【房地产回暖】房地产回暖相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年3月宁波市房地产报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,宁波房地产,研究报告

内容摘要：07年底开始到今年2月份,受国家宏观调控和传统淡季的影响,宁波楼市较为平静,房地产商对于不明朗的市场情况,对于开盘也较为谨慎;同时购房消费者 [详细]

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2008年3月武汉市房地产市场报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场报告,武汉房地产,市场研究

内容摘要：在经历了连续四个月的下滑之后,本月武汉楼市终于出现了“回暖”迹象。全月售出商品住宅4607套,较上月增加了2367套,增幅超过100%。在销 [详细]

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2009年7月份新乡市房地产市场调查报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：调查报告,房地产市场,新乡市

内容摘要：2009年的上半年,新乡房地产市场经在历了楼市小阳春后,市场逐渐回暖,部分楼盘呈现热销态势。 [详细]

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2010年9月南昌各板块房地产市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：9月的南昌楼市在一片的期待中拉下帷幕。简单地从这个月的成交情况来,南昌楼市回暖已成既定事实了。明显看到了某些楼盘人气都比较旺。 [详细]

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2010年9月东莞房地产二手房市场价格指数分

发布时间：2012/12/17 文档标签：指数研究,东莞房地产

内容摘要：“史上最严厉”的房地产调控新政在经历了5个月的适应期,效力开始渐渐淡化。承接8月楼市回暖苗头,9月东莞二手房市场交投火热,供求两旺。9月东莞 [详细]

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2010年8月上海房地产商品住宅市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,上海房地产

内容摘要：2010年8月上海商品住宅总成交6584套,成交面积为73万平方米,环比7月涨幅都在6成以上。8月外环外中高价位楼盘加大推盘量、中心城区高价 [详细]

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2010年8月合肥房地产住宅市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：合肥房地产,市场研究

内容摘要：7月合肥楼市成交量小幅回暖的迹象给开发企业增添了信心,8月合肥住宅新增供应继续增多,新增供应套数环比增加44.1%,新增供应面积环比增加50 [详细]

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2010年7月石家庄房地产二手房市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,石家庄房地产

内容摘要：由于上半年房地产市场多种政策和观点的影响,二手房市场在2010年上半年整体表现比较疲软。然而进入七月份之后,各种政策的影响开始逐渐削弱,同时 [详细]

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2010年06月无锡房地产市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,无锡房地

内容摘要：无锡楼市在经历五月份的严政“洗礼”之后,六月份房价有逐步下行的迹象,同时部分刚性购房需求者也得到了释放,成交量日渐回暖。e房网研究中心的统计 [详细]

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商洛市时代华城项目数码广场竞标案

发布时间：2012/12/13 文档标签：商洛市,时代华城项目,竞标案,数码广场,调查研究

内容摘要：然而涨势旺盛的中国房地产似乎并没有因此一蹶不振,在经历了近三个多月的沉默后,于业界公认的房地产销售的“金九银十”之际,全国楼市出现回暖态势, [详细]

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