划新市镇的
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发布时间:2010/12/17
文档标签:上海闵行区万源路古美西,开发定位
内容摘要:中环线打破了原有的以道路交网划分的旧城区格局,同时为上海已有的内环与外环之间界定不明显的大片区域确定了新的区域价值,作为上海市未来中心城区的
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内容摘要:整个新市镇区域将构建“一心、两轴、八片”的格局。“一心”是指新市镇的中心,即洲海路、张杨北路交叉口附近及张杨北路东侧楔形绿地内的公共中心,包
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发布时间:2010/10/18
文档标签:开发定位,石家庄博凯地产振三街
内容摘要:2010年房地产市场价滞量跌已有时日。尤其是在一线城市,成交量偶有反弹,但幅度很小,并且从时间来看往往“昙花一现”。一般来说,房价相对于成交
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发布时间:2008/12/12
文档标签:开发定位,北京成业行酒店式公寓
内容摘要:作为一种高投资回报的不动产,酒店式公寓在北京、上海、广深等一线城市取得了一定的市场成功,二、三线城市的发展速度也在加快。在急速增长的同时,酒
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内容摘要:南京禄口机场(4E级)呾常州奔牛机场(4D级),分别距离项目地88公里呾63公里,禄口国际机场目前巫开通国内、外48个城市癿85条航线。
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内容摘要:。地理位置优越程度不言而喻,同时多条主干道近在咫尺,多条地铁号线紧邻项目所在地;数十条公交线路,拉起大长沙经济动脉。
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内容摘要:从落实策略和功能、保障财务可行两条线切入分析,为吉山基地制订了具体的一二级开发联动方案
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内容摘要:城市空间格局的变化和求便型消费需求的产生,推动城市商业布局呈多中心发展格局和外扩趋势。以区域性商圈的兴起和竞争为主线的发展特征已形成,如时代
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发布时间:2012/11/7
文档标签:开发定位,三明市将乐县金湖电力
内容摘要:伴随着中央楼市调控的持续作用,调控政策逐渐在部分重点城市尤其是一线城市显效。6月以来中央多次隔空喊话,一次次强调调控的坚定性与必要性,警告地
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内容摘要:内部T型观光步道,将店面有机相连,体验式购物动线。临街挑高展示橱窗,城市的风景
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内容摘要:项目规划范围包含地上六层及地下一层群楼物业,主体面宽为108米,进深90-95米,总建筑面积6万平米。建筑采用剪力墙结构,整体无粱设计,一至
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内容摘要:条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。
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内容摘要:通过对开发商目标的解读,本此报告不解决销售的问题,而是解决如何具备实现销售的前提和支撑条件。报告需解决的问题如下:1、对本案商业价值进行综合
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发布时间:2015/9/24
文档标签:开发定位,苏州城铁新城商业项目,博思堂
内容摘要:在经济前10甲城市,在长三角城市就占4个,而长三角城市以高科技产业为主导,沪宁沿线城市高科技企业占约占50%,在高铁的推动下,长三角城市的商
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内容摘要:与一些房价出现波动的一线城市相比,哈尔滨市的房地产市场一直处于一个相对比较落后的阶段,因此几乎没有投资泡沫。哈市的商品房销售仍以市民购房自住
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,
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内容摘要:对万和城项目平面进行了优化,使商业动线更加合理、顺畅,最大限度的保证未来商业使用;平面的调整优化配合商业公共空间功能的配置,并配合店铺分割优
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内容摘要:对万和城项目平面进行了优化,使商业动线更加合理、顺畅,最大限度的保证未来商业使用;平面的调整优化配合商业公共空间功能的配置,并配合店铺分割优
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