内容摘要：开源证券房地产行业周报:二手房成交面积同比增长,湘潭支持住房套内面积计价

内容摘要：中国楼市再迎宽松政策。8月31日,住建部、财政部与央行发布通知称,拥有 1 套住房并已结清购房贷款的二套房公积金最低首付款比例降至 20%,自 2015 年 9 月 1 日起执行。

内容摘要：2015年4月30日,中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房首付比例下限下调至四成,公积金贷款购买首套房首付最低降至二成。同日,财政部和国税总局也发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,将普通住房营业税免征期由五年改为二年。

内容摘要：继3月末国土、 住建、 银监会联合发文,放宽二套房贷政策后 ,近日,辽宁、深圳也先后出台公积金新政策, 降低住房公积金贷款二套房首付款比例, 恒大集团宣布从4月16日起全国所有楼盘将实施无理由退房 。 这些种种举措是否会给海口市 的楼市带来影响呢? 记者对此进行了走访调查。

内容摘要：进入到2012年的2月份,首套房利率已出现松动迹象,去年年底的1.1倍的情况已经极为少见。另一方面,各行对于二套房的贷款执行严格标准,各行首付均为6成,房贷利率是基准利率的10%-15%,看来各行都在积极配合国家调控政策的实施,通过金融手段严防投机现象出现。同时,配合住房信息系统的联网,那些炒房客会减少很多。

内容摘要：迚一步完善住房限购措施,限购住房类型包括新建住房和二手房。二手房计征20%增值税;扩大房产税试点巟作。房价过快上涨的城市二套房贷提高首付比例、利率上浮。

内容摘要：本报记者获得深圳人行最新信贷政策通知显示,自2013年11月6日起,二套住房信贷执行新政策。按照新政,只要在银行有贷款记录的,无论家庭手头上是否持有物业,再次买房,向商业银行申请个人住房抵押贷款,首付比例将由原来的60%上调至70%。

内容摘要：贷款购买第二套住房的家庭,首付由原来的40%提高至50%,对于贷款购买第三套及以上住房的家庭,首付由原来的40%提高至50%以上,部分地方甚至停止第三套房贷款。

内容摘要：2007年9月27日央行、银监会共同发布通知,要求严格住房消费贷款管理,对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。

内容摘要：2011年1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议最后确定了包括“落实地方政府责任,合理确定地区年度新建住房价格控制目标、二套房首付不低于60%、加大保障性安居工程建设力度”等八项措施,被业内称为新“国八条”。

内容摘要：政府必须公布新建住房价格控制目标;加强保障住房管理,增加公共租赁住房;购房不足5年转让,按销售价全额征税;提高第二套住房放贷首付和利率;商品房用地供应量不低于前2年平均供应量。

内容摘要：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

内容摘要：调整完善相兰税收政策,加强税收征管:对个人贩买住房丌足5年转手交易癿,统一挄关销售收入全额征税。 强化巣别化住房信贷政策:对贷款贩买第事套住房癿宥庙,首付款比例丌低二60%,贷款利率丌低二基冸利率癿1.1倍。

内容摘要：对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

内容摘要：新国八条:对贷款购买第二套住房的家庨,首付款比例丌低于60%,贷款利率丌低于基准利率的1.1倍

内容摘要：中国人民银行、银监会决定,完善差别化癿住房信贷政策,调节和引导住房需求。决定指出,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对丌能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款;对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍癿觃定。

内容摘要：国务院多个部委联合重拳遏制房价过快上涨,要求地方政府立即制定细则:对贷款购买商品住房,首付款比例从20%调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍;全面暂停第三套房贷

内容摘要：由于城中的主力客户群为中高收入群体,他们多为二次以上置业,说明“第二套住房”的政策对市场需求起到了明显的抑制作用,从而导致了城中整体成交量的大幅下滑。

内容摘要：国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房贷款的首付,将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市,从严制定买楼的政策,实施差别化住房信贷政策。

内容摘要：6月4日,住建部、央行和银监会发出通知,就商业性个人住房贷款中第二套住房的认定标准进行了明确的规范。按照本次通知的界定,在二套房的认定上,实行以家庭为单位

内容摘要：政策要点:对不能提供一年以上社保或完税证明的非本地户籍购房者停止贷款;可提供上述证明的,首套住房实行50%首付,利率1.1倍,停发二套以上住房贷款。

内容摘要：国务院出台具体措施,要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30% 。

内容摘要：7月1日,住建部相关人士表示,截止到6月30号,全国40个城市个人住房信息联网工作已经达标,未来该系统或将扩大到500个主要地级市,也就是说,个人名下到底有几套房,通过这套系统一查就可以知道了。住建部将从中最终选择40个城市作为第一期的联网城市,今后,首套房、二套房标准将统一,联网系统也将遏制异地炒房。

内容摘要：2010年6月北京房地产市场月度分析报告 6月4日,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》

内容摘要：2010-1-7《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》—“国十一条”2010-4-15 国务院发布“要求银行实行更严格的差别化住房信贷政策” 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率

内容摘要： 成交方面:6月份县城共计成交约:251套,成交量比上个月下降约16%(不含“新城华府”及“溢彩馨都”); 供应方面:6月份土地方面县城无土地挂牌;住宅方面:美好家园6月11日开盘,一期共放出8栋,200套左右住宅。 政策导向:6月份国家明确商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准,有效遏制炒房行为。

内容摘要：二套住房以家庭为单位进行认定,包括本人、配偶及未成年子女。商业银行的信贷登记系统可以查询到放贷情况,但要想准确判断住房套数主要还是以房管部门的登记信息为准。

内容摘要：强调三大核心房产政策仍将保持稳定,即二套房信贷政策严格执行、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策以及普通商品住房项目投资最低资本金比例从35%调低至20%;中央再次提出继续实施适度宽松的货币政策;成都市规划局将整治房地产违规变更规划,依

内容摘要：2010年1月份郑州市全市房地产市场运行情况概述……………………………1数字解读楼市………………………………………………………………………42010年1月份郑州市市区房地产市场主要交易特征…………………………4数据报表……………………………………………………………………………13郑州市全市房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………13郑州市市区房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………14郑州市市区不同套型新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………15郑州市市区不同价位新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………16郑州市市区商品住房购买对象分类表(2010年1月)……………………172010年1月份各区域商品住房批准预售情况表………………………………182010年1月份各区域商品住房销售情况表……………………………………19郑州市市区房地产市场抵押情况表………………………………………………20郑州市房地产金融情况表………………………………………………21郑州市市区房地产运行情况走势图………………………………………………221、商品房/住宅批准预售情况…………………………………………………222、商品房/住宅销售面积情况…………………………………………………233、商品房/住宅销售价格走势情况……………………………………………244、非住宅批准预售/销售情况……………………………………………………255、二手房成交面积及价格走势情况……………………………………………262010年1月国内部分城市房地产市场数据…………………………………………271、商品房/住宅批准预售情况……………………………………………………272、商品房/住宅销售面积情况……………………………………………………273、商品房/住宅销售价格情况……………………………………………………284、商品房/住宅月末累计可售情况………………………………………………285、二手房交易情况………………………………………………………………29

内容摘要：在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第 二套)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。